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• 131****5820

  用于抵押貸款的必須是房子，而房子又不是你的。
  所以你不可能用超市來(lái)申請(qǐng)貸款的，你申請(qǐng)也不會(huì)通過(guò)的，因你拿不到房產(chǎn)證的。

  查看全文↓ 2019-07-23 09:30:41
• 131****0971

  前期做好市場(chǎng)調(diào)查，看看附近小區(qū)，超市分部情況，然后找合適的店面，簽訂合同的時(shí)候盡量你自己擬定，寫(xiě)明店面可以中間你不想干的時(shí)候轉(zhuǎn)讓給第三方，在合同期滿時(shí)你享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，這樣你的問(wèn)題就差不多解決了，剩下的就是你自己運(yùn)轉(zhuǎn)的問(wèn)題了

  查看全文↓ 2019-07-23 09:30:35
• 155****5996

  滿足以下條件即可申請(qǐng)（只要你在成都工作或生活，不限戶籍）：
  具有中國(guó)國(guó)籍。
  年齡在21-55周歲。
  上班族 在成都工作或居住不少于6個(gè)月；擁有穩(wěn)定的職業(yè)，月收入不低于3000元。
  私營(yíng)業(yè)主 工商注冊(cè)滿一年；對(duì)公或?qū)λ搅魉逻M(jìn)項(xiàng)在2萬(wàn)元以上。
  房產(chǎn)業(yè)主 在成都有商業(yè)房產(chǎn)或是共有人之一(全款按揭均可)。
  有良好的信用記錄(持有信用卡或有房貸車貸及其他銀行貸款記錄，且還款良好)。

  查看全文↓ 2019-07-23 09:30:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房改房能抵押?jiǎn)幔繎?yīng)該怎么查詢呢？
  答

  房改房能否抵押貸款　　1.房改房是可以正常辦理貸款的?！　?.此類房產(chǎn)之前屬于單位所有，隨著房產(chǎn)市場(chǎng)的放開(kāi)，此類房產(chǎn)進(jìn)入了房改的序列，由原來(lái)的國(guó)家所有變成了私人所有，雖然沒(méi)有土地證，但是此類房產(chǎn)就本質(zhì)而言是可以申請(qǐng)貸款的。　　3. 房產(chǎn)抵押貸款的政策：貸款成數(shù)為房產(chǎn)評(píng)估值的5-6成、貸款期限為10年、貸款利率為基準(zhǔn)年利率上浮10%。借款人在辦理貸款時(shí)需要向銀行提供貸款資金用途證明。銀行對(duì)于借款人的征信記錄(信用記錄)審核的比較嚴(yán)格。　　4.多數(shù)銀行都已經(jīng)開(kāi)辦了此類貸款業(yè)務(wù)如：中國(guó)銀行、光大銀行、招商銀行、深圳發(fā)展銀行、工商銀行等，您可以向上述銀行進(jìn)行咨詢?！　》扛姆课礉M五年能否交易　　房改房沒(méi)有5年內(nèi)不允許交易的規(guī)定，房改房買賣只要符合法律規(guī)定的下列交易條件即可，房改房上市需具備以下條件：房改房上市包括出售、交換、贈(zèng)與、抵押和出租五種情形。已按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)付清房款，取得房產(chǎn)證的房改房，可以進(jìn)行抵押和出租。若要出售、交換、贈(zèng)與的房改房，則需要符合以下條件：　　1、已取得房產(chǎn)證;　　2、出售的，已按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)付清房款;　　3、交換、贈(zèng)與的，已按成本價(jià)付清房款;　　4、已交納應(yīng)分?jǐn)偣灿薪ㄖ娣e價(jià)款;　　5、已按規(guī)定交納國(guó)有土地使用權(quán)出讓金。

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• 問(wèn) ??我現(xiàn)在沒(méi)有抵押可以貸款三十萬(wàn)嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  小額貸款（無(wú)抵押貸款）的申請(qǐng)條件1、在中國(guó)境內(nèi)有固定住所、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口或者其他有效證明、且具有完全民事行為能力的中國(guó)公民；2、有正當(dāng)?shù)穆殬I(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，且具有按期償還貸款本息的能力；3、借款人所在單位必須是由貸款人認(rèn)可的并與貸款人有良好合作關(guān)系的行政及企、事業(yè)單位且需由貸款人代發(fā)工資；5、在銀行開(kāi)立信用卡或活期儲(chǔ)蓄帳戶；6、與貸款人簽定同意從其信用卡或活期儲(chǔ)蓄帳戶中扣收貸款的協(xié)議；7、貸款人規(guī)定的其他條件。所需材料1、提供個(gè)人身份證明，可以是身份證，居住證，戶口本，結(jié)婚證等信息；2、提供穩(wěn)定的住址證明，房屋租賃合同，水電繳納單，物業(yè)管理等相關(guān)證明；3、提供穩(wěn)定的收入來(lái)源證明，銀行流水單，勞動(dòng)合同等。

