已有5個回答

• 147****6726

  個信征信會在如下幾個方面對您貸款買房產(chǎn)生影響：
  
  1、征信機構和銀行從銀行信用中判斷消費者的還款能力，判斷依據(jù)是：行為方式、消費偏好，以往的還款意愿；
  
  2、兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期或累計六次銀行拒貸；
  
  3、征信特別好（無逾期）的貸款人首套貸款可享利率優(yōu)惠（部分銀行）；征信不好，銀行會根據(jù)具體情況上浮利率或拒貸；
  
  4、新舊月供總額不能超過家庭月收入的50%；
  
  5、查詢個人征信次數(shù)太多容易被拒貸；如果查詢記錄過多，而在此期間又沒有下卡或者放款記錄的話，銀行會覺得被征信當事人的資質(zhì)不好，是會影響以后貸款申請和信用卡的辦理的。
  
  

  查看全文↓ 2019-07-24 18:18:24
• 144****7542

  如果大家想要在銀行貸款買房子，那就不能忽略自己的個人征信情況，去銀行貸款如果沒有抵押物，那肯定就是個人征信**重要，不管大家之前對個人征信是什么樣的了解，今天小編都要再講一講關于銀行個人征信報告有什么影響？個人征信對貸款買房有什么影響？希望大家看了之后對個人征信能夠更加重視。
  銀行個人征信報告有什么影響？
  1、影響其他貸款：個人征信是銀行非常重視的問題，征信有問題的人無法在銀行、小額貸款公司等金融機構申請貸款。不僅想貸款創(chuàng)業(yè)、資金周轉成了枉然，連申請房貸、車貸都會被拒之門外。
  2、工作受影響：越來越多的公司也開始在招聘時引入第三方信用評價體系。不少用工單位在對藍領員工進行招聘時，也逐漸將信用評價納入招聘條件范圍內(nèi)。上了征信黑名單的人不能入黨不能考公務員，不能從事特定行業(yè)或項目，無法獲取政府支持或補貼，特定崗位無任職資格。
  3、出行受阻：購房者如果上了征信黑名單，車輛出行也將受到限制，進出高速路收費站將被暫扣。買不了飛機票；不能買列車軟臥和輪船二等以上的艙位；坐不了高鐵和動車一等座；買不了代步私家車，水陸空、高速出行全部受阻。
  個人征信對貸款買房有什么影響？
  當我們向銀行提交貸款申請時，銀行就會要求我們提供個人信用報告來判斷能否貸款。（個人信用報告和個人征信報告這兩個名詞是同一個概念，個人信用報告是個人征信報告的俗稱。）
  如果我們信用狀況好的可能得到優(yōu)惠，而有過逾期記錄的可能就要提價，甚至是無法獲得貸款?？梢哉f，個人征信報告是個人的經(jīng)濟身份證。

  查看全文↓ 2019-07-24 18:17:37
• 141****0247

  可以。你這不是中國人民銀行出具的征信報告，沒有權威性，正規(guī)銀行是不認的。你可以先在中國人民銀行征信中心個人信用信息服務平臺的官方網(wǎng)站進行用戶注冊；再提交查詢申請，第二天就可以獲取查詢結果的。如果征信報告上有不良記錄，那要貸款買房必須滿足兩個條件：第一，還清到期未還的卡透支或貸款；第二，要由把你列入不良記錄的銀行出具非惡意欠款的證明。
  非惡意欠款證明
  茲證明*** ，性別：*，身份證號碼：****，該客戶持有的信用卡卡號：***的*人民幣賬戶**元發(fā)生過逾期，共發(fā)生過逾期*次，欠款金額*元，主要原因是客戶****因外出遺忘及時還款或者丟失本卡，又未及時掛失或注銷。后因補辦新卡******碼未接到我行的短信與電話催款，導致未及時按期還款?，F(xiàn)客戶已將所欠款****元全部結清，非主觀惡意欠款。
  
