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• 133****2952

  常見的是30%，但是有的地方是可以**低是20%的 。
  按揭貸款流程
  （1）提出申請?？蛻粝蜚y行提出書面借款申請，并提交有關資料。（2）簽訂合同。借款申請人在接到銀行有關貸款批準的通知后，要到貸款行簽訂借款合同及擔保合同，并視情況辦理公證、抵押登記、保險等相關手續(xù)。
  （3）開立賬戶。選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協(xié)議，并在貸款行指定的營業(yè)網(wǎng)點開立還款專用的儲蓄存折賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立售房結(jié)算賬戶或存款專戶。
  （4）支用貸款。經(jīng)貸款行同意發(fā)放的貸款，辦妥有關手續(xù)后，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)，或?qū)①J款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)。
  （5）按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。目前可供選擇的還款方式有委托扣款和柜面還款兩種方式。
  （6）貸款結(jié)清包括提前結(jié)清和正常結(jié)清兩種。提前結(jié)清是指貸款到期日（一次性還本付息類貸款）或貸款**后一期（分期償還類貸款）前結(jié)清貸款；正常結(jié)清指在貸款到期日（一次性還本付息類）或貸款**后一期（分期償還類貸款）結(jié)清貸款。如提前結(jié)清貸款，借款人須在清償應付各項款項后，提前10個工作日向貸款行提出提前結(jié)清申請。貸款結(jié)清后，借款人從貸款行領取“貸款結(jié)清證明”，取回房地產(chǎn)權屬抵押登記證明文件及保險單正本，并持貸款行出具的“貸款結(jié)清證明到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-07-25 18:30:39
• 132****6146

  一、新的銀行貸款合同是否限制還款的自由，以及提前還款有無罰息，都會在新的銀行貸款合同中體現(xiàn)；
  二、新的轉(zhuǎn)按揭貸款有無存抵貸的理財功能；
  三、新的銀行貸款對于央行利率調(diào)整的反應，是按季還是按月還是按年，都要落實好。
  按揭轉(zhuǎn)讓的貸款成數(shù)：
  一、住宅類的轉(zhuǎn)按揭貸款是70%到100%，提供擔保公司擔保的可以上浮；
  二、商鋪類的轉(zhuǎn)按揭貸款要求商鋪是一樓臨街，有獨立間隔的商鋪，貸款成數(shù)為5到6成；
  三、寫字樓的轉(zhuǎn)按揭貸款是6成，廠房**多5成。
  

  查看全文↓ 2019-07-25 18:30:28
• 153****6621

  工業(yè)廠房抵押貸款流程：
  （1）在申請廠房抵押貸款之前要到本市銀行或者機構進行咨詢。
  （2）申請人或企業(yè)準備廠房抵押貸款所必須的相關材料并交銀行進行審核后與銀行簽訂貸款合同，另外鑒于廠房抵押貸款的金額相對會很高因此這份廠房抵押合同還要到公證部門進行公證。
  （3）銀行為申請人提供貸款資金而從申請人獲得資金后則必須按照合同約定的條款進行還款。
  （5）可以通過貸得到辦理

  查看全文↓ 2019-07-25 18:30:18

相關問題

• 問 廠房可以按揭多少年
  答

  房屋抵押貸款一般貸款年限在1年-10年，貸款金額**高為房屋評估價的70%。 廠房抵押貸款相似于我們的個人房屋抵押貸款。若廠房是合法的、歸企業(yè)全部，有房產(chǎn)證和土地使用證，那么是能向貸款機構提出抵押貸款申請的。所以，自建廠房有無房產(chǎn)證和土地使用證很關鍵，是自建廠房能否用于抵押貸款的關鍵。

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• 問 ??工業(yè)廠房買賣可以按揭嗎?誰能告訴我工業(yè)廠房按揭貸款利率是多少?
  答

  購買二手廠房符合銀行二手房按揭條件、征信良好，能做按揭貸款，條件如下：　　貸款手續(xù)需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明等。

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• 問 ??廠房可以按揭多少年才完呢？誰能說說呢？
  答

  常見的是30%，但是有的地方是可以**低是20%的 。按揭貸款流程（1）提出申請?？蛻粝蜚y行提出書面借款申請，并提交有關資料。（2）簽訂合同。借款申請人在接到銀行有關貸款批準的通知后，要到貸款行簽訂借款合同及擔保合同，并視情況辦理公證、抵押登記、保險等相關手續(xù)。（3）開立賬戶。選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協(xié)議，并在貸款行指定的營業(yè)網(wǎng)點開立還款專用的儲蓄存折賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立售房結(jié)算賬戶或存款專戶。（4）支用貸款。經(jīng)貸款行同意發(fā)放的貸款，辦妥有關手續(xù)后，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)，或?qū)①J款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)。（5）按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。目前可供選擇的還款方式有委托扣款和柜面還款兩種方式。（6）貸款結(jié)清包括提前結(jié)清和正常結(jié)清兩種。提前結(jié)清是指貸款到期日（一次性還本付息類貸款）或貸款**后一期（分期償還類貸款）前結(jié)清貸款；正常結(jié)清指在貸款到期日（一次性還本付息類）或貸款**后一期（分期償還類貸款）結(jié)清貸款。如提前結(jié)清貸款，借款人須在清償應付各項款項后，提前10個工作日向貸款行提出提前結(jié)清申請。貸款結(jié)清后，借款人從貸款行領取“貸款結(jié)清證明”，取回房地產(chǎn)權屬抵押登記證明文件及保險單正本，并持貸款行出具的“貸款結(jié)清證明到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

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• 問 我想問下工業(yè)廠房按揭的利率是多少，會經(jīng)過哪些流程
  答

  產(chǎn)權年限,廠房一般只有40年產(chǎn)權,貸款額度一般不可超過市場評估價的50%,甚至有的銀行只能給你貸款40%。一般商用物業(yè),規(guī)定貸款額度都不允許超過市場評估值的50%的。住宅類物業(yè),產(chǎn)權70年,一般抵押成數(shù)為6-7成,也就是可以貸款到總值的60%-70%。

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• 問 買廠房可以按揭嗎
  答

  消費貸款沒還清不怕，怕的是你有消費貸款延遲還或者其他拖欠還款的不良記錄，而且想知道能不能貸款，直接查一下就好，可以找銀行工作人員查，也可以自己在網(wǎng)上查詢，叫“個人信用信息查詢”，只要沒有不良記錄都是可以貸款的。或者就算有不良信用，可以找人擔保，這就看個人本事了。

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