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• 144****1527

  申請住房公積金貸款基本條件：
  1、具有合法有效身份；
  2、具有完全的民事行為能力；
  3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；
  4、購買、建造、翻建、大修自住住房；
  5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件；
  6、提供委托人認可的擔保；
  7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；
  8、繳存條件：建立住房公積金賬戶6個月(含)以上。

  查看全文↓ 2019-07-25 10:59:40
• 131****5834

  不可以的，可以個人貸款買房。
  
  借款人必須同時具備下列條件：
  
  （1）有合法的身份。
  
  （2）有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
  
  （3）有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。
  
  （4）有所購住房全部價款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%），并保證用于支付所購住房的**款。
  
  （5）有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人。
  
  （6）貸款行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-07-25 10:59:16
• 138****9783

  沒領(lǐng)結(jié)婚證能共同貸款買房嗎？
  
  1．答案是：沒領(lǐng)結(jié)婚證也可以進行共同貸款買房，但是有以下幾點注意事項。
  
  2．沒有領(lǐng)取結(jié)婚證的二人是可以共同買房，也就是房產(chǎn)證上可以寫上2個人的名字，那么該套房屋時屬于兩人共同財產(chǎn)，存在了共有關(guān)系；但是在貸款的時候，不能實行共同貸款，必須確認其中一人是主貸款人。
  
  3．在進行貸款的時候，需要通過雙方協(xié)商確認貸款的相關(guān)事宜。例如：確認雙方中的一方成為主貸款人、協(xié)商而定雙方各自貸款的比重與金額等。其中，貸款的時候不能使用兩人的住房公積金進行一起貸款。
  
  4．小編在此溫馨建議：婚前共同買房，一定要注意在房產(chǎn)證上寫上兩個人的名字，并就雙方的出資比例等事項，簽訂一個補充協(xié)議，以防日后產(chǎn)生不必要的糾紛。
  
  沒領(lǐng)結(jié)婚證如何共同貸款買房？
  
  1．我們在此提倡建議：在關(guān)系和諧、正常的情況下，沒領(lǐng)結(jié)婚證的兩人可以先去領(lǐng)取結(jié)婚證。
  
  2．買房流程：
  
  a．著手準備買房：根據(jù)雙方的資金實力、還款能力等估算實際購買力，并根據(jù)工作、生活需要，確定房屋的區(qū)位、面積、價格、樓層、朝向等。
  
  b．挑選房源：可以從報紙、電視、或相關(guān)房地產(chǎn)網(wǎng)站上查詢，全面細致考察房源信息。
  
  c．實地看房：選房前要對容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎(chǔ)知識有所了解。
  
  d．談判簽定買賣合同：買賣雙方必須把自身的權(quán)利和義務(wù)落實到文字上
  
  e．確定房屋、簽訂完成購房合同后，兩個人持各人的戶口簿和身份證去男女任何一方所在地的民政局婚姻登記處領(lǐng)取《結(jié)婚證》
  
  f．憑《結(jié)婚證》將一方的戶口遷到另一方的戶口簿上。
  
  g．帶上雙方的戶口簿、身份證和《結(jié)婚證》去辦理房屋過戶手續(xù)，領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》。
  
  有關(guān)于沒領(lǐng)結(jié)婚證能共同貸款買房嗎以及沒領(lǐng)結(jié)婚證如何共同貸款買房的問題，小編在上面已經(jīng)給出了比較全面、詳細的解答了。其中有一些重點需要購房者們理解與牢記，比如說：未領(lǐng)取結(jié)婚證時，是可以雙方共同買房的，但是卻不可以共同貸款，必須確認主貸款人。
  
  

  查看全文↓ 2019-07-25 10:59:12
• 148****8029

  沒領(lǐng)結(jié)婚證也可以進行共同貸款買房，但是有以下幾點注意事項： 房產(chǎn)證上可以寫上2個人的名字，那么該套房屋時屬于兩人共同財產(chǎn)，存在了共有關(guān)系；
  但是在貸款的時候，不能實行共同貸款，必須確認其中一人是主貸款人。

  查看全文↓ 2019-07-25 10:59:05
• 141****0096

  婚后還款及房子的增值部分，是夫妻共同財產(chǎn)。
  婚姻法解釋三(2011)
  第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于**款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
  依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。

