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• 132****3425

  買多層復(fù)式，明顯的多層復(fù)式的房間功能能分得更好，特別適合家里人多的住，兩層空間，互不打擾，很合適。
  高層的話得房率低比多層低，總樓層28這樣的小區(qū)，一般大概在80%左右，220平米的大平層裝修起來會(huì)比較頭痛，因?yàn)楣δ軈^(qū)分全部要在一個(gè)空間里完成，無(wú)形中浪費(fèi)的面積會(huì)比復(fù)式大，因?yàn)榭傆械胤經(jīng)]法派上用場(chǎng)。夏天打空調(diào)就知道大平層的不爽了，中央空調(diào)客廳餐廳兩個(gè)出風(fēng)口一起開都感覺不到特別涼快。

  查看全文↓ 2019-07-24 14:14:10
• 158****6522

  小高層是9-11層，這個(gè)是指建筑高度。復(fù)式是指戶型的，也就是所謂的挑高層，兩種不同的概念。小高層的好處是樓沒那么高也沒那么壓抑，住在頂樓的話視野效果很好，沒有那種太高給人恐懼的感覺。復(fù)式的話一般都是在5米或者以上層高，這種房子裝修出來特別的漂亮，整面的落地玻璃裝在客廳，早上起來，太陽(yáng)光射下，心情十分舒暢。

  查看全文↓ 2019-07-24 14:13:59
• 143****7747

  這個(gè)問題不能一概而論。要看是頂層復(fù)式還是底層復(fù)式還是中間復(fù)式，頂層復(fù)式還要看上層是閣樓還是普通樓層，整個(gè)復(fù)式樓還要看看其樓盤所在環(huán)境位置，等等。
  所謂底層復(fù)式是指普通樓房第一層另加一層地下樓層。其中可分大致三類：一是兩層同布局同面積，相當(dāng)于兩層底樓；二是兩層同面積，但-1層為同面積地下室，未作隔斷，業(yè)主自己再加工；三是第一層另加一個(gè)較小面積的地下室。底層復(fù)式一般都有個(gè)下探的前院，并帶簡(jiǎn)易樓梯。底層復(fù)式具有空間更大、個(gè)性彰顯、出入便利等特點(diǎn)，適合喜歡花草、寵物、燒烤等人士居住，當(dāng)然也適合不愛爬樓的老人或其他人士居住。但是，底層復(fù)式的缺陷也很明顯：濕氣較重、光線不足、蚊蟲襲擾、噪音較多、墜物隱患、雨天積水、雪天積雪、塵土飛楊等等，這都需要購(gòu)房者慎重考慮。

  查看全文↓ 2019-07-24 14:13:39
• 152****7340

  復(fù)式樓一般多要達(dá)到五米的的高度。復(fù)式樓售價(jià)在普通公寓和別墅之間，價(jià)格、面積也都在兩者之間。假設(shè)一個(gè)多形態(tài)的小區(qū)普通住的宅價(jià)格約在5000，那么復(fù)式樓售價(jià)就約在8000，別墅要在10000以上。
  同區(qū)中的復(fù)式樓售價(jià)應(yīng)該比普通商品房貴20%-50%左右。

  查看全文↓ 2019-07-24 14:13:32
• 136****6275

  多層復(fù)式樓，是在多層建筑里（層高不超過八層）的相鄰上下兩層連體住宅
  
  
  高層復(fù)式樓，是在高層建筑里（層高不低于八層）的相鄰上下兩層連體住宅
  
  

  查看全文↓ 2019-07-24 14:13:25

相關(guān)問題

• 問 ??多層的復(fù)式樓好住嗎
  答

  樓梯是在戶外？等于兩套房子？戶型有點(diǎn)特點(diǎn)；一樓的觀點(diǎn)完全同意，實(shí)際上是老少戶的戶型，但樓層有點(diǎn)高；樓上夏季會(huì)很熱；便于出租。

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• 問 ??北方多層的一樓好住在里面可以嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  這要看城市建設(shè)，在這塊地方，前期蓋的房子，周圍后來都在蓋房，就怕其它施工丶工程重車壓壞前期下水道。后期一般沒問題。大的小區(qū)一般也好維修，小小區(qū)一般沒人理。

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• 問 ??多層復(fù)式樓以后會(huì)難賣怎么辦呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  1：戶內(nèi)隔層為木結(jié)構(gòu)，將隔斷、家具、裝飾融為一體，既是墻，又是樓板、床、柜，降低了綜合造價(jià)。2：由于復(fù)式設(shè)計(jì)的特點(diǎn)，復(fù)式住宅在空間使用率上要遠(yuǎn)遠(yuǎn)優(yōu)于普通住宅。通過隔層，復(fù)式住宅相對(duì)于普通住宅多擴(kuò)展出了50%甚至更多的使用空間。簡(jiǎn)單的說，這是一種“向高度要空間”的設(shè)計(jì)思路。3：更加個(gè)性化的私人設(shè)計(jì)：通過對(duì)室內(nèi)空間的再設(shè)計(jì)、再分割，可以融入更多的創(chuàng)意體現(xiàn)個(gè)性。在實(shí)際的設(shè)計(jì)中就有下層全部為家庭娛樂中心、而上層全部為非待客區(qū)域的設(shè)計(jì)，十分富有個(gè)性。

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• 問 ??但多層5樓可以嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫(kù)等空間，其他層有露臺(tái)、陽(yáng)光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購(gòu)房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。

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• 問 lof復(fù)式住宅好住嗎復(fù)式樓好住嗎？住復(fù)式樓的人請(qǐng)進(jìn)來回答
  答

  這要看自己的喜愛，每個(gè)人有每個(gè)人的想法。不過根據(jù)大家大部分的想法。1.裝修費(fèi)高：樓梯，扶欄等費(fèi)用2.家里來客（父母）不是很方便3.買東西累（米面西瓜啤酒）4.打掃累5.頂層防水問題不好解決，容易漏水或返潮6.要看樓上送多大面積，算一下性價(jià)比還要看看底層是多大的面積，如果底層面積偏小，不建議您買，因?yàn)闃翘輹?huì)占用4平米占用面積，上下兩層就是8平米，具體情況還要具體分析，建議把戶型圖發(fā)來看看。一般來說90平米以上的復(fù)式是能較合理的，深受年輕人喜歡，頂層裝修后會(huì)產(chǎn)生相對(duì)獨(dú)立的空間，適合做書房，茶室，娛樂室等，或?qū)?/p>