  特此證明!
  中國*****銀行***支行
  *年*月 *日

  查看全文↓ 2019-07-24 18:17:30
• 131****1565

  **近有網(wǎng)友抱怨說,自從可以網(wǎng)上查詢信用報告后,就手賤經(jīng)常去查,當他看到有消息說查詢征信記錄頻繁會影響貸款買房時就十分擔心,難道真會影響以后貸款買房?
  
  讓我們先來了解一下個人信用信息服務平臺是什么,正常情況下,居民個人可登錄征信中心個人信用信息服務平臺查詢本人信用報告,可以查詢到信貸記錄、公共記錄、查詢記錄等信息。而信貸記錄又包括信用卡、貸款和其他信貸記錄。
  
  信貸記錄:主要是信用卡、車貸、房貸等信息。其中信用卡記錄顯示一個人辦理的信用卡時間、張數(shù)、每張額度等信息;
  
  公共記錄:近5年內(nèi)的欠稅、民事判決、強制執(zhí)行、行政處罰及電信欠費記錄;
  
  查詢記錄:顯示2年內(nèi)被查詢的記錄,查詢機構及查詢原因,例如辦理信用卡時被查詢。
  
  1. 哪些個人征信報告會被查詢?
  
  據(jù)中國人民銀行表示,凡是涉及貸款的業(yè)務,比如申請商業(yè)貸款,申請房貸、車貸,申辦信用卡等,銀行及相關機構都將在征得個人授權的情況下,提取客戶的個人信用。
  
  2. 查詢次數(shù)過多真的影響貸款嗎?
  
  答案是“Yes”!一般情況下,銀行審查個人信用報告作為是否貸款依據(jù)之一。在個人信用報告中,查詢記錄包括了查詢?nèi)掌?、查詢操作員、查詢原因等內(nèi)容,也是銀行重要參考項,若查詢記錄過多,確實會影響金融機構對客戶的信用評定及放貸。
  
  3. 是所有的查詢都會影響貸款嗎?
  
  答案是“No”!個人信用報告的查詢原因分為本人查詢、信用卡審批、擔保資格審查、貸后管理、貸款審批、異議查詢等。其中信用卡審批、擔保資格審查、貸款審批按風險要素看可以屬于負面類。這類查詢記錄過多會產(chǎn)生不利影響。本人查詢不算在內(nèi)。
  
  這是為什么呢?舉個例子,如果一段時間內(nèi),信用報告因為貸款、信用卡審批等原因多次被不同的銀行查詢,但查詢記錄卻顯示該段時間內(nèi),用戶沒有得到新貸款或成功申請信用卡,說明該人財務狀況不佳,是否審批放款,銀行就要考慮了。
  
  當然查詢記錄不是一個硬指標,只是一個參考因素,具體情況因各家機構的標準而異。所以大家還是要注意自己的查詢記錄。特別是發(fā)現(xiàn)信用報告被越權查詢,一定要及時向人民銀行征信管理部門及時反映。

  查看全文↓ 2019-07-24 18:17:24
• 151****9444

  個人信用報告是銀行貸款審批的參考因素之一，因為信用報告體現(xiàn)的是個人的信用意識。通常而言，銀行在審批房貸時會參考個人近2年的逾期次數(shù)，一般情況下若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款，或累計六次逾期還款將不能獲得貸款；
  需要指出的是，連續(xù)三次逾期還款的含義是，比如一筆資金還款期限是一個月，連續(xù)三個月未還；而累計六次，比如逾期一次，還了；又發(fā)生了逾期，如此發(fā)生六次；
  信用記錄是當前金融機構放貸的重要參考指標，有不良記錄，將嚴重影響貸款。在購房過程中，不少購房者都遇到了這類難題。很多“不良征信記錄”隱藏在我們?nèi)粘Ｉ罾锏拿總€角落，貸款人一不小心就會踩到個人征信的“雷區(qū)”，從而給日后的貸款辦理造成障礙，甚至無法獲得貸款。
  一、什么是個人信用征信？
  
