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• 154****1756

  辦理房產(chǎn)證，會(huì)根據(jù)具體情況，收取測(cè)繪費(fèi)，但是銀行不收取保管費(fèi)。
  一、測(cè)繪費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
  1、測(cè)繪費(fèi)是每平方米 1.36元，測(cè)繪費(fèi)總額是1.36元/平米*實(shí)際測(cè)繪面積 。
  2、2008年4月后，新政策房改房測(cè)繪費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是：面積75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元。
  3、一般說(shuō)來(lái)房改房都是需要測(cè)繪的，商品房如果原產(chǎn)權(quán)證上沒有房管局的測(cè)繪章，也是需要測(cè)繪的。
  二、其他幾項(xiàng)有關(guān)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
  1、二手房交易手續(xù)費(fèi)：、
  (1)住宅，每平方米6元；
  (2)非住宅，每平方米10元。
  2、登記費(fèi)(工本費(fèi))
  (1)產(chǎn)權(quán)證，每本80元；
  (2)共有權(quán)證，每本:20元。
  3、公證費(fèi)
  涉及到需要公證的，還需交納公證費(fèi)，公證費(fèi)每平方米40元。 價(jià)格參考于網(wǎng)絡(luò)

  查看全文↓ 2019-07-23 23:42:49
• 153****6965

  房產(chǎn)測(cè)繪收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ：
  其它用房2.40元/㎡。
  復(fù)制費(fèi)--單位：300元/件，個(gè)人：150元/件。
  在交定金環(huán)節(jié)，記者已經(jīng)提前知會(huì)：自主交易可以先簽訂一個(gè)“書面協(xié)議”。
  這個(gè)協(xié)議與普通的中介的居間合同非常類似，只是缺少了中介那部分內(nèi)容。
  其格式可以參考中介的居間合同。

  查看全文↓ 2019-07-23 23:42:37
• 134****4541

  測(cè)繪收費(fèi)可以參考相關(guān)費(fèi)用定額，但是由于定額標(biāo)準(zhǔn)制定年代較遠(yuǎn)，不具有現(xiàn)實(shí)指導(dǎo)意義。
  由于測(cè)繪市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，具體收費(fèi)可以視當(dāng)?shù)鼐唧w情況制定，可以參考以下標(biāo)準(zhǔn)：
  1 商鋪房產(chǎn)測(cè)繪，1元-2元每平米；
  2 住宅房產(chǎn)測(cè)繪，0.5元-1元每平米

  查看全文↓ 2019-07-23 23:42:28

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 誰(shuí)能告訴我商品房如何計(jì)算公攤面積
  答

  在買房過(guò)程中，普通用戶**不好掌握的就是公用建筑面積分?jǐn)倖?wèn)題，因此，首先得了解公用建筑面積分?jǐn)偟幕驹瓌t：1、商品房公用建筑面積的分?jǐn)傄源睘閱挝?，每套商品房?yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e按其套內(nèi)建筑面積占該幢樓各套套內(nèi)建筑面積之和比例確定。2、為整幢商品房服務(wù)的公用建筑面積，由該幢樓各套商品房分?jǐn)?；為局部范圍服?wù)的公用建筑面積，由受益的各套商品房分?jǐn)?。多次分?jǐn)偣媒ㄖ娣e的，分別計(jì)算分?jǐn)傁禂?shù)。各套商品房應(yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e，為各次分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e之各。3、公用建筑面積分?jǐn)偤?，不劃分各套商品房攤得建筑面積的具體部位，任何人不得侵占或改變?cè)O(shè)計(jì)的使用功能。

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• 問(wèn) 商品房測(cè)量費(fèi)怎么收
  答

  辦理房產(chǎn)證，會(huì)根據(jù)具體情況，收取測(cè)繪費(fèi)，但是銀行不收取保管費(fèi)。 一、測(cè)繪費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 1、測(cè)繪費(fèi)是每平方米 1.36元，測(cè)繪費(fèi)總額是1.36元/平米*實(shí)際測(cè)繪面積 。 2、2008年4月后，新政策房改房測(cè)繪費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是：面積75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元。 3、一般說(shuō)來(lái)房改房都是需要測(cè)繪的，商品房如果原產(chǎn)權(quán)證上沒有房管局的測(cè)繪章，也是需要測(cè)繪的。 二、其他幾項(xiàng)有關(guān)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 1、二手房交易手續(xù)費(fèi)：、 (1)住宅，每平方米6元； (2)非住宅，每平方米10元。 2、登記費(fèi)(工本費(fèi)) (1)產(chǎn)權(quán)證，每本80元； (2)共有權(quán)證，每本:20元。 3、公證費(fèi) 涉及到需要公證的，還需交納公證費(fèi)，公證費(fèi)每平方米40元。 價(jià)格參考于網(wǎng)絡(luò)

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• 問(wèn) ??誰(shuí)能告訴我非商品房過(guò)戶費(fèi)怎么算？
  答

