已有5個(gè)回答

• 134****7747

  1、如果你有公積金貸款，不能再貸公積金，但可以貸商業(yè)性貸款；
  2、如果你給別人的公積金貸款擔(dān)保了，不能貸公積金貸款，但可以貸商業(yè)性貸款。

  查看全文↓ 2019-07-25 22:50:34
• 136****8697

  住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個(gè)人繳存，職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個(gè)人帳戶(hù)內(nèi)。
  職工可以據(jù)此在貸款時(shí)享受相關(guān)利率優(yōu)惠，具體咨詢(xún)貸款行或公積金管理中心。

  查看全文↓ 2019-07-25 22:50:27
• 134****1410

  申請(qǐng)條件
  1、具有合法有效身份;
  2、具有完全的民事行為能力;
  3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力;
  4、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房;
  5、具有購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件;
  6、提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保;
  7、借款人夫妻雙方均無(wú)尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;
  8、連續(xù)正常繳存住房公積金滿十二個(gè)月以上;
  需要準(zhǔn)備的材料：
  1.申請(qǐng)人身份證復(fù)印件；
  2.申請(qǐng)人戶(hù)口本(首頁(yè)、本人頁(yè)、變更頁(yè))復(fù)印件；
  3.購(gòu)房**款發(fā)票復(fù)印件；
  4.商品房買(mǎi)賣(mài)合同原件及復(fù)印件；
  5.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件；
  6.借款申請(qǐng)表原件。
  辦理住房公積金貸款手續(xù)：
  1.借款申請(qǐng)人填寫(xiě)申請(qǐng)表；
  2.申請(qǐng)人向中心提交申請(qǐng)資料；
  3.經(jīng)過(guò)中心初審確認(rèn)客戶(hù)的貸款資格；
  4.借款人委托評(píng)估事務(wù)所進(jìn)行抵押物審核評(píng)估；
  5.填寫(xiě)貸款文件；
  6.將收押合同、借款合同提交開(kāi)發(fā)商及擔(dān)保單位蓋章；
  7.買(mǎi)保險(xiǎn)；
  8.向公積金管理中心報(bào)送資料，進(jìn)行審核；
  9.將資料遞送至中心終審；
  10.將資料遞送至貸款銀行；
  11.將銀行返還的資料收存；
  12.按借款文件按期還款。

  查看全文↓ 2019-07-25 22:50:18
• 149****6820

  只要繳納的是住房公積金就可以 如果想用公積金貸款買(mǎi)房必須是住房公積金連續(xù)繳存365天 夫妻雙方?jīng)]有公積金貸款 且現(xiàn)在在繳存狀態(tài)下才可以用公積金貸款 張穎(偉嘉安捷投資擔(dān)保公司)

  查看全文↓ 2019-07-25 22:50:03
• 144****6453

  如果在擔(dān)保期間不可以的，除非購(gòu)房者過(guò)了擔(dān)保期、貸款人提前還款、或者找另外擔(dān)保人替出勞動(dòng)者后才可以的。
  　　1、借款人提出書(shū)面貸款申請(qǐng)并提交有關(guān)資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門(mén)審批，也可以直接向住房公積金管理部門(mén)申請(qǐng)、等待審批；
  　　
  　　2、經(jīng)住房公積金管理部門(mén)審批通過(guò)的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同，辦理抵押登記、保險(xiǎn)、公證等相關(guān)手續(xù)；
  　　
  　　3、貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開(kāi)發(fā)商在貸款銀行設(shè)立的售房款專(zhuān)用帳戶(hù)，或直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款銀行開(kāi)立的存款帳戶(hù)；
  　　
  　　4、借款人在貸款銀行開(kāi)立還款帳戶(hù)，按借款合同約定的還款方式和還款計(jì)劃，如期歸還貸款本息；
  　　
  　　5、貸款結(jié)清后，借款人從貸款銀行領(lǐng)取“貸款結(jié)清證明”，取回抵押登記證明文件及保險(xiǎn)單正本，到原抵押登記部門(mén)辦理抵押登記注銷(xiāo)手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-07-25 22:49:57

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 為別人擔(dān)保貸款還能用公積金貸款買(mǎi)房嗎?會(huì)不會(huì)有影響呢?
  答

