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二手房不好說 一般100-200萬的的房子都在2-10萬的講價空間,有些房子是一毛都不會少了的(比如超筍盤)多了解市場行情就了解市場價格了.
全部8個回答>高層電梯設(shè)幾部？有什么規(guī)定嗎？請大家?guī)兔獯鹣拢?/h1>
131****6497 | 2019-07-25 15:42:18
已有5個回答
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136****9377
住宅建筑設(shè)計規(guī)范：4.1.7十二層及以上的高層住宅，每棟樓設(shè)置電梯不應(yīng)少于兩臺，其中宜配置一臺可容納擔架的電梯。4.1.8高層住宅電梯宜每層設(shè)站。塔式和通廊式高層住宅電梯宜成組集中布置。單元式高層住宅每單元只設(shè)一臺電梯時應(yīng)采用聯(lián)系廊連通。
查看全文↓ 2019-07-25 15:43:28 -
154****5334
前室，既防煙樓梯間或者沒有自然通風的封閉樓梯間前面的一個過渡空間。
查看全文↓ 2019-07-25 15:43:17
如果入戶門前的走廊有設(shè)置開向前室的防火門，那么開向走廊的入戶門就不需要做防火門。這樣的話從套內(nèi)到疏散樓梯間要經(jīng)過三道門（入戶門，開向前室的門，開向樓梯間的門）。 但是一般情況下高層住宅沒有“走廊”，而是直接用“前室”代替。
根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》開向前室的門均應(yīng)為防火門。因此，只要你入戶門均為乙級防火門，那么入戶門和樓梯間之間的空間就叫做“前室”。 -
158****2866
7層必須設(shè)置電梯；12層及12層以上住宅，必須曾設(shè)置消防電梯。
查看全文↓ 2019-07-25 15:42:59
30層至少2部電梯。 -
155****3111
一個單元至少2部！因為電梯發(fā)生故障時維修、正常每月2次的例行保養(yǎng)，都會停運，一個單元一部電梯肯定不夠用！
查看全文↓ 2019-07-25 15:42:48 -
137****4777
電梯的配設(shè)臺數(shù)
查看全文↓ 2019-07-25 15:42:39
1、十一層以下住宅，可設(shè)一臺電梯，但應(yīng)兼具消防電梯功能。
2、純住宅功能層數(shù)在十二層以上、十八層以下，電梯不應(yīng)少于二臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能。
3、純住宅功能層數(shù)在十九層以上、三十三層以下，服務(wù)總戶數(shù)在150戶至270戶之間者，電梯不應(yīng)少于三臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能。
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我也高層陽臺、覺得挺好的呀、當時買房子的時候陽臺就是第一個要考慮的因素、但凡陽臺小、不在南面的通通pass掉、我家陽臺挺寬敞、整整一陽臺都是我的多肉。
十九層電梯房買幾層好？請大家?guī)兔獯鹣拢?/a>答樓距大的話，選9-11，樓距小的選11-16，低層光線，空氣流動不太好。高層有老人不方便，停電沒電梯。這個畢竟是小概率事件。
傳銷豪宅可信嗎？請大家?guī)兔獯鹣拢?/a>答國家符合法規(guī)的直銷企業(yè)是可以查詢得到的，記得2007年，全國也只有不超過20家的合法直銷企業(yè)，所以想做直銷，就要做合法企業(yè)的直銷。直銷時，每個人都是單獨的經(jīng)營個體，直接與總公司或分公司聯(lián)系，不是與個人聯(lián)系，而傳銷，每個人都隸屬于自己的上線，產(chǎn)品是由上線提供的，不是直接由總公司或分公司提供。
購房返契稅嗎？請大家?guī)兔獯鹣拢?/a>答如果該房屋系您直接從開發(fā)商處購得，開發(fā)商已向你收取了3%的契稅，并幫你繳納，而你又符合家庭唯一住房契稅減免政策，按不同情況分別辦理減免：一種情況是開發(fā)商收取的3%契稅已批量向稅務(wù)機關(guān)進行了申報和繳納稅款，如果是這種情況，請你直接到九龍坡區(qū)土地房屋權(quán)屬登記中心契稅征收窗口辦理契稅減免和多繳稅款的退稅手續(xù)；另一種情況是開發(fā)商已向你收取了3%的契稅但尚未向稅務(wù)機關(guān)進行批量申報和繳納稅款（是否批量繳納契稅，可在地稅契稅征收窗口查詢），在此期間，如果你發(fā)現(xiàn)你符合家庭唯一住房契稅減免政策，你可以要求開發(fā)商退還已收取的3%契稅，并由你自己到九龍坡區(qū)土地房屋權(quán)屬登記中心樓下契稅征收窗口辦理契稅申報繳納及減免稅事宜。如果是你自己按3%的稅率申報繳納契稅，已取得契稅完稅證，如你符合契稅減免和退稅條件，請你直接到九龍坡區(qū)土地房屋權(quán)屬登記中心樓下契稅征收窗口辦理退稅事宜。
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