  、契稅：繳納人：買方； 房屋面積90平米以下（首套房）：繳納房款的1%；房屋面積在90-140平之間（首套房）：繳納房款的1.5%；房屋面積大于140平或二次購(gòu)買（不論多大面積）：繳納房款的3%；2、營(yíng)業(yè)稅：繳納人：賣方； 房改房、商品房、普通住宅，房產(chǎn)證年限不滿兩年：繳納房款的5.6%；房產(chǎn)證 年限兩年以上：不用繳納營(yíng)業(yè)稅；3、營(yíng)業(yè)附加稅：營(yíng)業(yè)附加稅包括城建稅、教育費(fèi)附加稅，繳納人：賣方； 房產(chǎn)證年限不滿兩年：繳納房款的0.56%；房產(chǎn)證年限兩年以上：無(wú)需繳納；4、個(gè)人所得稅：繳納人：賣方； 房產(chǎn)證年限大于5年且為唯一住房：免交個(gè)人所得稅；房產(chǎn)證年限不滿5年或不是唯一住房：繳納房款的1%；5、印花稅：繳納人：買賣雙方； 不論房產(chǎn)證年限與房屋面積：雙方各繳納房款的0.05%；6、測(cè)繪費(fèi)：測(cè)繪費(fèi)繳納人：買方； 繳納費(fèi)用：1.36元/平方米；權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。

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• 問(wèn) ??誰(shuí)能告訴我怎么查商品房備案？
  答

  1、實(shí)行了房地產(chǎn)網(wǎng)上簽約交易的地區(qū)，在開發(fā)商的聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)或房管局網(wǎng)站上就能查到房屋產(chǎn)權(quán)的情況，產(chǎn)權(quán)人也可以房管局查詢； 2、沒有實(shí)行網(wǎng)簽的地區(qū)，就只能由產(chǎn)權(quán)共有人或配偶攜帶身份證和房屋買賣合同等相關(guān)證件去房管局查詢?；蛘呤芡腥顺鼍呶泄C書憑委托公證書查詢。不動(dòng)產(chǎn)屬于個(gè)人隱私，除國(guó)家機(jī)關(guān)因執(zhí)法需要外，非權(quán)力人本人、配偶或共有人將不能查詢，除此無(wú)其它查詢方法。

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• 問(wèn) ??誰(shuí)能告訴我限價(jià)商品房怎么申請(qǐng)？
  答

  一、西安限價(jià)房怎么買？限價(jià)房西安本市人員可申請(qǐng)購(gòu)買；外地戶口具有2年西安連續(xù)社保或個(gè)稅，也可以申請(qǐng)購(gòu)買.購(gòu)買限價(jià)房需要先到戶口或居住地，工作單位所在社區(qū)登記領(lǐng)審核資格表，等限價(jià)房源開盤后拿著表格復(fù)印件，原件，身份證復(fù)印件及原件登記，搖號(hào)。表格有2年有效期。二、申請(qǐng)購(gòu)買資格需要哪些材料?沒有取得購(gòu)買資格的小伙伴請(qǐng)前往社區(qū)登記領(lǐng)表，審核資格，資格審核通過(guò)后社區(qū)會(huì)通知拿表。領(lǐng)取資格審核申請(qǐng)表的地址：⑴、持有西安市城六區(qū)戶籍的群眾，在其戶籍所在地社區(qū)或人才交流中心；⑵、西安市五區(qū)二縣戶籍的群眾，在其工作單位所在地社區(qū)；⑶、非西安市戶籍的在其居住證所在地社區(qū)。提示：外地戶口繳納2年連續(xù)西安社?；蛘邆€(gè)稅，可以在居住地所在社區(qū)登記領(lǐng)取資格審核表，沒有居住證可以直接拿著租賃合同或者去物業(yè)開個(gè)居住證明。每個(gè)社區(qū)具體要求不一樣，不知道社區(qū)在哪問(wèn)房東，物業(yè)或者人事。1.《西安市保障性住房購(gòu)買資格申請(qǐng)審核表》一式三份（城六區(qū)及長(zhǎng)安區(qū)居民在戶籍所在地地社區(qū)或人才市場(chǎng)免費(fèi)領(lǐng)取并申請(qǐng)；非城六區(qū)及長(zhǎng)安區(qū)居民在居住證或居住證受理單所在社區(qū)免費(fèi)領(lǐng)取并申請(qǐng)；2018年1月1日前未辦理居住證或居住證受理單的非城六區(qū)及長(zhǎng)安區(qū)居民在其工作單位所在社區(qū)免費(fèi)領(lǐng)取并申請(qǐng)）。 2.申請(qǐng)人及其家庭成員身份證復(fù)印件（驗(yàn)原件）。 3.申請(qǐng)人及其家庭成員戶口簿復(fù)印件 （驗(yàn)原件）或戶口所在地派出所出具的戶籍證明原件。 4.未成年家庭成員的出生證明或獨(dú)生子女證復(fù)印件 （驗(yàn)原件）。 5.婚姻狀況證明。申請(qǐng)人已婚的，提供結(jié)婚證復(fù)印件（驗(yàn)原件）；申請(qǐng)人未婚的，出具未婚承諾書；申請(qǐng)人離異的，提供離婚證復(fù)印件（驗(yàn)原件）及未再婚承諾書；申請(qǐng)人喪偶的，出具未再婚承諾書。 6.申請(qǐng)人及其家庭成員名下有車的提供購(gòu)車發(fā)票，2018年1月1日前未辦理居住證或居住證受理單的非城六區(qū)及長(zhǎng)安區(qū)居民應(yīng)提供與其工作單位簽訂的用工合同。備注：限價(jià)房收入標(biāo)準(zhǔn) 家庭人均月收入低于市政府規(guī)定的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)：三人及三人以上家庭人均月收入不超過(guò)3250元；二人家庭人均月收入不超過(guò)3575元；單身人員(含未婚、離異獨(dú)身、喪偶獨(dú)身)家庭人均月收入不超過(guò)3900元申請(qǐng)流程是怎樣的？

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