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• 155****9503

  房產(chǎn)公證的作用是預(yù)防違法犯罪發(fā)生行為，有效地避免交易糾紛和正確迅速地解決糾紛等方面。其次，公證還可以幫助當(dāng)事人方便、順利完成房地產(chǎn)的交易。
  首先，公證機構(gòu)和公證員通過辦理房地產(chǎn)交易公證，能為當(dāng)事人提供房地產(chǎn)市場信息和法律政策咨詢，同時通過審查合同條款，能夠發(fā)現(xiàn)非法律專業(yè)人員不易發(fā)現(xiàn)的漏洞和不足，從而確保交易的安全。

  查看全文↓ 2019-07-23 11:00:19
• 131****0675

  辦理房產(chǎn)抵押貸款的公證：一般當(dāng)天公證，當(dāng)天就會出公證書。
  　　辦理房產(chǎn)抵押公證需要申請材料如下：
  　　抵押權(quán)人應(yīng)提交的證件、證明材料：
  　　1、抵押權(quán)人是法人的，應(yīng)提交法人資格證明，法定代表人資格證明及本人的《居民身份證》；
  　　2、抵押權(quán)人是其他組織的，應(yīng)提交有關(guān)部門制發(fā)的主體資格證明、負責(zé)人的資格證明及本人的《居民身份證》；
  　　3、抵押權(quán)人是公民的，應(yīng)提交本人的《戶口簿》、《居民身份證》；
  　　4、房地產(chǎn)抵押合同及其依附的主合同文本；
  　　5、公證員認為應(yīng)當(dāng)提交的其他證件、證明材料。
  　　抵押人應(yīng)提交的證件、證明材料：
  　　1、抵押人是法人的，應(yīng)提交法人資格證明、法定代表人資格證明及本人的《居民身份證》；
  　　2、抵押人是其他組織的，應(yīng)提交有關(guān)部門制發(fā)的主體資格證明、負責(zé)人的資格證明及本人的《居民身份證》； 3、抵押人是公民的，應(yīng)提交本人的《戶口簿》、《居民身份證》；
  　　4、抵押登記證明、房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及抵押物價值的評估證明；抵押人是企業(yè)的，還應(yīng)提交同意抵押的股東會決議；
  　　5、抵押物為共有的應(yīng)有共有人同意抵押的書面意見；
  　　6、公證員認為應(yīng)當(dāng)提交的其他證件、證明材料。

  查看全文↓ 2019-07-23 11:00:12
• 133****0908

  一、債權(quán)人：
  營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、法定代表人身份證復(fù)印件加蓋公章、金融許可證或監(jiān)管部門的業(yè)務(wù)許可復(fù)印件加蓋公章。
  二、債務(wù)人/保證人：
  1、自然人已婚且配偶承擔(dān)共同責(zé)任（配偶一并簽署債權(quán)文書或相關(guān)文件）：夫妻雙方身份證、戶口簿、結(jié)婚證原件及復(fù)印件；
  2、自然人非已婚狀態(tài)或配偶不承擔(dān)共同責(zé)任：個人身份證、戶口簿原件及復(fù)印件；
  3、法人：營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人身份證原件及復(fù)印件、章程、有權(quán)機關(guān)決議（材料均需加蓋公章）。
  三、抵押人/出質(zhì)人：
  （一）自然人：
  1、已婚：夫妻雙方身份證、戶口薄、結(jié)婚證原件及復(fù)印件
  2、未婚：個人身份證、戶口薄原件及復(fù)印件
  3、離異未再婚分二種情況：（1）擔(dān)保財產(chǎn)系婚內(nèi)取得：身份證、戶口薄、離婚證、離婚協(xié)議/生效法律文書原件及復(fù)印件；（2）擔(dān)保財產(chǎn)系離婚后取得：身份證、戶口薄、離婚證/生效法律文書原件及復(fù)印件；
  4、喪偶未再婚分二種情況：（1）擔(dān)保財產(chǎn)系喪偶前取得的共有財產(chǎn)：需要先辦理繼承；（2）擔(dān)保財產(chǎn)系喪偶后取得：身份證、戶口薄、配偶死亡證明、夫妻關(guān)系證明原件及復(fù)印件