  申請(qǐng)條件1、具有合法有效身份;2、具有完全的民事行為能力;3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力;4、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房;5、具有購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件;6、提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保;7、借款人夫妻雙方均無(wú)尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;8、連續(xù)正常繳存住房公積金滿十二個(gè)月以上;需要準(zhǔn)備的材料：1.申請(qǐng)人身份證復(fù)印件；2.申請(qǐng)人戶(hù)口本(首頁(yè)、本人頁(yè)、變更頁(yè))復(fù)印件；3.購(gòu)房**款發(fā)票復(fù)印件；4.商品房買(mǎi)賣(mài)合同原件及復(fù)印件；5.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件；6.借款申請(qǐng)表原件。辦理住房公積金貸款手續(xù)：1.借款申請(qǐng)人填寫(xiě)申請(qǐng)表；2.申請(qǐng)人向中心提交申請(qǐng)資料；3.經(jīng)過(guò)中心初審確認(rèn)客戶(hù)的貸款資格；4.借款人委托評(píng)估事務(wù)所進(jìn)行抵押物審核評(píng)估；5.填寫(xiě)貸款文件；6.將收押合同、借款合同提交開(kāi)發(fā)商及擔(dān)保單位蓋章；7.買(mǎi)保險(xiǎn)；8.向公積金管理中心報(bào)送資料，進(jìn)行審核；9.將資料遞送至中心終審；10.將資料遞送至貸款銀行；11.將銀行返還的資料收存；12.按借款文件按期還款。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??我用我的身份證為別人擔(dān)保貸款還能用公積金貸款買(mǎi)房嗎?
  答

  擔(dān)保是有連帶還款責(zé)任的，別人不還就得你來(lái)抗債務(wù)的，批其他貸款時(shí)候也會(huì)計(jì)入你的負(fù)債，考慮你的收入還貸比的，多少會(huì)有影響

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 如果我為別人擔(dān)保過(guò)貸款，我買(mǎi)房能用住房公積金貸款嗎？
  答

  只要繳納的是住房公積金就可以 如果想用公積金貸款買(mǎi)房必須是住房公積金連續(xù)繳存365天 夫妻雙方?jīng)]有公積金貸款 且現(xiàn)在在繳存狀態(tài)下才可以用公積金貸款 張穎(偉嘉安捷投資擔(dān)保公司)

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)給別人擔(dān)保貸款還能用公積金貸款買(mǎi)房嗎?
  答

  可以申請(qǐng)條件1、具有合法有效身份;2、具有完全的民事行為能力;3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力;4、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房;5、具有購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件;6、提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保;7、借款人夫妻雙方均無(wú)尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;8、連續(xù)正常繳存住房公積金滿十二個(gè)月以上;需要準(zhǔn)備的材料：1.申請(qǐng)人身份證復(fù)印件；2.申請(qǐng)人戶(hù)口本(首頁(yè)、本人頁(yè)、變更頁(yè))復(fù)印件；3.購(gòu)房**款發(fā)票復(fù)印件；4.商品房買(mǎi)賣(mài)合同原件及復(fù)印件；5.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件；

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 給人擔(dān)保貸款買(mǎi)房有什么影響?我為別人買(mǎi)房擔(dān)保，會(huì)對(duì)我以后貸款買(mǎi)房有什么影響？
  答

  一、為別人購(gòu)房做擔(dān)保人，是可能對(duì)以后的購(gòu)房及個(gè)人征信等方面產(chǎn)生影響的。二、擔(dān)保人在借款人不還款時(shí)應(yīng)承擔(dān)還款責(zé)任，作為擔(dān)保人再行借款時(shí)，銀行也會(huì)查詢(xún)被擔(dān)保人的信用記錄，被擔(dān)保人記錄嚴(yán)重不良就會(huì)受到影響。三、銀行對(duì)擔(dān)保人的要求一般是必須是本市戶(hù)口，經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)較好且收入穩(wěn)定。作為擔(dān)保人在借款人不還款時(shí)應(yīng)承擔(dān)還款責(zé)任，所以一旦同意為貸款人擔(dān)保就等于同意為其承擔(dān)償貸風(fēng)險(xiǎn)。一般情況下你作為擔(dān)保人借款時(shí)，銀行也會(huì)查詢(xún)被擔(dān)保人的信用記錄，被擔(dān)保人記錄嚴(yán)重不良就會(huì)影響到擔(dān)保人的征信。四、根據(jù)保證方式的不同，我國(guó)《擔(dān)保法》將保證分為一般保證和連帶責(zé)任保證。前者的保證人，在主合同糾紛經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)后，才需承擔(dān)保證責(zé)任。而后者的保證人，在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿后沒(méi)有履行債務(wù)的，只要債權(quán)人要求保證人還債，其就必須在保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。由此可見(jiàn)，一般保證比連帶責(zé)任保證的風(fēng)險(xiǎn)小。但《擔(dān)保法》也規(guī)定：“當(dāng)事人對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任?！?/p> 全部3個(gè)回答>