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• 158****9226

  一樓有單元門，進(jìn)進(jìn)出出，難免會有聲音。如果你這幢房子還是比較安靜的話，還是可以考慮，**重要的是一樓有些小區(qū)比較潮濕，這個是要注意的，選擇的時候要仔細(xì)觀察，如果潮濕的話，日后對裝修的考驗是很大的，還有一個就是采光，采光不好的話住久了是很難受的。

  查看全文↓ 2019-07-25 08:58:58
• 154****3099

  住高層，視野好、空氣好，這是優(yōu)點，不好的呢，有這么幾個：
  1、漏水，屋面防水做不好的話，就有可能漏水，一般容易出問題的是檐口與外墻保溫之間的防水收口，這地方不好處理，所以也是問題高發(fā)區(qū)，頂層天花邊角處漏水基本屬于這種情況；
  2、外保溫，也是上面說的那個位置，保溫不好處理，如果有薄弱點，那好啦，冬天你戶內(nèi)的相應(yīng)位置是要結(jié)露的，繼而發(fā)霉；
  3、電梯噪音，高層肯定有電梯，電梯機房內(nèi)有電梯曳引機，電梯井道隔聲做的不好或井道內(nèi)施工洞封堵不到位的話，頂層戶內(nèi)能夠聽得到電梯運行的聲音，尤其是曳引機啟動以及電梯抱閘的聲音更大，很煩人，雖說實測噪聲值不大，但會使人很不舒服；另外一種更難以接受，就是曳引機基礎(chǔ)槽鋼是固定于主體結(jié)構(gòu)，

  查看全文↓ 2019-07-25 08:58:34
• 157****4396

  如今樓房越減越高，因此很多人都不喜歡買頂層的房子。我們也都知道一般都是樓層中間層次的樓房出售率比較高，但是價格也相對較貴，一般底層和頂層的樓房都相對要便宜。有一部分人考慮到資金的問題也會考慮頂層的樓房。那么高層頂樓的房子能買嗎?下面小編就給大家說一下高層頂樓房子有哪些優(yōu)缺點，并且給大家匯總了一些高層頂樓住戶的居住體驗供大家參考。
  高層頂樓房子的優(yōu)點
  1.視野開闊，可以“一覽眾山小”，對保護視力也有好處;
  2.通風(fēng)、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電;
  3.受外界噪音影響小，沒有樓上住戶的噪音干擾，也不會受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜;
  4.因穿行的人少，樓道比較衛(wèi)生，而且個人空間較多;
  5.在梅雨季節(jié)比較干爽，不用除濕;
  6.蚊蟲較少;
  7.私密性好;
  8.沒有電梯的多層住宅經(jīng)常爬樓梯可以鍛煉身體;
  9.價格往往比較便宜，可以把節(jié)約下來的錢用來更好地布置自己的房間，或者為空調(diào)交電費。
  高層頂樓房子的缺點
  1.夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費電資源和水資源。
  2.如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題，首當(dāng)其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫。
  3.水壓一般比較小。
  4.高層住宅的頂層**怕停電，公攤電梯運行費以及電梯維護費用比較多。
  5.沒有電梯的頂樓，爬樓梯比較辛苦，不適合有老人的家庭。
  6.衛(wèi)生間會散發(fā)出異味，因為通風(fēng)管在頂上，所有的異味從一樓向上涌。
  高層頂樓房子住戶親身體驗

  查看全文↓ 2019-07-25 08:58:22

相關(guān)問題

• 問 ??多層樓房頂層會漏雨合適嗎？誰能說說呢？
  答

  現(xiàn)在新造的房子 很少會出現(xiàn)漏水的情況 。如果買現(xiàn)房的話自己可以去看一下 墻面有沒有水痕就知道了。頂樓帶閣樓特別是電梯的房子很不錯的 二手房也不是很容易買得到，只是夏天閣樓會熱一點呢。閣樓不算產(chǎn)證面積 會比復(fù)式房便宜很多 但享受差不了許多

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• 問 ??多層樓房混合結(jié)構(gòu)怎么設(shè)計呢？誰能說說呢？
  答

  ：按照使用材料類型來分類，建筑物可以分為磚結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)...等，當(dāng)一座建筑物采用了兩種或兩種以上結(jié)構(gòu)，則稱之為混合結(jié)構(gòu)。比如磚混（磚與混凝土）、鋼混（鋼與混凝土）等。現(xiàn)在，一般房屋結(jié)構(gòu)都要配置鋼筋，即使是磚結(jié)構(gòu)也是，如基礎(chǔ)梁、墻角的構(gòu)造柱，甚至在磚墻里也要有拉結(jié)筋，但是我們不一定能夠看得到。 補充：房屋結(jié)構(gòu)是指房屋的主體承重系統(tǒng)：基礎(chǔ)、墻、梁、板、柱、屋面等。例如，磚結(jié)構(gòu)中的拉結(jié)筋、混凝土過梁；混凝土結(jié)構(gòu)中的砌塊填充墻；鋼結(jié)構(gòu)中的基礎(chǔ)等，都不能因此改稱混合結(jié)構(gòu)。

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• 問 ??多層樓房頂層夏天熱嗎
  答

  頂樓得分情況，如果頂層帶閣樓的就不會很熱，跟正常樓層一樣。上面有閣樓遮擋，如果不帶閣樓，開發(fā)商是大公司大品牌的話會在頂層鋪上三十公分的隔熱層，所以也不會太熱，只是比正常樓層稍微熱一點。

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• 問 ??多層樓房如何擺放好呢？誰能說說呢？
  答

  鞋柜通常是多層式設(shè)計，以風(fēng)水角度來說，鞋柜以五層高為佳，皆因這代表五行并存。鞋柜少于五層問題不大，多于此層數(shù)則屬大忌。因為鞋屬土，應(yīng)該“腳踏實地”，將鞋放得太高，九正家居網(wǎng)認(rèn)為便會影響穿者，走路時容易扭傷、跌倒。再者，鞋子代表“根基”，根基打得穩(wěn)，有助事業(yè)發(fā)展理想。

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• 問 ??多少層才算多層樓房好呢？誰能說說呢？
  答

  房子1-7層就是多層,可以不帶電梯,8-12層為小高層，13層以上為高層.. 民用建筑設(shè)計通則(JGJ37-87)第一章,總則第1.0.5條 民用建筑高度與層數(shù)的劃分: 一、住宅建筑按層數(shù)劃分為：1-3層為低層；4-6層為多層；7-9層為中高層；10層以上為高層 二、公共建筑及綜合性建筑總高度超過24米者為高層（不包括高度超過24米的單層主體建筑） 三、建筑物高度超過100時，不論住宅或公共建筑均為超高層

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