  個人信用征信即是個人信用報告，是個人信用歷史的客觀記錄，記錄個人借債還錢、合同履行、遵紀守法等信息，既有你不按合同約定還款的不良信息，也有你按時還錢的正面信息；
  目前個人信用記錄主要記錄在人民銀行征信系統(tǒng)中，并以信用報告的形式向本人提供查詢，有關你過去信用行為的記錄會體現(xiàn)在這份“信用報告”里；
  如果你買房是按揭貸款，銀行在放款前都會做個人征信調(diào)查，如果發(fā)現(xiàn)你的個人征信有污點，比方說有逾期、惡意拖欠等行為，銀行就會拒絕為你辦理按揭業(yè)務。
  二、個人征信怎么查詢？
  
  本人持身份證到當?shù)厝嗣胥y行現(xiàn)場查詢，異地可查，全國聯(lián)網(wǎng)，每年前兩次免費，第3次起要收費；
  銀行內(nèi)部有個人征信綠色查詢通道，只要帶上本人身份證，找到幫你辦理按揭貸款的信貸經(jīng)理，就能為你查詢；
  自助機器查詢，中國人民銀行在許多地方設立了個人信用報告自助查詢機，攜帶本人身份證，前往征信自助查詢網(wǎng)點，查詢打印個人征信記錄即可。
  三、哪些因素會影響你的個人信用？
  
  信用卡連續(xù)3次、累計6次逾期不還款；
  房貸月供累計2－3個月逾期或不還款；
  車貸月供累計2－3個月逾期或不還款；
  貸款利率上調(diào)，仍按原金額支付月供，產(chǎn)生欠息逾期；
  助學貸款拖欠不還；
  為第三方提供擔保，第三方?jīng)]有按時還貸款；
  個人信用卡出現(xiàn)套現(xiàn)行為、欠賬等法院經(jīng)濟糾紛判決記錄；
  別人冒用身份證或身份證復印件產(chǎn)生的信用卡違約、交通失信行為（如機動車不掛機動車牌照）；
  違建行為個人不履行法院處罰決定等行為；
  水、電、煤氣費不按時交款，共享單位車亂騎亂停等也會影響你的信用。

  查看全文↓ 2019-07-24 18:16:43

相關問題

• 問 大家伙兒都來為買房支招吧，**近傷腦筋呢？
  答

  樓上的人才啊。一看就是有經(jīng)驗的人啊。

  全部3個回答>
• 問 ??問一下大家伙，裝修房子怎么提取住房公積金？
  答

  網(wǎng)上辦理流程1、申請：申請人登錄廣東政務服務網(wǎng)、微信公眾號或者銀行自助終端通過“提取業(yè)務辦理預約”功能模塊選擇“發(fā)起預約-翻建建造大修本市住房”，填報相關信息后點擊提交。系統(tǒng)當場審核申請，審核通過的，申請人攜帶相關資料到預約柜臺辦理。2、受理：柜員當場檢查申請材料，申請人符合申請資格且材料齊全、符合法定形式的當場給予受理；申請人不符合申請資格或材料不齊全、不符合法定形式的，不予受理并告知不予受理的理由；申請人材料不符合要求但可以當場更正的，當場更正后予以受理。3、審核：柜員當場進一步審核材料后在業(yè)務系統(tǒng)錄入相關材料信息。4、審批：符合辦理條件的，柜員錄入系統(tǒng)后當場審批通過。不符合辦理條件的，審批不通過并當場告知審批不通過的原因。5、辦結：審批通過后業(yè)務當場辦結。（一個工作日內(nèi)）6、送達：系統(tǒng)當場出業(yè)務受理回執(zhí)，申請人當場領取。

  全部3個回答>
• 問 ??個人征信影響貸款買房嗎?個人征信對貸款買房有什么影響?
  答

  1.個人基本信息：包含被征信當事人的姓名、性別、年齡、工作單位、聯(lián)系地址等用以識別個人身份的信息。2.銀行信用：此項會詳細地列示每一筆信用卡和貸款業(yè)務的情況，具體展現(xiàn)了被征信當事人以往的負債歷史。征信機構和授信銀行往往從這些信息中分析消費者的行為方式、消費偏好，從消費者以往的還款意愿，判斷其未來還款能力。這項信息很重要。3.非銀行信用：記錄消費者在通信、水、電、煤的繳費情況，如手機使用狀態(tài)是否正常，公用事業(yè)有無欠費等。4.異議記錄：被征信當事人對于報告中所反映的內(nèi)容認為有爭議時，可以以添加聲明的方式在該部分予以反映，個人有權提異議體現(xiàn)了對個人正當權益的保護，也是征信機構信息校正、更新的重要途徑。5.查詢記錄：是該個人在**近6個月內(nèi)所有被查詢的記錄的匯總。如果查詢記錄過多，而在此期間又沒有下卡或者放款記錄的話，銀行會覺得被征信當事人的資質(zhì)不好，是會影響以后貸款申請和信用卡的辦理的。

