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• 148****4223

  拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)并非以高樓和低樓為標(biāo)準(zhǔn)，而應(yīng)當(dāng)看房屋所處的地段、區(qū)位，以周邊同類型房屋市場(chǎng)價(jià)值為參照標(biāo)準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2019-07-23 11:34:43
• 144****5475

  你好，蓋房子需要經(jīng)過(guò)許可，未經(jīng)許可的建筑就是違建，自己蓋的房子沒(méi)經(jīng)過(guò)許可，房地產(chǎn)商的高樓是經(jīng)過(guò)許可的。
  

  查看全文↓ 2019-07-23 11:34:30
• 145****8030

  不會(huì)的。這樣做就提高了容積比，政策是不容許的，現(xiàn)在拆遷的費(fèi)用不比新購(gòu)一塊空地便宜的……

  查看全文↓ 2019-07-23 11:34:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 多層高層哪個(gè)好？高層房屋有什么缺點(diǎn)呢？我想了解下誰(shuí)告知？
  答

  1 從建筑質(zhì)量上看，一般情況下，高層的建造標(biāo)準(zhǔn)、建造質(zhì)量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混結(jié)構(gòu)，而高層住宅由于它為鋼筋混凝現(xiàn)澆，地基深而結(jié)實(shí)，墻體厚實(shí)，不滲水，抗震性能好于多層，整幢大樓不會(huì)下沉變形；而且折舊年限長(zhǎng)。2 高層視野較開(kāi)闊，空氣質(zhì)量較好，噪音?。蛔匀伙L(fēng)大，有的房間不需裝空調(diào)可節(jié)約電費(fèi)；采光好，日照時(shí)間長(zhǎng)，有的朝向太陽(yáng)照射達(dá)到七八小時(shí)之久；3 從房屋實(shí)際使用面積看，高層的得房率比多層低，即購(gòu)買相同建筑面積的住房，高層的套內(nèi)建筑面積低于多層的套內(nèi)建筑面積。住宅的面積既包括使用面積，也包括住宅的公共部位，如樓梯間等公共面積的分?jǐn)?。高層住宅由于有電梯、電梯等候間、地下室等，需分?jǐn)偟墓妹娣e較多層的要多，因而實(shí)際得房率要低一些。

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• 問(wèn) 柱凈高怎么算？我想了解下誰(shuí)告知？
  答

  主要起到柱子間連系的作用，使基礎(chǔ)形成較穩(wěn)定的結(jié)構(gòu)，也部分抗彎和抗剪的作用，當(dāng)獨(dú)立柱之間不均勻沉降時(shí)會(huì)起到抗剪的作用。一般基礎(chǔ)梁的截面較大，截面高度一般建議取1/4~1/6跨距，這樣基礎(chǔ)梁的剛度很大，可以起到基礎(chǔ)梁的效果，其配筋由計(jì)算確定。

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• 問(wèn) 我想了解下誰(shuí)告知？
  答

  公房分為兩種，一種是不能上市交易的，居民只擁有使用權(quán)；一種是可以上市交易的公房，也就是我們通常說(shuō)的已購(gòu)公房。已購(gòu)公房可以購(gòu)買，包括央產(chǎn)房、成本價(jià)公房、標(biāo)準(zhǔn)價(jià)/優(yōu)惠價(jià)公房。購(gòu)買公房需要注意查看原單位是否有同意出售證明或放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的證明。

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• 問(wèn) 實(shí)木多層和強(qiáng)化地板哪個(gè)好護(hù)理？我想了解下誰(shuí)告知？
  答

  1、實(shí)木地板由天然木材經(jīng)烘干、加工后形成的，又稱原木地板。優(yōu)點(diǎn)：紋理自然，觸感好，可翻新，當(dāng)然價(jià)格也偏貴。缺點(diǎn)：不耐磨，易失去光澤。2、實(shí)木復(fù)合地板優(yōu)點(diǎn)：自然美觀、腳感舒適、不易變形，價(jià)格適中。缺點(diǎn)：膠合質(zhì)量差會(huì)出現(xiàn)脫膠的現(xiàn)象，表層較薄，使用中必須重視維護(hù)保養(yǎng)。3、強(qiáng)化地板優(yōu)點(diǎn)：價(jià)格選擇范圍大，花色多種 ，價(jià)格便宜。缺點(diǎn)：腳感沒(méi)有實(shí)木地板好，可修復(fù)性差;存在甲醛釋放問(wèn)題。

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• 問(wèn) 我想了解下誰(shuí)告知？
  答

  在購(gòu)房前，消費(fèi)者一定要考慮明白為什么買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設(shè)施比較便利的小區(qū)或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結(jié)合當(dāng)下的經(jīng)濟(jì)狀況。位置房產(chǎn)是非常個(gè)性化的，位置永遠(yuǎn)是決定其價(jià)值的關(guān)鍵因素。因此，購(gòu)房者一定要根據(jù)自己的目的選擇不同位置的房產(chǎn)，比如選學(xué)區(qū)房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學(xué)，當(dāng)然要選擇學(xué)區(qū)房，而且由于其地理位置的優(yōu)勢(shì)，投資價(jià)值也相對(duì)較大。

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