已有3個(gè)回答

• 151****2030

  以整棟樓的朝向?yàn)闇?zhǔn)，在南方應(yīng)躲開西北方。
  一般以臥室朝南為益，因?yàn)橛晁唷Ｖ饕块g不益朝西，房間發(fā)霉，那一側(cè)的山墻容易滲水，夏天會(huì)浪費(fèi)空調(diào)能源

  查看全文↓ 2019-07-23 10:08:27
• 142****8160

  要使用專業(yè)的風(fēng)水羅盤才能測(cè)出專業(yè)的方位測(cè)方向的標(biāo)準(zhǔn) 是 站在房子內(nèi) 房子的中央宮范圍內(nèi) 去測(cè) 周邊影響磁場(chǎng)的金屬物 要避開 尤其要避開自己的心臟部位 因?yàn)槿艘灿写艌?chǎng) 所以要低頭 視線與羅盤成 上下 一條直線 垂直 羅盤放在自己的夸部 低一些 如查使用正確 屋內(nèi)和屋外的方向 是一致的 出現(xiàn)不一致的情況往往是操作錯(cuò)誤 或 人的感知 轉(zhuǎn)向 房子本身方向就是斜的 屋外或屋內(nèi)有影響磁場(chǎng)的東西存在 所以會(huì)測(cè)有誤差

  查看全文↓ 2019-07-23 10:08:17
• 142****8994

  棟有整棟樓的方向，單套房有自己?jiǎn)翁椎某?，單套房的朝向都是以陽臺(tái)為朝向，與陽臺(tái)連接的客廳方向?yàn)樽颍绻愕拈T和陽臺(tái)是對(duì)開的，那么你的房子應(yīng)該是屬于座西北朝向東南，是個(gè)不錯(cuò)的方向！
  整棟樓的朝向是以入戶大堂的門為朝向，如果說你的客廳和大門是在一個(gè)垂直面上，那么你看中的房子朝向和你那整棟樓的朝向正好相同，如果你相信風(fēng)水的話，那么這個(gè)房子就不錯(cuò)了，樓棟與房子朝向相同，不會(huì)相沖！也就是說是同進(jìn)同出的。不錯(cuò)！希望你采納！

  查看全文↓ 2019-07-23 10:08:03

相關(guān)問題

• 問 ??有誰比較清楚購(gòu)買商品房怎么交契稅？
  答

  一、購(gòu)買房屋全款契稅什么時(shí)候交根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》(國(guó)務(wù)院令[1997]第224號(hào))第八條規(guī)定，契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例細(xì)則》(財(cái)法字[1997]52號(hào))第十八條規(guī)定，條例所稱其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證，是指具有合同效力的契約、協(xié)議、合約、單據(jù)、確認(rèn)書以及由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的其他憑證。根據(jù)上述《契稅暫行條例》第九條規(guī)定，納稅人應(yīng)當(dāng)自契稅納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，自納稅義務(wù)發(fā)生之日起180日內(nèi)繳納稅款。二、交納契稅需要什么材料1、商品房買賣合同封面、P1-P7頁及合同簽訂日期所在頁(房屋拍賣的需提供成交確認(rèn)書)(審原件留復(fù)印件);2、房屋實(shí)測(cè)報(bào)告表或建筑物分戶實(shí)測(cè)平面圖(審原件留復(fù)印件);3、銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或購(gòu)房款收據(jù)(審原件留復(fù)印件);4、購(gòu)房人身份證明：個(gè)人提供身份證、軍官證、護(hù)照等(審原件留復(fù)印件)。單位提供企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)代碼證、事業(yè)單位法人證書、社會(huì)團(tuán)體組織證明等(查驗(yàn)原件，留蓋單位公章復(fù)印件);5、委托他人代辦的須提供委托書(留審原件)及代辦人身份證明(審原件留復(fù)印件);6、征收機(jī)關(guān)要求提供的其他資料。三、全款購(gòu)房的注意事項(xiàng)第一：判斷開發(fā)商的實(shí)力及樓盤的合法性業(yè)內(nèi)分析說，國(guó)內(nèi)的房地產(chǎn)業(yè)剛剛起步，許多開發(fā)商的實(shí)力和經(jīng)驗(yàn)可能會(huì)比較有限，您在買房時(shí)，在考察開發(fā)商實(shí)力的同時(shí)，更要判斷出您所要購(gòu)買的項(xiàng)目的合法性。綜合起來，你需要查看七證：(1)是開發(fā)商的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，(2)是國(guó)有土地使用證，(3)是建設(shè)規(guī)劃許可證，(4)是建設(shè)開工許可證，(5)是預(yù)售許可證，(6)是銷售許可證，(7)是銀行按揭協(xié)議書。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??怎樣定商品房坐向
  答

