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• 151****7800

  首先你買的是多層（1~7）小高層（7~14） 還是高層，1~7的話345是好樓層 高層跟小高層的話4樓也不錯但是有電梯所以更定越高越好（采光，透氣更好 視野也超贊）當然樓層沒那么重要，房型、朝向、采光更重要，尤其是結(jié)構(gòu)跟朝向 關(guān)鍵啊。
  

  查看全文↓ 2019-07-23 14:16:47
• 131****1697

  一、買房樓層的選擇應(yīng)當考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價格差異等因素。
  
  二、低層住宅：指一層至三層的住宅。
  
  樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設(shè)計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。
  
  三、多層住宅：指四層至六層的住宅。
  
  樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。
  
  四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。
  
  樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。

  查看全文↓ 2019-07-23 14:16:42
• 137****2892

  一層二層：從方便的角度來說，自然首選低層。老年人出行率高，住低層方便走動，電梯壞了也不受影響。現(xiàn)在還有很多住宅項目的一層附送花園，非常適合中老年人居住生活。從噪音問題來看，低層因為障礙物和綠化帶的過濾，噪音會比直接接收聲波的高層要減輕許多。另外，對老人來說，住在高層還可能面臨心臟不適等身體問題。
  高層+超高層：十年前的住宅樓，很少有超過20層的，如今新的住宅項目中二三十層的塔板樓比比皆是，漸漸成為主流。雖說住宅樓越蓋越高是土地資源有限不得已而為之的做法，但因為高層對建筑的要求更高，防震、水壓等方面設(shè)計的難度加大，所以開發(fā)成本相對更高，這就是為什么樓層越高越貴。即便如此，高層住宅卻恰好滿足了年輕人的相應(yīng)需求：視野開闊、空氣新鮮、私密性好。時下流行的頂層送露臺，也是吸引年輕人的重要因素。

  查看全文↓ 2019-07-23 14:16:37
• 135****3693

  第一：多層的戶型沒有高層的好，我不知道你看了沒有多層的兩件臥室全部朝北。
  第二：從風(fēng)水上來說多層那個像把手槍這樣的戶型設(shè)計風(fēng)水上不是很好，因為中國人講究的是方正為**佳。
  第三：磚結(jié)構(gòu)的沒有框架的堅固。
  第四：雖然多層靠前，但高層那個位置應(yīng)該是小區(qū)的**位置。
  第五：多層的進門就是洗手間，這是房子的大忌。
  第六：這兩個戶型，整體都設(shè)計的不是很好，你看看他們還有別的沒有，如果沒有我建議你選高層那個戶型。如果有別的你再發(fā)我再給你看看。
  第七：為什么我說你選的這兩個戶型都不好呢。兩個戶型的洗手間設(shè)計都不通風(fēng)，這樣用起來有異味，說是有通風(fēng)管道，那都不好用。

  查看全文↓ 2019-07-23 14:16:32

相關(guān)問題

• 問 ??我家的多層地板好嗎？作用都有哪些呢？
  答

  多層實木復(fù)合地板（1）環(huán)境調(diào)節(jié)作用：能部分調(diào)節(jié)室內(nèi)的溫濕度。（2）自然視覺感強：實木復(fù)合地板面層有美觀的天然紋理，結(jié)構(gòu)細膩，富于變化，色澤美觀大方。（3）腳感舒適：實木復(fù)合地板有適當?shù)膹椥?，磨擦系?shù)適中，便于使用。（4）材質(zhì)好、易加工、可循環(huán)利用：木材是一種可以再生的天然材料，是當今世界四大材料（鋼材、木材、塑料、水泥）中**具可持續(xù)利用優(yōu)勢的綠色材料。其中三層實木復(fù)合地板用舊后可經(jīng)過刨削、除漆后再次油漆翻新使用。（5）良好的地?zé)徇m應(yīng)性能，多層實木復(fù)合地板可應(yīng)用在地?zé)岵膳h(huán)境，解決了實木地板在地?zé)岵膳h(huán)境中的難題。（6）穩(wěn)定性強：由于實木復(fù)合地板優(yōu)異的結(jié)構(gòu)特點，從技術(shù)上保證了地板的穩(wěn)定性。（7）施工安裝更加簡便：實木復(fù)合地板通常幅面尺寸較大，且可以不加龍骨而直接采用懸浮式方法安裝，從而使安裝更加快捷。大大降低了安裝成本安裝時間，也避免了因使用龍骨不良而引起的產(chǎn)品質(zhì)量事故。（8）優(yōu)異的環(huán)保性能：由于實木復(fù)合地板采用的實體木材和環(huán)保膠粘劑通過先進的生產(chǎn)工藝加工制成，因此環(huán)保性能較好，符合國家環(huán)保強制性標準而成。