  查看全文↓ 2019-07-23 11:00:07

相關(guān)問題

• 問 ??抵押貸款公證要戶口本嗎
  答

  借款人需提交的文件或材料1.借款人的合法身份證件(居民戶口、居民身份證或其他有效居留證件、婚姻證明等 )的原件和復(fù)印件;2.營業(yè)執(zhí)照正本與復(fù)印件;3.借款人家庭財產(chǎn)和經(jīng)濟收入的證明(包括由借款人及其配偶所在單位人事部門出具的個人收入證明或納稅憑證、銀行存單、不動產(chǎn)證明、有價證券等);4.能夠證明貸款合理用途的資料，如有明確的生產(chǎn)經(jīng)營計劃、納稅憑證、采購單;5.抵押物(質(zhì)物)清單、權(quán)屬證明及有處分權(quán)人同意抵(質(zhì))押的證明，有權(quán)部門或中信實業(yè)銀行認可的評估機構(gòu)出具的抵押物估計報告或與中信實業(yè)銀行簽訂的抵押物估價協(xié)議，抵押物保險單;6.中信實業(yè)銀行要求提供的其他資料。具體貸款條件與貸款程序請詳細咨詢中信實業(yè)銀行當(dāng)?shù)胤中?/p> 全部3個回答>

• 問 貸款買房要戶口本嗎?貸款買房付**要戶口本嗎?
  答

  1：購買新樓需要辦按揭樓盤已經(jīng)辦理預(yù)售證要向銀行提申請銀行立即向民銀行查詢誠信記錄問題3內(nèi)復(fù)貸款申請并要求按規(guī)定提交相關(guān)證照復(fù)印件、收入證明、**單據(jù)等資料且同簽訂相關(guān)貸款合同等銀行文件及單據(jù) 2：銀行收齊資料搞內(nèi)部呈批接著房管交易辦理抵押登記手續(xù)需約10-15工作待交易發(fā)放項權(quán)證銀行于3工作內(nèi)放貸則于放貸月起通指定帳戶歸本息即用再搞其手續(xù) 3：購買二手房需要辦按揭向銀行提申請誠信問題銀行確定受理則要通第三評估機構(gòu)房產(chǎn)進行綜合評估銀行再依據(jù)評估價值審批貸款比例貸款額+**足房管交易登記合同金額則差額部必須于辦理戶手續(xù)前付清并相關(guān)單據(jù)交銀行備查 4：買賣雙交易辦理戶手續(xù)同辦理抵押登記手續(xù)銀行領(lǐng)取項權(quán)證交發(fā)放貸款至買指定帳戶并立即相關(guān)款項轉(zhuǎn)至賣前提供指定銀行帳戶 依貸即 5：委托辦理房屋買賣原則允許請于事前咨詢房管交易及相關(guān)銀行委托手續(xù)本與委托面具委托證明公證處或律師行辦理見證即 6：已婚面提及所手續(xù)均需要本本起辦理并提供結(jié)婚

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• 問 房貸為什么要戶口本?辦理房貸時需要戶口本嗎
  答

  從法律上講，和銀行簽訂按揭貸款合同不需要戶口本，合同簽訂后即具備法律效力。按揭貸款需出示戶口是銀行單方面做出的條件，銀行還是具有壟斷性質(zhì)的，雖然附加了不公平的條件，但是老百姓貸款還是要貸的，你不拿戶口人家銀行就不簽合同啊。貸款手續(xù)辦理時首先驗看的就是貸款人的戶口本原件和身份證原件，手續(xù)完畢以后要將戶口本頭一頁和其他相關(guān)的頁面復(fù)印留下，還有身份證雙面復(fù)印件也有留下

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• 問 買房為什么要戶口本? 買房貸款為什么要戶口本
  答

  房產(chǎn)過戶，是需要戶口本及其復(fù)印件的。房產(chǎn)過戶準(zhǔn)備資料1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表；2、申請人身份證明；賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件；如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復(fù)印件一份。買方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。3、房地產(chǎn)權(quán)利證書;4、有關(guān)行政機關(guān)行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證，應(yīng)提交公證房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，或經(jīng)公證房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書；5、已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件；6、人民法院強制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書;

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• 問 買房為什么要戶口本? 貸款買房子需要戶口本嗎？
  答

  買房分以下兩種情況：1、未婚人士或離婚人士買房，一次性付款，只需要購房者的身份證。如果貸款買房，需要貸款者本人的單身證明或離婚證，戶口本，身份證，收入證明，貸款銀行的銀行卡（還貸用）。如果貸款金額較大，還需要貸款者本人近三個月至半年的銀行流水（在銀行可以直接打印）。2、已婚人士買房，一次性付款，只需要購房者的身份證，如果貸款買房，需要貸款者本人的結(jié)婚證，戶口本，身份證，收入證明，貸款銀行的銀行卡（還貸用），如果貸款金額較大，還需要貸款者本人近三個月至半年的銀行流水（在銀行可以直接打?。?/p> 全部5個回答>