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買房公積金貸款年限能改嗎?如何進(jìn)行辦理?

134****5827 | 2019-07-25 22:57:22

已有3個(gè)回答

  • 142****4328

    在貸款的期間內(nèi),借款人不能自行申請(qǐng)變更貸款的期限。如發(fā)生了提前還款,借款人可以選擇縮短還款期限,由系統(tǒng)根據(jù)還款金額來(lái)自動(dòng)生成剩余的還款期數(shù)。貸款縮期業(yè)務(wù)的辦理請(qǐng)慎重考慮,辦理后不能夠再恢復(fù)原貸款期限,也不能展期。

    一、住房公積金貸款的縮期申請(qǐng)條件:

    1、申請(qǐng)辦理縮期業(yè)務(wù)的時(shí)候無(wú)逾期欠款,且歷史逾期還款的累計(jì)次數(shù)不超過(guò)6(含)次;

    2、住房公積金賬戶的狀態(tài)正常;

    3、縮期后的月還款額不能超過(guò)家庭月收入的45%;

    4、縮期后貸款年限需要大于客戶已歸還的貸款年限且縮期年限必須大于1年以上。

    二、住房公積金的貸款縮期申請(qǐng)人辦理所需要的資料:

    1、借款人身份證的原件、復(fù)印件;

    2、借款人的收入證明,月收入要大于五千元(含)的,提供近三個(gè)月的工資明細(xì),月收入已經(jīng)大于一萬(wàn)元(含)的,另需要提供個(gè)人的納稅證明;

    3、借款人的收入不滿足還款要求的,須提供自己的結(jié)婚證、配偶的身份證原件、復(fù)印件和配偶的收入證明。(注:收入證明、工資明細(xì)須要加蓋單位公章或者財(cái)務(wù)專用章,如借款人或者配偶的住房公積金由代理機(jī)構(gòu)代繳的,其收入證明、工資明細(xì)除了加蓋本單位公章外,還須加蓋代理機(jī)構(gòu)的公章。)

    查看全文↓ 2019-07-25 22:57:59
  • 157****6560

    可以申請(qǐng)公積金提前還貸。
    全部還款
    注意:借款人需要到住房公積金管理中心辦理,帶上本人身份證到該中心申請(qǐng)預(yù)約,其會(huì)根據(jù)借款人要求以及公積金存儲(chǔ)卡的開(kāi)戶銀行政策為借款人依次辦理,一般預(yù)約時(shí)間短則幾天,長(zhǎng)則不會(huì)超過(guò)一個(gè)月。
    1、借款人撥打公積金管理中心熱線,查詢剩余尾款金額,并預(yù)約提前還款的金額;
    2、還款申請(qǐng)人填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請(qǐng)書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請(qǐng)書》,簽章并提供所需資料;
    3、受委托銀行審批;
    4、住房公積金管理中心審批;
    5、申請(qǐng)人去銀行償還貸款本息;
    6、申請(qǐng)人將提前還款表送至住房公積金中心留檔。
    部分還款
    注意:借款人撥打公積金管理中心熱線電話,輸入打算提前還款的數(shù)額,再前往該中心辦理即可。
    1、借款人撥打公積金管理熱線,根據(jù)語(yǔ)音提示輸入您打算提前還款的數(shù)額并進(jìn)行預(yù)約還款
    2、還款人申請(qǐng)?zhí)崆斑€款,填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請(qǐng)書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請(qǐng)書》并簽章和提供所需資料;
    3、申請(qǐng)人確定提前還款還貸金額和提前還貸的日期;
    4、受委托銀行審批;
    5、住房公積金管理中心審批;
    6、申請(qǐng)人去銀行償還部分貸款本金;
    7、申請(qǐng)人將提前還款表送至公積金中心留檔。

    查看全文↓ 2019-07-25 22:57:54
  • 146****2241

    一、公積金貸款期限變更業(yè)務(wù)的申請(qǐng)條件是什么?

    1.借款人正常還款一年以上,且信譽(yù)良好,申請(qǐng)時(shí)無(wú)逾期貸款;

    2.借款人期限變更后新的貸款期限(貸款發(fā)放日至新的貸款到期日)不能超過(guò)原合同貸款期限,并同意不改變抵押期限。

    二、公積金貸款期限變更去哪了辦理?

    1.公積金中心所屬分中心;

    2.借款人公積金貸款銀行所屬公積金業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)。

    三、公積金貸款期限變更業(yè)務(wù)的辦理程序是什么樣的?

    購(gòu)房者需要帶著自己的身份證原件及復(fù)印件,親自前往小編第二點(diǎn)說(shuō)到的辦理地點(diǎn)去辦理。到達(dá)辦理地點(diǎn)后,則需要:

    1.進(jìn)行貸款期限變更測(cè)算。根據(jù)借款人確定的新貸款期限或月還款金額進(jìn)行貸款期限變更測(cè)算,測(cè)算結(jié)果供其參考;

    2.辦理貸款期限變更業(yè)務(wù)。借款人提出期限變更申請(qǐng),填寫《住房公積金貸款期限變更申請(qǐng)表》,辦理貸款期限變更,并簽署《住房公積金貸款期限變更確認(rèn)書》。

    四、公積金貸款期限變更后的貸款利率執(zhí)行什么標(biāo)準(zhǔn)?