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• 問 ??多層住宅可以裝鐵門好嗎？作用都有哪些呢？
  答

  在各種住宅類型里，多層一般是指6、7層高的樓，高層是指6、7層以上。多層住宅和高層住宅各有特點，不能簡單地說哪種好，應(yīng)從結(jié)構(gòu)、成本、面積、質(zhì)量、房型、物業(yè)管理收費等多方面考慮。 從建設(shè)質(zhì)量上看，一般情況下，高層的建造標準、建造質(zhì)量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混凝結(jié)構(gòu)，而高層住宅由于它為鋼筋混凝現(xiàn)澆，地基深而結(jié)實，墻體厚實，不滲水，抗震性能好于多層，整棟大樓不會下沉變形；而且折舊年限長。 高層視野較開闊，空氣質(zhì)量較好，噪音??；自然風(fēng)大，有的房間不需裝空調(diào)可節(jié)約電費；采光較好，日照時間長，有的朝向太陽照射達到七八個小時之久。 從房屋實際使用面積看，高層的得房率比多層低，即購買相同建筑面積的住房，高層的套內(nèi)建筑面積低于多層的套內(nèi)建筑面積。住宅的面積既包括使用面積，也包括住宅的公共部位，如樓梯間等公共面積的分攤。高層住宅由于有電梯、電梯等候間、地下室等，需分攤的公用面積較多層的要多。 高層上下樓有電梯可代步，出入方便，老人，殘疾人和病人可以免去爬樓登高之苦；可一旦電梯發(fā)生故障，上下樓比較困難。

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• 問 ??裝修的比多層木地板好嗎？作用都有哪些呢？
  答

  實木復(fù)合地板所謂‘復(fù)合地板’。該‘復(fù)合地板’為強化復(fù)合地板。比如還有一些（生活家）多層實木復(fù)合地板，三層實木復(fù)合地板等等都是其中的一類，所以我們必須要明白這點。實木復(fù)合地板是從實木地板家族中衍生出來的木地板種類，所以其實是一種新的實木地板。以其天然木質(zhì)感、容易安裝維護、防腐防潮、抗菌且適用于電熱等優(yōu)點已經(jīng)成為歐美國家主要流行地板種類并在逐漸被我國老百姓所接受。

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• 問 頂樓裝什么地板？作用都有哪些呢？
  答

  頂樓溫度高，夏天很熱，當然要鋪耐熱度比較好的地板或者地磚了，頂樓一般都是臥室和書房吧，還是鋪地板吧，多層實木地板比較合適，抗變形性要強一些。

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• 問 ??多層實木復(fù)合地板好用嗎？作用都有哪些呢？
  答

  　　一看外觀：　　1、表面油漆涂刷光澤、漆膜是否豐滿均勻，有無針粒狀，有無壓痕，刨痕?！　?、表面材質(zhì)有無明顯缺陷。不應(yīng)有腐朽、死節(jié)、節(jié)孔、蟲孔、裂縫、夾皮等缺陷?！　?、周邊榫、槽完整。　　二量尺寸：　　1、產(chǎn)品的規(guī)格尺寸公差長、寬、厚是否與產(chǎn)品介紹相同?！　?、產(chǎn)品的榫、尺寸拼接是否嚴密、平整?？梢酝ㄟ^抽查多塊地板，在平整的玻璃臺面或地面進行拼裝，觀其結(jié)合松緊程度，并摸其表面是否平整?！　∪u質(zhì)量：　　內(nèi)在質(zhì)量是各種木地板的關(guān)鍵指標，但是難以憑直感確定，所以專家建議為了入住后的健康及售后，大品牌肯定更有保障些。消費者在選購的時候必須觀其檢測報告。像中國十佳地板里面的比嘉地板，就是行業(yè)內(nèi)數(shù)一數(shù)二的佼佼者，堪稱質(zhì)量**好。

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