  查看全文↓ 2019-07-25 10:59:01

相關(guān)問題

• 問 沒結(jié)婚怎么貸款買房?沒結(jié)婚可以一起貸款買房子嗎?
  答

  沒領(lǐng)結(jié)婚證也可以進行共同貸款買房，但是有以下幾點注意事項： 房產(chǎn)證上可以寫上2個人的名字，那么該套房屋時屬于兩人共同財產(chǎn)，存在了共有關(guān)系；但是在貸款的時候，不能實行共同貸款，必須確認其中一人是主貸款人。

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• 問 ??沒結(jié)婚可以一起買房嗎?沒領(lǐng)結(jié)婚證共同貸款買房注意什么?
  答

  沒領(lǐng)結(jié)婚證能共同貸款買房嗎？1．答案是：沒領(lǐng)結(jié)婚證也可以進行共同貸款買房，但是有以下幾點注意事項。2．沒有領(lǐng)取結(jié)婚證的二人是可以共同買房，也就是房產(chǎn)證上可以寫上2個人的名字，那么該套房屋時屬于兩人共同財產(chǎn)，存在了共有關(guān)系；但是在貸款的時候，不能實行共同貸款，必須確認其中一人是主貸款人。3．在進行貸款的時候，需要通過雙方協(xié)商確認貸款的相關(guān)事宜。例如：確認雙方中的一方成為主貸款人、協(xié)商而定雙方各自貸款的比重與金額等。其中，貸款的時候不能使用兩人的住房公積金進行一起貸款。4．小編在此溫馨建議：婚前共同買房，一定要注意在房產(chǎn)證上寫上兩個人的名字，并就雙方的出資比例等事項，簽訂一個補充協(xié)議，以防日后產(chǎn)生不必要的糾紛。沒領(lǐng)結(jié)婚證如何共同貸款買房？1．我們在此提倡建議：在關(guān)系和諧、正常的情況下，沒領(lǐng)結(jié)婚證的兩人可以先去領(lǐng)取結(jié)婚證。2．買房流程：a．著手準備買房：根據(jù)雙方的資金實力、還款能力等估算實際購買力，并根據(jù)工作、生活需要，確定房屋的區(qū)位、面積、價格、樓層、朝向等。b．挑選房源：可以從報紙、電視、或相關(guān)房地產(chǎn)網(wǎng)站上查詢，全面細致考察房源信息。c．實地看房：選房前要對容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎(chǔ)知識有所了解。d．談判簽定買賣合同：買賣雙方必須把自身的權(quán)利和義務(wù)落實到文字上e．確定房屋、簽訂完成購房合同后，兩個人持各人的戶口簿和身份證去男女任何一方所在地的民政局婚姻登記處領(lǐng)取《結(jié)婚證》f．憑《結(jié)婚證》將一方的戶口遷到另一方的戶口簿上。g．帶上雙方的戶口簿、身份證和《結(jié)婚證》去辦理房屋過戶手續(xù)，領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》。有關(guān)于沒領(lǐng)結(jié)婚證能共同貸款買房嗎以及沒領(lǐng)結(jié)婚證如何共同貸款買房的問題，小編在上面已經(jīng)給出了比較全面、詳細的解答了。其中有一些重點需要購房者們理解與牢記，比如說：未領(lǐng)取結(jié)婚證時，是可以雙方共同買房的，但是卻不可以共同貸款，必須確認主貸款人。

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• 問 ??沒結(jié)婚可以一起買房嗎?有什么注意事項呢?
  答

  一、產(chǎn)權(quán)歸屬是兩人共有。 合伙買房，房屋產(chǎn)權(quán)不是個人獨有，而是共有。合伙買房的產(chǎn)權(quán)認定分為按份共有和共同共有。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，所有者可以選擇共有形式，如果是選擇共同共有，則雙方享有的權(quán)益相同;如果按份共有，則需要提前分割

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• 問 沒結(jié)婚可以一起貸款買房子嗎?一起貸款買房的話要注意什么問題?
  答

  需要出具雙方的的借貸資料，借貸者沒有結(jié)婚證，可以是共同借款人，這樣可以寫兩人共同的名字，借貸者需要滿足有銀行的流水，有工作證明以及個人的征信良好等。

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• 問 ??沒結(jié)婚可以一起貸款買房子嗎?有什么需要注意的?
  答

  需要出具雙方的的借貸資料，借貸者沒有結(jié)婚證，可以是共同借款人，這樣可以寫兩人共同的名字，借貸者需要滿足有銀行的流水，有工作證明以及個人的征信良好等。

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