    這個(gè)恐怕是廣大購(gòu)房者**關(guān)心的問(wèn)題了,根據(jù)《指南》:

    1.借款人因貸款期限變更,將其貸款期限(貸款發(fā)放日至新的貸款到期日)由5年以上縮短至5年(含5年)以內(nèi),或由5年(含5年)以內(nèi)延長(zhǎng)至5年以上時(shí),其剩余貸款按期限變更日中國(guó)人民銀行掛牌公告的同檔次公積金貸款利率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)息,已計(jì)收的貸款利息不予退回。

    2.同一利率檔次內(nèi)的期限變更,借款人剩余貸款的利率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)不作調(diào)整。

    五、公積金貸款期限變更業(yè)務(wù)的辦理時(shí)限

    借款人每年可申請(qǐng)辦理一次貸款期限變更業(yè)務(wù),不過(guò)需要注意的是,每年元月份不能辦理貸款期限變更業(yè)務(wù)。

    查看全文↓ 2019-07-25 22:57:46

相關(guān)問(wèn)題

  • 1. 可以的。公積金貸款年限更改需滿足以下條件:2. 借款人正常還款一年以上,信譽(yù)良好,申請(qǐng)時(shí)點(diǎn)無(wú)逾期還款。3. 申請(qǐng)縮短貸款期限,借款人應(yīng)無(wú)不良還款記錄,提供的收入證明應(yīng)具備期限縮短后的償貸能力,同意抵押物抵押期限不作變更。4. 申請(qǐng)延長(zhǎng)貸款期限,借款人應(yīng)提供導(dǎo)致不能按合同期限償還貸款客觀事由的說(shuō)明材料,同意對(duì)抵押物抵押期限作相應(yīng)變更。公積金的使用準(zhǔn)則:1. 不貸款購(gòu)房可一次性提取公積金;2. 商業(yè)貸款購(gòu)房可提取公積金用于**;3. 商業(yè)貸款購(gòu)房可提取公積金償還本息;4. 公積金(組合)貸款購(gòu)房可提取公積金償還本息。

    全部3個(gè)回答>
  • 貸款年限是可以修改的,您首先咨詢貸款發(fā)放銀行,只要貸款銀行同意即可以。期間涉及到如下可能:1、房產(chǎn)證已經(jīng)取得,銀行沒(méi)有完成抵押等記工作,貸款展期很容易完成;2、銀行已經(jīng)完成抵押等級(jí)工作,決絕這個(gè)問(wèn)題您可以嘗試轉(zhuǎn)按揭這項(xiàng)業(yè)務(wù)品種完成去找您的貸款銀行的經(jīng)辦信貸員再咨詢一下吧,短的改長(zhǎng)的應(yīng)該銀行很愿意的吧

    全部5個(gè)回答>
  • 辦不了公積金貸款,公積金貸款是先過(guò)戶后貸款.

    全部9個(gè)回答>
  • 可以申請(qǐng)公積金提前還貸。全部還款注意:借款人需要到住房公積金管理中心辦理,帶上本人身份證到該中心申請(qǐng)預(yù)約,其會(huì)根據(jù)借款人要求以及公積金存儲(chǔ)卡的開(kāi)戶銀行政策為借款人依次辦理,一般預(yù)約時(shí)間短則幾天,長(zhǎng)則不會(huì)超過(guò)一個(gè)月。1、借款人撥打公積金管理中心熱線,查詢剩余尾款金額,并預(yù)約提前還款的金額;2、還款申請(qǐng)人填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請(qǐng)書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請(qǐng)書》,簽章并提供所需資料;3、受委托銀行審批;4、住房公積金管理中心審批;5、申請(qǐng)人去銀行償還貸款本息;6、申請(qǐng)人將提前還款表送至住房公積金中心留檔。部分還款注意:借款人撥打公積金管理中心熱線電話,輸入打算提前還款的數(shù)額,再前往該中心辦理即可。1、借款人撥打公積金管理熱線,根據(jù)語(yǔ)音提示輸入您打算提前還款的數(shù)額并進(jìn)行預(yù)約還款2、還款人申請(qǐng)?zhí)崆斑€款,填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請(qǐng)書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請(qǐng)書》并簽章和提供所需資料;3、申請(qǐng)人確定提前還款還貸金額和提前還貸的日期;4、受委托銀行審批;5、住房公積金管理中心審批;6、申請(qǐng)人去銀行償還部分貸款本金;7、申請(qǐng)人將提前還款表送至公積金中心留檔。

    全部4個(gè)回答>
  • 若需要縮短還款時(shí)間,可以提前還款時(shí)嘗試申請(qǐng)??蛻艨缮暾?qǐng)?zhí)崆斑€款,但應(yīng)在還貸滿1年后辦理,歸還的金額應(yīng)超過(guò)6個(gè)月的還款額,并應(yīng)于還款前的一個(gè)月提前通知。

    全部3個(gè)回答>