一、房屋周邊看什么?1.嫌惡設(shè)施常見的房屋周邊嫌惡設(shè)施如高壓電站或者高壓線、垃圾處理場(chǎng)等。由于目標(biāo)物體比較大,基本上手機(jī)地圖就能顯示,而且一般的住宅類房屋周邊很少有。2.周邊配套房屋周邊配套一般包括交通配套、商業(yè)配套、醫(yī)療配套、基本生活配套等,配套決定購(gòu)房者入住之后生活的便利程度。因此,看配套不僅要看自己需要的基本配套有沒有,還應(yīng)該注意房屋距離該配套設(shè)施的遠(yuǎn)近。如房屋距離周邊大型超市、地鐵、公交站等的遠(yuǎn)近。購(gòu)房者應(yīng)該結(jié)合自己的實(shí)際情況,去考量房屋距離周邊配套設(shè)施的遠(yuǎn)近。二、環(huán)境應(yīng)該看什么?看環(huán)境不僅要看注意房屋本身的建筑結(jié)構(gòu),還應(yīng)該看小區(qū)環(huán)境。1.房屋本身建筑結(jié)構(gòu)需要注意房子是什么建筑類型,是磚混、鋼混,還是鋼筋混凝土的框架結(jié)構(gòu)?如果是磚混需要注意樓梯是否堅(jiān)固安全可靠,磚混多見于房齡老一點(diǎn)的房屋,一般在1999年前建造的,以6層的板樓居多。磚混結(jié)構(gòu)的抗震性和安全性有所減弱,需要觀察外墻是否有明顯裂痕。2.小區(qū)環(huán)境有些購(gòu)房者買房初期看的房源較多,難以從中選擇出更喜歡的那一套,針對(duì)整體小區(qū)環(huán)境大同小異難以抉擇的情況,購(gòu)房者可以從以下細(xì)節(jié)擇優(yōu)挑選:(1)小區(qū)大門守衛(wèi)情況社區(qū)一般都有門衛(wèi),注意看大門的整體面貌,詢問門衛(wèi)是否24小時(shí)都有人值班。實(shí)際情況下,房屋價(jià)格相差不大的兩個(gè)小區(qū),如果其中一個(gè)人群、車輛等可以隨便進(jìn)出,而另一個(gè)則不能隨便進(jìn)出,那么,這兩個(gè)小區(qū)在一定程度上差別就很明顯了。(2)小區(qū)人行道、車道的規(guī)劃很多人只關(guān)注房屋的本身卻忽視了入住后很可能會(huì)困擾的小區(qū)人行道、車道規(guī)劃問題,特別是對(duì)于家里有老人、小孩的,更應(yīng)該注意小區(qū)道路是否人車分流。三、樓道應(yīng)該看什么?看房不應(yīng)該只關(guān)注房門內(nèi),每天進(jìn)出的房屋樓道更應(yīng)該注意。特別是樓道間的電水表間需要詳細(xì)的觀察,很多物業(yè)好壞就是體現(xiàn)在細(xì)節(jié)上。查看電水表間否合理,電水表設(shè)計(jì)如果不合理,不僅會(huì)導(dǎo)致房屋公攤增加,還會(huì)導(dǎo)致電水表檢查不方便,一旦出現(xiàn)問題難以及時(shí)解決?,F(xiàn)實(shí)情況中,一些房屋的電水表箱在鄰居房屋內(nèi),檢查水電都要敲開鄰居的門,假如出現(xiàn)問題,會(huì)造成很大的不便。四、房屋內(nèi)部看什么?查看房屋內(nèi)部是否漏水,墻體是否有裂痕,廚房煙道和天然氣管道是否完好安全,房屋窗外是否嚴(yán)重遮擋光線,窗外有無明顯噪音來源。1.漏水情況頂層多發(fā)漏水后墻體或天棚會(huì)有明顯水漬,即便粉刷后,顏色也跟之前裝修好的不一樣,比較容易看出。陽臺(tái)是頂層漏水的一個(gè)點(diǎn),需要注意。此外,還應(yīng)注意外墻的滲水情況,一些外墻的滲水嚴(yán)重,長(zhǎng)期來看,會(huì)影響墻體的堅(jiān)固性。2.墻體的裂痕墻體的裂痕一般不明顯,特別是在屋內(nèi),如果墻上貼上壁紙就更不容易看出,但是可以根據(jù)外墻的位置查看,具體對(duì)照。3.廚房煙道檢查廚房的煙道,可以多在房屋內(nèi)留些時(shí)間觀察,特別是在中午,如果煙道有問題,鄰居家做飯的煙味會(huì)很容易傳遞過來。特別是對(duì)一些老舊小區(qū),天然氣管道因?yàn)闀r(shí)間比較久,可能會(huì)有一些損壞,在廚房的位置可以多細(xì)細(xì)查看下,防止遺漏。4.窗外遮光情況窗外光照情況在上午看,可能會(huì)因?yàn)楣饩€充足而不容易看出。因此,如果對(duì)房子特別中意,應(yīng)該在上午、下午分別看房,特別是對(duì)于有孩子的家庭,更應(yīng)該多留意。5.窗外有無噪音臨近街道、鐵路的房屋噪音相對(duì)來說大一些,需要注意的是有些房屋外邊雖然是空地,很安靜,但不見得以后是空地,可能會(huì)大型施工2-3年,因此,這些地方也要留意。
全部3個(gè)回答>??誰能給說說選商品房風(fēng)水怎么看?
