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• 155****0308

  樓層的選擇一直是困擾購房者的一個問題，那么該選擇什么樓層比較合適呢?業(yè)內(nèi)人士表示，應(yīng)該根據(jù)自己的家庭情況，因人而異，適合才是**好的。比如，較低樓層比較適合有老人小孩的家庭，有緊急情況發(fā)生時，方便老人小孩上下樓。中間樓層比較“中庸”，不用擔(dān)心電梯停電、停水所造成的不便，心理上既不壓抑又不恐高。
  如果為了追求良好視野可以選擇高樓層，高樓層的視野開闊、私密性較好，陽光比較充足。
  解析高層住宅如何選樓層(僅供參考，具體以各小區(qū)具體情況為準(zhǔn))：
  15層住宅之買房幾層**好：5-7層。
  18層住宅之買房幾層**好：6-7層。
  30層住宅之買房幾層**好：6-7層、15-24層。
  28層住宅之買房幾層**好：6-7層、15-22層。
  24層住宅之買房幾層**好：6-7層、15-20層。
  26層住宅之買房幾層**好：6-7層、15-20層。
  25層住宅之買房幾層**好：6-7層、15-20層。
  22層住宅之買房幾層**好：5-7層、14-17層。
  高層住宅如何選樓層：**好樓層7-14層
  大樓的3/1到3/2之間處以21層的大樓為例，它的**佳樓層是7-14層之間。這里無論是采光還是空氣都不錯，如果是景觀樓觀景的效果也很好;這樣一個高度人站在陽臺上也不會有眩暈的感覺，對于中年和青年人都很適合;這個高度離地面有一定距離，受馬路上噪音的影響也不大。即使電梯壞了，住戶跑10幾層樓也不是問題。
  高層住宅如何選樓層,**好樓層3-4層,多層房型好，多層住宅就是磚混結(jié)構(gòu)。這種結(jié)構(gòu)成本低，比鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)低40%左右。這類房子的耐久性一般，折舊較快。它的優(yōu)勢是房子由于受到各種限制，通常只能是板式，大多南北通風(fēng);少了柱梁的限制，戶型也比較好。加之沒有電梯，少了電梯井、候梯廳等公用建筑面積，房間利用率高。多層的**佳樓層為3、4層。
  買高層的優(yōu)勢及缺點(diǎn),高層住宅就是鋼筋混凝土建筑。又分為框架結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)、框筒結(jié)構(gòu)等?？蚣芙Y(jié)構(gòu)，就是用幾根柱子和棟梁架起整棟房子，這種結(jié)構(gòu)可以隨意更改戶型結(jié)構(gòu).
  缺點(diǎn)是房間內(nèi)有梁有柱出現(xiàn)，影響美觀、家具布置,框剪結(jié)構(gòu)，優(yōu)點(diǎn)是隱梁隱柱。缺點(diǎn)是房型布局有局限性，室內(nèi)多數(shù)墻壁不能拆卸，裝修不便，同層平面難免會出現(xiàn)較差戶型。 框筒結(jié)構(gòu),整體建筑主要由幾大框筒承擔(dān)重量，單元內(nèi)的墻體不起承重作用，真正的活性建筑，墻體可以隨意改變，甚至整層都可以隨意間隔。這是現(xiàn)在**先進(jìn)的結(jié)構(gòu)。

  查看全文↓ 2019-07-24 01:57:32
• 141****6297

  太高的樓層其實(shí)并不利于兒童的成長發(fā)育，為什么這么說呢？很多初為人母、初為人父的年輕夫妻買房的時候更傾向于買高層，但是相關(guān)專家卻給出了不同的看法，今天房天下就來跟大家分享一下相關(guān)知識，希望給大家實(shí)際的幫助。
  
  這個結(jié)論是日本專家經(jīng)過長期觀察后得出的，據(jù)他發(fā)現(xiàn)，住16層以上的兒童比住1層的兒童反應(yīng)要遲鈍得多；住在低層的兒童有80%在4歲時會穿衣服，而16層以上的同齡兒童只有50%能做到。那么，這個結(jié)論有何依據(jù)呢？
  
  其實(shí)并不難想通，幼兒期正是兒童對于這個世界好奇心**重的時期，孩子的大部分認(rèn)知都來自于對外界的探索，而樓層選的太高會減少兒童戶外活動的機(jī)會。據(jù)調(diào)查，住多層的孩子天天出去玩的人數(shù)占72%，16層以上只有12 .6%。由此可知，居住高層的兒童活動量遠(yuǎn)遠(yuǎn)少于低層的孩子在戶外的活動量，活動內(nèi)容和形式也遠(yuǎn)不及他們靈活多樣。
  
  另外，居住在高層不僅對兒童的運(yùn)動機(jī)能有影響，對性格也有不小的影響。生活在高層住宅的兒童，由于運(yùn)動量的減少及外界接觸的減少和狹窄空間給他們造成的壓抑感，性格相比別的孩子更加謹(jǐn)慎、膽小、不善交際，影響社會適應(yīng)能力的發(fā)展。
  
  那么，有孩子的家庭應(yīng)該選擇哪些樓層呢？
  
  