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• 問(wèn) ??我有家古董抵押貸款是真的嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  1、藝術(shù)品信貸物審核：通過(guò)藝術(shù)品信貸審核的物品可以在中心合作的銀行或金融機(jī)構(gòu)貸款，貸款利率根據(jù)銀行基本利率走動(dòng)。2、藝術(shù)品保險(xiǎn)評(píng)估：通過(guò)藝術(shù)品保險(xiǎn)評(píng)估的物品可以在中心合作的保險(xiǎn)公司或金融機(jī)構(gòu)受理藝術(shù)品保險(xiǎn)服務(wù)。3、藝術(shù)品理財(cái)：通過(guò)藝術(shù)品審核中心審核的物品可以在中心合作的拍賣公司或藝術(shù)品投資機(jī)構(gòu)交易或寄售。4、藝術(shù)品遺產(chǎn)管理：通過(guò)藝術(shù)品審核中心審核的物品藏家可以委托我們辦理藝術(shù)品遺產(chǎn)受理業(yè)務(wù)。

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• 問(wèn) ??我自己有房貸的房子可以抵押貸款嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  有貸款的房子也可以辦理按揭房二次抵押貸款，個(gè)人按揭二次貸款業(yè)務(wù)是對(duì)房子進(jìn)行重新評(píng)估后的**貸款業(yè)務(wù)。按揭房抵押貸款，可分為短期二次抵押貸款和銀行二次抵押貸款。 1、如果只短期著急用錢(qián)，想用按揭房屋做貸款:分為兩種情況 。有房本，程序:抵押登記-借款公證-放款?？梢援?dāng)天放款，這個(gè)是從擔(dān)保公司放款的，按月付息到期還本金，一般適合短期著急用錢(qián)的客戶。 房本沒(méi)下:房本沒(méi)下，但銀行有貸款，想短期周轉(zhuǎn)的客戶。這種沒(méi)房本的房屋只能走擔(dān)保公司，短期貸款也就**長(zhǎng)一年，手續(xù)不全，辦不了銀行的二次貸款。 2、有房本想長(zhǎng)期貸款:銀行的房屋二次抵押貸款，找新的銀行申請(qǐng)貸款，等批貸后再和原先的銀行解押，確保二次貸款一定可以放款。銀行貸款只收貸款服務(wù)費(fèi)，正常商品房的話，是收貸款額的百分之一作為服務(wù)費(fèi)，銀行批貸之后再收費(fèi)。 3、有房本想長(zhǎng)期貸款但又著急用錢(qián):可以當(dāng)天從公司質(zhì)押放款，然后馬上幫您操作銀行貸款，正常銀行貸款一個(gè)月左右就放款了，銀行放款后還銀行的月供，這樣既解決了著急用錢(qián)的困難，也解決了長(zhǎng)期貸款月供壓力大的問(wèn)題。

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• 問(wèn) ??我用自己的公積金貸款能用商鋪抵押?jiǎn)?？?yīng)該怎么辦呢？
  答

  由于商鋪是屬于商業(yè)性質(zhì)的，所以不可以用住房公積金來(lái)購(gòu)買或是貸款。但是可以稍微變通一下，就是去購(gòu)買那種臨街的底層住宅，這些底層的住宅可以用來(lái)當(dāng)?shù)昝妫彝恋匦再|(zhì)不屬于商業(yè)性，這樣就可以用住房公積金了。1、首先需要在銀行的營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)開(kāi)立一個(gè)活期的存款帳戶；2、接著按照要求填寫(xiě)借款申請(qǐng)表，并根據(jù)銀行指示提交貸款的申請(qǐng)表以及所規(guī)定的材料；3、經(jīng)過(guò)銀行的業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員或者指定的律師進(jìn)行家訪，調(diào)查所提供的資料是否真實(shí)合法以及完整；4、由分、管理部主任對(duì)借款資料進(jìn)行終審，終審?fù)ㄟ^(guò)的辦理房屋抵押事宜，通過(guò)了銀行審批后，銀行會(huì)及時(shí)通知審批結(jié)果，并且簽訂借款合同；5、根據(jù)情況辦理保險(xiǎn)、抵押的登記以及公證等手續(xù)，如所購(gòu)房屋的開(kāi)發(fā)企業(yè)與我正在合作并同意對(duì)該筆商轉(zhuǎn)公貸款進(jìn)行階段性擔(dān)保，與我簽署補(bǔ)充協(xié)議后可辦理；6、銀行按照合同將貸款直接劃撥到約定的帳戶中；7、貸款人按借款合同上的規(guī)定還清本付息。公積金貸款條件是什么1、借款人需要帶上合法而有效的身份證件，并且具有完全民事行為的能力；2、借款人以及其配偶的信用記錄必須良好，還要滿足公積金貸款的審核標(biāo)準(zhǔn)；3、有相對(duì)比較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入以及準(zhǔn)時(shí)歸還公積金貸款與本息的能力；4、具有真實(shí)購(gòu)買房子的行為，并且除去房商業(yè)的貸款轉(zhuǎn)住房公積金的貸款外，該套購(gòu)房的行為一般來(lái)說(shuō)是要發(fā)生在一年以內(nèi)的；而且所購(gòu)住房的權(quán)屬是清晰的，手續(xù)合法齊備并且沒(méi)有什么法律糾紛；5、無(wú)尚未還清的公積金貸款；6、同意以所購(gòu)住房進(jìn)行貸款抵押，或以國(guó)債，銀行定期存單、有價(jià)證券等管理認(rèn)可的方式提供擔(dān)保。

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