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• 142****3304

  按揭貸款借款人必須同時具備下列條件：
  有合法的身份；
  有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
  有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；
  有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購（大修）住房的**款；
  有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人；
  貸款行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-07-25 18:22:39
• 152****2438

  在中國大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的港澳臺自然人可以申請按揭買房。
  
  建行貸款申請人應為：
  
  1、具有完全民事行為能力的中國公民；
  
  2、在中國大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的港澳臺自然人；
  
  3、中國大陸境內(nèi)有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的外國人。
  申請貸款時，應提交以下資料：
  
  1、申請人的身份證明材料：
  
  包括居民身份證、戶口本、軍官證、警官證、文職干部證、護照、臺灣同胞來往大陸通行證、港澳地區(qū)居民來往內(nèi)地通行證、居留證件或其他有效身份證件。
  
  2、還款能力證明材料：
  
  包括工資收入證明材料、投資經(jīng)營收入證明材料或其他收入證明材料。
  
  3、購房證明材料：
  
  合法有效的購房合同、協(xié)議或（和）其他批準文件。
  
  4、**款證明材料：
  
  包括購房**款發(fā)票、銀行轉(zhuǎn)賬憑據(jù)，或售房人相應存款賬戶進賬明細或?qū)Ｓ觅~戶存入資金的證明等。
  
  5、貸款申請書：
  
  填寫完整并簽名的《中國建設銀行個人住房借款申請及貸款調(diào)查申報審批表》。
  
  6、提供貸款擔保材料。
  
  7、其他建行要求提供的材料。

  查看全文↓ 2019-07-25 18:22:35
• 138****0807

  
  《個人貸款管理暫行辦法》對其有相應的規(guī)定：
  
  第十一條 個人貸款申請應具備以下條件：
  
  （一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關(guān)規(guī)定的境外自然人；
  
  （二）貸款用途明確合法；
  
  （三）貸款申請數(shù)額、期限和幣種合理；
  
  （四）借款人具備還款意愿和還款能力；
  
  （五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；
  
  （六）貸款人要求的其他條件。

  查看全文↓ 2019-07-25 18:22:27

相關(guān)問題

• 問 ??香港人在內(nèi)地買房可以貸款嗎?還需要什么條件?
  答

  可以辦理按揭貸款的。按揭貸款的基本流程如下：實地看房：信貸員、居間機構(gòu)、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現(xiàn)場對房屋現(xiàn)場勘察；產(chǎn)權(quán)驗證；產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人（賣方）帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，并辦理相關(guān)手續(xù)；簽署合同：銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監(jiān)督客戶簽字，收取房產(chǎn)證原件及訂金（具體數(shù)額由買賣雙方確定），復印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；填寫合同：銀行整理資料根據(jù)客戶提供的相關(guān)資料，填寫合同；繳費義務：銀行收取費用預審通過后，通知客戶交費；產(chǎn)權(quán)過戶：買賣雙方在房管局的幫助下辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；貸款人準備相關(guān)材料到銀行辦理抵押手續(xù)；銀行放款。

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• 問 香港人可以在內(nèi)地買房嗎？請問有哪位網(wǎng)友曉得，謝謝！
  答

  您好！香港人在廣東省限購一套住宅，也就是說，境外人士如果現(xiàn)在名下有住宅一套或一套以上，不能再賣；如果以前買過但是賣掉了，還可以再買一套；以上政策只針對住宅，如果您想買的小區(qū)土地性質(zhì)不是住宅，而是商業(yè)用地（商住樓，公寓等），不允許購買。

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• 問 港人在內(nèi)地有什么優(yōu)惠政策
  答

  港人在深基本都是被看做是投機取巧的一類,所以優(yōu)惠基本上是沒有。而且還限購

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• 問 香港人在大陸買房條件
  答

  根據(jù)2020年的政策，對于香港人在大陸買房，手續(xù)并不復雜，尤其是在深圳地區(qū)買房子，不需要出具社保，只需要提供香港律師樓所開具的家庭成員證。此外在面對于貸款的同時，也不需要特別額外的條件，和正常內(nèi)地人一樣，通過銀行審批即可。一般情況下，如果選擇中介進行買房的話，會將房產(chǎn)以及相關(guān)的水電雜費等處理完畢之后再給房產(chǎn)證。在其他地區(qū)買房屋，參考當?shù)赝獾厝速彿康南嚓P(guān)條件，比如說在上海買房需要擁有上海的無購房記錄，而且也需要具備在大陸地區(qū)無房貸記錄。此外還需要在當?shù)赜蟹€(wěn)定工作，且滿一年以上的個人所得稅繳納證明，同時對于買房的數(shù)量也有一定的限制，對于香港人來說，無論在哪個地區(qū)買房，只能夠買一套。具體情況可以咨詢當?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心。

• 問 香港戶口能在內(nèi)地購房嗎？買賣過程中需要注意什么嗎？
  答

  外國人和港澳臺同胞購房流程和國內(nèi)公民購房無差別。但他的身份材料要復雜得多。 1.如果他的護照是英語的，要翻譯成中文件，并對翻譯件做公證； 2.如果他的姓名是英語的，也要翻譯成中文件，并對翻譯件做公證； 3.如果在國外委托您辦理，該委托書需到當?shù)毓C機構(gòu)公證，再到我國駐該國使領(lǐng)館認證。

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