  查看全文↓ 2019-07-24 01:57:03
• 134****9016

  國外的一項(xiàng)調(diào)查研究發(fā)現(xiàn)：住高層的寶寶比較穩(wěn)重、動作較慢，常充當(dāng)旁觀者的角色，而住低層的孩子愛活動、動作敏捷，常是積極的參與者。
  　　住在高層的寶寶因下樓比較麻煩，加上樓層高，樓下的很多事情寶寶可以通過窗戶觀察，來不及也無需下樓觀察，因此他們會逐漸養(yǎng)成不愛活動的習(xí)慣；
  　　而住在低層的寶寶，一旦發(fā)現(xiàn)戶外發(fā)生什么新鮮事情，他會盡快跑出去研究，這樣就會養(yǎng)成活潑好動、好參與的性格。
  　　由此，專家提醒父母：
  　　凡住樓層較高的寶寶因缺少群體生活，不利于學(xué)習(xí)與人相處的經(jīng)驗(yàn)，將來可能缺乏社會交往能力，父母要有意識地給寶寶多創(chuàng)造過群體生活的機(jī)會。

  查看全文↓ 2019-07-24 01:56:58

相關(guān)問題

• 問 樓層高對小孩影響嗎?住高樓層對小孩有壞處嗎?
  答

  第一，從空氣質(zhì)量角度來說高層的空氣并不像人們想象的那么新鮮，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。一般來說，樓房的排風(fēng)口都設(shè)在高層，所以對高層的 住戶有一定影響。此外，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會迫使來自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán)，相當(dāng)一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。第二，從心理學(xué)角度講樓層過高也會對人的健康造成影響。身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺，經(jīng)常會感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會產(chǎn)生壓抑感。第三，高層空氣相對稀薄患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時更要謹(jǐn)慎。此外，日本東京大學(xué)教授研究發(fā)現(xiàn)，久居高樓對兒童的生長發(fā)育也非常不利，會導(dǎo)致他們不愛活動、性格封閉等。研究結(jié)果顯示，住16層以上的兒童比住1層的兒童反應(yīng)要遲鈍得多;住在低層的兒童有80%4歲時會穿衣服，而15層以上的同齡兒童只有50%能做到。當(dāng)然，這并不意味著住得越低越好。樓層過于接近地面會導(dǎo)致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問題，而且汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，因此，選擇低層樓時，至少遠(yuǎn)離主干道200米才算安全。為了獲得一個良好的居住環(huán)境，購房時，除了樓層的選擇之外，還要注意以下幾點(diǎn)：保證房間能獲得充分的光照;抬頭能看到窗外的自然景色，聽到鳥叫蟲鳴;房屋周圍**好有綠樹和水池，這樣能很好的降噪和除塵。

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• 問 ??住電梯房高樓層對小孩好嗎？電梯房樓層高對孩子有什么影響？
  答

  如果樓層太高的話，可能是小孩子沒有安全感，會影響孩子膽子會比較小，其次，樓層太高的話，孩子對窗外的環(huán)境得不到滿足，這也會對孩子的健康不好，**后，樓層太高，其實(shí)空氣并不是很好，大大小小的煙囪幾乎包圍全城市，高層還有一個不好的地方就是電磁輻射。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)使來自電器設(shè)備的電波沿著房子循環(huán)，相當(dāng)一部分是往上走，直至頂層，所以，這會使孩子經(jīng)常心痛或心情不好。

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• 問 ??樓層高對小孩影響嗎?怎么說?
  答

  國外研究發(fā)現(xiàn)，住高層的寶寶較穩(wěn)重、動作較慢，常充當(dāng)旁觀者角色；住低層的孩子愛活動、動作敏捷，常是積極的參與者。對此心理學(xué)家指出，樓層高低的確會對性格有一定影響，但不是決定因素。住在高層的家長，應(yīng)多帶孩子到戶外活動。住在高層的寶寶更少到戶外活動。如果孩子童年常隔著窗子在遠(yuǎn)處看著事情發(fā)生，久而久之就會建立一種強(qiáng)烈的非真實(shí)感——世界是遙遠(yuǎn)而不可接觸的，導(dǎo)致他們長大后更愿旁觀而不愿參與。他們更習(xí)慣以理性冷靜的心態(tài)思考。但不擅溝通和動手操作，甚至不愿承擔(dān)責(zé)任，社會交往能力會比那些在低層生活、更多在戶外活動的孩子要差。而住低層的孩子一旦發(fā)現(xiàn)外面發(fā)生什么新鮮事，會盡快跑出去，容易養(yǎng)成活潑好動、好參與的性格。 家長要多陪孩子到戶外活動 專家指出，樓層高低并非決定孩子性格的唯一因素，關(guān)鍵是給孩子更多的戶外活動機(jī)會去親近自然和社會，和小朋友交往并參加各種體能活動，模仿成人社會的游戲（如過家家等），這對孩子心理健康成長很有幫助。住在高層的孩子的家長**好能陪著孩子一同到戶外活動，這樣不但可以促進(jìn)鄰里間的交往，也能夠促進(jìn)孩子間的交往。

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• 問 樓層高對小孩影響嗎?如30層的高樓對人的身體影響有哪些嚴(yán)重嗎?
  答

  以后都是高樓，這個是趨勢，年輕人都進(jìn)城 老年人全返鄉(xiāng)，韓國和日本包括臺灣等都是這樣子，所以28層挺好，不過老話講要接地氣，所以要經(jīng)常下來走走，活動一下！

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• 問 ??住電梯房高樓層對小孩好嗎？對孩子有什么影響？
  答

  如果樓層太高的話，可能是小孩子沒有安全感，會影響孩子膽子會比較小，其次，樓層太高的話，孩子對窗外的環(huán)境得不到滿足，這也會對孩子的健康不好，**后，樓層太高，其實(shí)空氣并不是很好，大大小小的煙囪幾乎包圍全城市，高層還有一個不好的地方就是電磁輻射。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)使來自電器設(shè)備的電波沿著房子循環(huán)，相當(dāng)一部分是往上走，直至頂層，所以，這會使孩子經(jīng)常心痛或心情不好。

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