  要使用專業(yè)的風(fēng)水羅盤才能測(cè)出專業(yè)的方位測(cè)方向的標(biāo)準(zhǔn) 是 站在房子內(nèi) 房子的中央宮范圍內(nèi) 去測(cè) 周邊影響磁場(chǎng)的金屬物 要避開 尤其要避開自己的心臟部位 因?yàn)槿艘灿写艌?chǎng) 所以要低頭 視線與羅盤成 上下 一條直線 垂直 羅盤放在自己的夸部 低一些 如查使用正確 屋內(nèi)和屋外的方向 是一致的 出現(xiàn)不一致的情況往往是操作錯(cuò)誤 或 人的感知 轉(zhuǎn)向 房子本身方向就是斜的 屋外或屋內(nèi)有影響磁場(chǎng)的東西存在 所以會(huì)測(cè)有誤差

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??有誰比較清楚商品房管道怎么修？
  答

  由物業(yè)公司來修理，具體法律條例如下：根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十一條供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)管線和設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)的責(zé)任。前款規(guī)定的單位因維修、養(yǎng)護(hù)等需要，臨時(shí)占用、挖掘道路、場(chǎng)地的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)恢復(fù)原狀。第五十五條物業(yè)存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權(quán)益時(shí)，責(zé)任人應(yīng)當(dāng)及時(shí)維修養(yǎng)護(hù)，有關(guān)業(yè)主應(yīng)當(dāng)給予配合。責(zé)任人不履行維修養(yǎng)護(hù)義務(wù)的，經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意，可以由物業(yè)服務(wù)企業(yè)維修養(yǎng)護(hù)，費(fèi)用由責(zé)任人承擔(dān)。

  全部4個(gè)回答>
• 問 商品房的坐向如何定
  答

  商品房的坐向的確定方法有以下三個(gè)：1.可以用每棟樓房的主大門朝向來確定房屋的坐向；2.可以用每家每戶的單獨(dú)的大門進(jìn)行確定；3.還可以用每家每戶能看到陽光的窗戶、或者是陽臺(tái)來進(jìn)行確定房屋坐向。在選擇商品房的時(shí)候，除了需要注意房屋朝向，還需要注意兩個(gè)方面：1.在挑選房屋的時(shí)候，白天晚上都要去看看。白天主要看園林、配套、設(shè)施、樓間距等重要指標(biāo)是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，房子的間隔、朝向、通風(fēng)采光是否達(dá)到要求，下雨天看看有無漏水、滲水；晚上可以去感受一下房子周圍噪聲、照明、安全等。2.還需要觀察準(zhǔn)現(xiàn)房外立面、戶內(nèi)墻體。一般來講，立面、墻面應(yīng)當(dāng)比較平滑、色調(diào)均勻，不能出現(xiàn)明顯的裂痕。對(duì)于已經(jīng)進(jìn)行了內(nèi)外裝飾的準(zhǔn)現(xiàn)房，要注意粘結(jié)牢固，無空鼓起殼，鑲貼縫隙平直，無裂紋，表面不變色、不起堿、無污點(diǎn)或砂漿流痕，光澤一致。

• 問 ??怎樣定商品房坐向？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  要準(zhǔn)確地判斷陽宅風(fēng)水的優(yōu)劣，運(yùn)勢(shì)吉兇，就首先要知道該房子的后坐和前向在地平面上的方位角，也就是要確定該屋宅的坐和向；不然就無法理氣。本來這不是一個(gè)問題，因?yàn)楣湃嗽缇痛_定了坐向的確定原則，那就是以大門的方向作為立向的基礎(chǔ)。但是現(xiàn)代城市建筑和居家來說，則變得異常的復(fù)雜，一兩句也說不清楚。**近，很多朋友問我這個(gè)問題。看來不得不說這個(gè)問題了。1、以一幢的主大門方向進(jìn)行立向；2、以每家每戶單獨(dú)的大門進(jìn)行立向；3、以每家每戶的能夠看到陽光的**大的窗戶、或者陽臺(tái)進(jìn)行立向；也可以成為以陽立向。4、根據(jù)每幢大樓的周圍地勢(shì)高低進(jìn)行立向。采用坐高向低的原則，確定屋宅坐向。5、按照每幢大樓的周圍建筑物和道路來進(jìn)行立向。即采用坐高樓，向道路的原則，然后大樓中每套屋宅按照大樓的坐向進(jìn)行立向。首先，中國(guó)古代建筑往往以單層或者低層為主，一般平民百姓居住的屋宅多是一層的建筑，**多就是兩層、或者三層；而現(xiàn)代的建筑多是以高層或者多層建筑為主，而每幢建筑中居住了數(shù)百家住戶；這樣就出現(xiàn)了到底是按照整幢大樓還是按照每家獨(dú)立的戶門進(jìn)行立向的問題。其次，中國(guó)古代的建筑往往是門窗同向、同墻，即在一面墻上設(shè)立窗戶與大門，而且即使是深宅大院等層疊建筑，也基本上是每道大門與整個(gè)建筑的大門的朝向一致；而現(xiàn)代建筑大門與外窗的位置不盡相同，同時(shí)，大門的每套屋宅與建筑大門位置也不盡相同。因此，也就產(chǎn)生到底是按照每家住戶的大門還是以大樓總門立向的的問題，以及是以窗戶立向還是以大門立向的分歧。

  全部3個(gè)回答>