1、如您在中國(guó)銀行辦理個(gè)人住房商業(yè)貸款的提前還款業(yè)務(wù),您可按照合同約定的條件申請(qǐng)?zhí)崆斑€款,但必須提前向貸款人提出書(shū)面申請(qǐng),經(jīng)貸款人審核同意后予以辦理。注:貸款合同中對(duì)于提前還款須符合的條件及提前匯款需要提前申請(qǐng)的天數(shù)有明確約定。2、您提前還款須到客戶辦理貸款的網(wǎng)點(diǎn)辦理提前還款手續(xù)。由于提前還款需要進(jìn)行審批工作,建議客戶盡早前往經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)。提前還款收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),以貸款合同約定為準(zhǔn)。如有疑問(wèn),請(qǐng)繼續(xù)咨詢(xún)中國(guó)銀行在線客服。如有其他業(yè)務(wù)需求,歡迎下載中國(guó)銀行手機(jī)銀行APP或微信關(guān)注“中國(guó)銀行微銀行”繼續(xù)咨詢(xún)、辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。
全部3個(gè)回答>??我有銀行抵押貸款可以提前還款嗎?怎么規(guī)定的呢?
154****1770 | 2019-07-23 09:49:02
已有3個(gè)回答
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151****4287
可以辦理。提前還款后總利息支付是會(huì)減少的。
查看全文↓ 2019-07-23 09:49:26
提前還款利息計(jì)算:是上一個(gè)還款日至提前款還款日產(chǎn)生的利息,罰息及相關(guān)費(fèi)用。
提前還款手續(xù)費(fèi):收取比例是剩余本金的3%-5%。
提前還貸一般有五步流程:
第一步:先看貸款合同中有關(guān)提前還貸的條例??春贤瑫r(shí)要注意提前還貸是否須交一定的違約金。
第二步:向貸款銀行電話咨詢(xún)辦理提前還貸部門(mén)的地點(diǎn)、電話及辦理提前還貸所需要的條件。
第三步:按照咨詢(xún)到的電話打電話或親自到相關(guān)部門(mén)提出提前還款申請(qǐng)。
第四步:借款人攜相關(guān)證件親自前往借款銀行,填寫(xiě)《提前還款申請(qǐng)表》。
第五步:提交《提前還款申請(qǐng)表》并在柜臺(tái)存入提前還款的金額。
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144****6671
可以。一般貸款合同上都有提前還款的條款,要關(guān)注里面有沒(méi)有規(guī)定違約金的問(wèn)題。
查看全文↓ 2019-07-23 09:49:22
通常的商業(yè)貸款的條款會(huì)對(duì)**低還款額有規(guī)定,提前還款要提前若干天(一般是15天)向銀行申請(qǐng),但銀行只會(huì)在你每月還款的那天扣掉你提前還的本金。
提前還款一般是銀行已經(jīng)計(jì)提的利息不再還給你了,但已計(jì)提的利息等于你應(yīng)付的利息。
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156****5366
房貸提前還款,一般要求前往經(jīng)辦行或當(dāng)?shù)刭J后服務(wù)中心辦理。關(guān)于房貸提前還款預(yù)約、辦理、取消、扣款時(shí)間、提前還款金額/時(shí)間限制、是否有違約金/手續(xù)費(fèi)/罰息等相關(guān)規(guī)定,由于各城市有所差異,您可以查看您的貸款合同,也可以直接聯(lián)系貸款經(jīng)辦行或當(dāng)?shù)刭J后服務(wù)中心確定!
查看全文↓ 2019-07-23 09:49:18
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1、房屋抵押貸款是可以提前還款的一種是部分提前還貸款,另一種是全部提前還貸款。不過(guò)您需要注意的是,提前還款在時(shí)間上也會(huì)有一些限制,而且有的時(shí)候需要繳納一筆違約金,當(dāng)然每個(gè)機(jī)構(gòu)的情況各有不同。2、部分提前還款也有兩種類(lèi)型,一種是還款后的每期還款金額不變,而將原來(lái)的還款時(shí)間進(jìn)行縮減;第二種就是還款后還款時(shí)間不變,每期的還款金額減少。擴(kuò)展資料:提前還款是借款人支付的超過(guò)每月還本付息金額的部分。沒(méi)有全部清償?shù)盅嘿J款的提前還款稱(chēng)為部分提前款。通過(guò)合同安排,禁止在約定期間內(nèi)提前還款,該約定期間稱(chēng)為鎖定期。鎖定期為2—10年不等。鎖定期之后,提前還款的保護(hù)通常采取其他方式,如提前還款罰金點(diǎn)數(shù)或收益率維持費(fèi)。提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時(shí)縮短貸款期限三種情況。貸款銀行只能受理自發(fā)放個(gè)人貸款第二個(gè)還款月起借款人提前還款的申請(qǐng)。 提前還款固然能夠節(jié)省利息支出,但有四類(lèi)買(mǎi)房人不適合提前還款。
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問(wèn) 房屋抵押銀行貸款怎樣還款?房屋抵押銀行貸款可以提前還款嗎答
以下是關(guān)于房屋的抵押貸款說(shuō)明:1.等額本息是指一種購(gòu)房貸款的還款方式,是在還款期內(nèi),每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。每月還款額計(jì)算公式:[貸款本金;月利率;(1+月利率)^還款月數(shù)]/[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]2.等額本息還款:貸款總額,還款總額,支付利息貸款月數(shù),月均還款3.抵押房屋貸款實(shí)際上是指用客戶已經(jīng)有的可以上市流通的商品房屋抵押給銀行貸款的品種,有區(qū)別于二手樓住房抵押貸款。
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質(zhì)押借款人提出借款申請(qǐng)時(shí),需提交以下資料:1、信貸業(yè)務(wù)申請(qǐng)書(shū);2、借款人和出質(zhì)人財(cái)務(wù)報(bào)表;3、借款人和出質(zhì)人董事會(huì)決議;4、出質(zhì)人出具的信貸擔(dān)保承諾書(shū);5、質(zhì)物權(quán)屬證明;6、銀行認(rèn)可的資產(chǎn)評(píng)估中介機(jī)構(gòu)出具的質(zhì)押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告;7、用款計(jì)劃及還款來(lái)源說(shuō)明;8、與借款用途有關(guān)的業(yè)務(wù)合同。
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1、解除房屋抵押,擁有完整產(chǎn)權(quán)。借款人要攜帶房產(chǎn)證,結(jié)清證明和抵押在銀行的他項(xiàng)權(quán)利證去各區(qū)住建委辦理解抵押。2、辦理退保手續(xù),在借款人提前償還全部貸款后,原個(gè)人住房貸款房屋保險(xiǎn)合同此時(shí)也提前終止。3、辦理退稅手續(xù),當(dāng)購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí),應(yīng)將可退稅的家庭成員全部作為房地產(chǎn)權(quán)利人寫(xiě)入買(mǎi)房合同,并且在簽訂合同、支付房款后即辦理購(gòu)房者已繳個(gè)人所得稅稅基抵扣申請(qǐng),取得本人的稅收通用繳款書(shū)。
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