  全部5個回答>
• 問 個人征信影響貸款買房嗎?個人征信不好怎么辦?
  答

  一、征信不好怎么貸款買房有的銀行辦理貸款并沒有那么看重征信的，所以在遭到銀行拒貸之后，可以多咨詢其他銀行的貸款政策。二、哪些行為影響貸款1、信用卡或貸款逾期記錄信用卡或貸款逾期記錄對大家的影響是十分大的。在生活中，除了買房貸款，還有很多用錢的時候都是需要審核這些記錄的。一般來說，銀行有規(guī)定，如果申請人的信用卡、貸款有連續(xù)3次或累計6次逾期記錄就不能夠申請貸款。即使是您的逾期額度很小、次數(shù)也不多，但是也有可能會減少您的貸款額度，尤其在信貸政策收緊的時期，銀行對貸款人征信審查變嚴，所以無論大家是否買房，都應該要養(yǎng)成按時足額還款的習慣。2、信用卡數(shù)量過多信用卡數(shù)量也是會影響買房貸款的。購房者手里有許多行用卡的時候，銀行就有理由懷疑購房者以卡養(yǎng)卡，因此而拒絕借貸買房。并且卡越多就增加了負債率的概率，那么銀行如果借貸，所承受的風險也就越大。這里說的負債率指的是家庭總負債與總資產(chǎn)之比。3、公共信息中有欠費、欠稅情況公共信息中有欠費、欠稅情況也對買房貸款征信有影響。有的城市也會將公共事業(yè)繳費逾期記錄記錄到征信報告中，如果申請人有欠水電、燃氣、手機買房通訊費用等情況，并被記入征信報告中，嚴重的還有可能會被銀行拒絕貸款，輕則也可能出現(xiàn)需要購房者提高貸款利率、貸款額度被降低等情況。4、逾期嚴重，“連三累六”貸款購房的人如果曾有貸款逾期未交，則會影響購房者的信用，這種情況是很難貸下來款的。以上就是關于征信不好如何貸款以及影響貸款的行為的介紹了，通常情況下，購房者如果想要貸款買房的話，銀行需要對征信報告進行審核。征信報告的記錄良好的，買房貸款會更容易；如果有不好的征信報告記錄，幾乎就不能進行買房貸款了。

  全部4個回答>
• 問 個人征信影響買房貸款嗎
  答

  一、個人征信都包括哪些方面1.個人基本信息：包含被征信當事人的姓名、性別、年齡、工作單位、聯(lián)系地址等用以識別個人身份的信息。2.銀行信用：此項會詳細地列示每一筆信用卡和貸款業(yè)務的情況，具體展現(xiàn)了被征信當事人以往的負債歷史。征信機構和授信銀行往往從這些信息中分析消費者的行為方式、消費偏好，從消費者以往的還款意愿，判斷其未來還款能力。這項信息很重要。3.非銀行信用：記錄消費者在通信、水、電、煤的繳費情況，如手機使用狀態(tài)是否正常，公用事業(yè)有無欠費等。4.異議記錄：被征信當事人對于報告中所反映的內(nèi)容認為有爭議時，可以以添加聲明的方式在該部分予以反映，個人有權提異議體現(xiàn)了對個人正當權益的保護，也是征信機構信息校正、更新的重要途徑。5.查詢記錄：是該個人在**近6個月內(nèi)所有被查詢的記錄的匯總。如果查詢記錄過多，而在此期間又沒有下卡或者放款記錄的話，銀行會覺得被征信當事人的資質(zhì)不好，是會影響以后貸款申請和信用卡的辦理的。

  全部3個回答>