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• 157****1552

  頂層樓房有滲水、電梯升降和樓頂排風(fēng)機(jī)等的影響。但是如果開發(fā)商質(zhì)量有保障，上面沒有其他因素的影響，價(jià)格合適還是可以買的
  

  查看全文↓ 2019-07-24 09:45:01
• 148****9574

  1。采光好。2。安靜平時(shí)上來打擾你的人少，私密性比較好。3。如果前面的樓不是高層，視野會(huì)非常好的。說缺點(diǎn)：1。開發(fā)商如果頂樓的保溫層做的不好的話，冬天冷、夏天熱。（一定要問一下有沒有保溫層，如果沒有不建議買，如果坡屋頂一般不會(huì)有的，問清楚，什么材質(zhì)、厚度、）。2。如果頂層有露臺(tái)主意防盜。3。9層~11層為揚(yáng)灰層，注意一下你附近的空氣質(zhì)量，如果有大的工業(yè)不建議買。

  查看全文↓ 2019-07-24 09:44:49
• 134****0164

  其實(shí)**根本的原因不是破漏雨或曬是因?yàn)槎鄬犹呱蠘遣环奖憷夏耆四阆氚≌l家能沒有個(gè)年齡大的親人啊年齡大上樓費(fèi)勁也只有年輕人可以接受根本因素買頂樓的人局限性大只有年輕人，所以便宜是理所當(dāng)人頂樓年輕人一樓老年人都是便宜的根本
  

  查看全文↓ 2019-07-24 09:44:40

相關(guān)問題

• 問 ??多層樓頂是樓板合適嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  “抗規(guī)”3.4.1條規(guī)定“建筑設(shè)計(jì)應(yīng)符合抗震概念設(shè)計(jì)的要求，不應(yīng)采用嚴(yán)重不規(guī)則的設(shè)計(jì)方案”，這對(duì)高層建筑尤為重要，“高規(guī)”4.1.2、4.13條對(duì)此作出了原則規(guī)定，4.3.5、4.3.6條更作出了定量的規(guī)定。目前設(shè)計(jì)中常出現(xiàn)的“細(xì)腰建筑”就是典型的平面不規(guī)則建筑，該型建筑用在低層和多層問題不大，但用在高層問題就多了，不能將多層建筑的設(shè)計(jì)手法用在高層建筑設(shè)計(jì)上。“細(xì)腰建筑”雖然建筑使用功能較好，但對(duì)結(jié)構(gòu)抗震卻非常不利，且在“細(xì)腰”處設(shè)置疏散樓梯間，當(dāng)發(fā)生災(zāi)害時(shí)，此“細(xì)腰”或與“細(xì)腰”連接的廊道一旦破壞，后果極為嚴(yán)重。該型建筑違反“抗規(guī)”3.4.1條和高規(guī)4.1.2、4.1.3、4.3.6條規(guī)定，大多也不滿足“高規(guī)”4.3.5條規(guī)定。由于樓板（傳遞水平力的主要構(gòu)件）不滿足4.3.6條規(guī)定，它不能把房屋所承受的水平荷載有效傳到各抗側(cè)力構(gòu)件上去，用現(xiàn)有電算程序算出的結(jié)果不能真實(shí)反映實(shí)際情況。

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• 問 ??多層頂樓可以住人嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  住頂樓平時(shí)爬樓梯很好，每天來幾個(gè)上下，比跑步還好，對(duì)缺少運(yùn)動(dòng)的人來說，可起到鍛煉身體的作用。炎熱的夏季把住在"頂天"房子的不適以及應(yīng)不應(yīng)該購買的話題拖了出來。

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• 問 ??如何建多層樓房出來呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  你可以工程款分期付。工程預(yù)付款一般為：15%至50%之間 大多數(shù)為30% 一般是承包方與發(fā)包方在合同中講好的工程進(jìn)度款一般為按月已完成工程支付：100%中 先扣除**款 再扣除10%（保留金） **后除以施工月數(shù)或者是已完工程的造價(jià) 扣除保證金 再扣除預(yù)付款中

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• 問 高層樓頂防水怎么做
  答

  首先需要在頂層做一層卷材防水，然后用柔韌型K11防水漿料施工，后再施工一遍通用型防水K11防水漿料，這樣做防水效果**好。選擇用K11防水漿料好處是：1、與剛性防水材料對(duì)比：一般剛性防水材料（如防水劑、防水粉等）**大的缺點(diǎn)是沒有柔性，抗裂性差，當(dāng)墻體有微裂縫或由于裝修敲打引起振動(dòng)時(shí)，易開裂。K11防水涂料具有良好的柔韌性，抗裂性好，能抵抗微裂縫及變形。2、與瀝青基類防水涂料對(duì)比：瀝青基防水涂料（如油膏、851等）含有很多害成份，污染室內(nèi)空氣，影響人體健康，建設(shè)部已明文規(guī)定禁止使用含有有害成份的防水材料?！癒11防水涂料為產(chǎn)品，無毒、無害，特別適合室內(nèi)使用。3、與單組份防水涂料對(duì)比：?jiǎn)谓M份合成樹脂乳液防水涂料（如991等）與基層粘結(jié)力、施工適應(yīng)性差，不易在防水層上直接粘貼瓷磚，不易調(diào)成膩?zhàn)訝睿糜诙侣┬扪a(bǔ)，K11防水涂料粘結(jié)強(qiáng)度高，可在防水層直接粘貼磚，施工適應(yīng)性好。K11防水涂料的涂膜可長(zhǎng)期裸露浸泡在水中，不會(huì)吸水溶脹，無需設(shè)計(jì)保護(hù)層，不影響水的飲用標(biāo)準(zhǔn)，能耐受污水的長(zhǎng)期腐蝕；抗裂性強(qiáng)、適用動(dòng)態(tài)防水，涂膜在1.5mm至2mm厚度條件下，可分別抵抗施工基體3mm和6mm的開裂；耐紫外線老化；使用壽命長(zhǎng)，抗擊外力破壞能力強(qiáng)，可在屋面長(zhǎng)期裸露使用；無需保護(hù)層，可上人；異形屋面防水、舊屋面修復(fù)成本優(yōu)勢(shì)明顯；耐低溫使用環(huán)境－40℃，高溫可達(dá)120℃；冷涂施工，方法簡(jiǎn)便，成本低，無火災(zāi)隱患，無有毒氣體揮發(fā)、可在干燥或潮濕基面施工；不論施工基面幾何形狀多么復(fù)雜，防水層都能形成一個(gè)連續(xù)的整體，無任何搭接縫等薄弱環(huán)節(jié)。舉報(bào)| 答案糾錯(cuò) | 評(píng)論 10 18歐麗亞品牌 采納率：90% 擅長(zhǎng)： 家居裝修 生活常識(shí) 購房置業(yè) 汽車養(yǎng)護(hù)其他回答這個(gè)問題必須找專業(yè)的防水人士來解決，頂樓防水的問題不容忽視啊。好像是在原來基礎(chǔ)上刷上瀝青，鋪上防水紙，然后再刷上瀝青。

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• 問 ??樓房多層定語是多層？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  1、所謂高層就是16層以上達(dá)24層；2、24層以上為超高層；3、16層以下為小高層；4、1---7層為多層

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