146****3370 | 2019-07-22 23:02:30
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144****4874
不要買在山上的房子,也不要買在水上的房子,山高房邪,水上房陰。在山上的房子,容易招惹到比較邪門的東西,水面上的房子太過陰森,容易看到不干凈的東西。因此在買房子的時(shí)候,一定要遠(yuǎn)離看起來陰森森的水面,并且不要在山上。
查看全文↓ 2019-07-22 23:03:43
有河流的房子風(fēng)水普遍不錯(cuò),但切記不能買河流的流向反弓水形狀的,否則會(huì)有煞氣。也就是說,河邊的房子風(fēng)水都還可以,但是這條河的形狀決不能是弓形的,否則會(huì)有煞氣。
一箭穿心的房子不能買。正對(duì)著大街和胡同的房子絕對(duì)不要買,這在風(fēng)水學(xué)當(dāng)中是沖箭的意思,這樣的房子煞氣很重,會(huì)傷人。
見不到陽光的房子不能買,有一些房子前面會(huì)有高樓擋著,終年見不到陽光,這樣的房子陰氣會(huì)很重,所以不能買。
U字型、T字型、工字型的房子不能買。U字型的房子,死氣太重,不吉祥。T字型的房子,不聚財(cái),于風(fēng)水不利。工字型的房子,主窮,不能買。而且樓前,沒有空地的房子和有電線桿兒的房子不能買,因?yàn)樨?cái)富會(huì)被攔住。
玻璃房子不能買,周圍有很多玻璃房子的房子也不能買。玻璃太多,到處反射,會(huì)使人心神不寧,從而心煩意亂,易做錯(cuò)事,易與他人發(fā)生矛盾。
兩頭**間低的房子不能買,此房屬兇宅,阻健康。
那么到底應(yīng)該選擇什么樣的房子呢?
買房子,首先房子的布局一定要方正,進(jìn)門先見客廳,不宜見廁所、廚房等,切忌廁所與臥室門不能相對(duì),否則傷身。
買房子一定要買光線充足的房子,若房子光線充足,則生氣旺盛,運(yùn)勢(shì)也隨之旺盛。
買房子一定要盡量避開電線桿兒、寺廟、神臺(tái)、教會(huì)等地,以防沖了煞氣。
買房子一定要買前方寬廣的房子。房前寬闊,則象征著前途一片光明,財(cái)運(yùn)可滾滾而來。反之財(cái)運(yùn)受阻。 -
153****2532
一、前方無擋: 前景遠(yuǎn)大,前途方有可期。若前方受阻,則易吸納敗氣,雖偶有例外情形,收了回風(fēng)返照,氣反而轉(zhuǎn)旺,但由于其副作用大,長(zhǎng)此以往,仍屬不宜。
查看全文↓ 2019-07-22 23:03:29
二、避開諸煞: 客廳及門口盡量避開天斬、路沖、尖角、電線桿、神壇、教會(huì)等沖煞,如此方可確保宅運(yùn)平順,不致于發(fā)生意外災(zāi)禍。
三、明堂秀麗廣闊: 明堂之大小,嚴(yán)重地影響到氣局吞納之大小。若明堂太淺或近逼,則表示急功近利,缺乏遠(yuǎn)見,易于速成速敗
四、格局方正: “直方大,不習(xí)無不利?!币捉?jīng)坤卦卦辭所強(qiáng)調(diào)的方正觀念,可說是選擇陽宅**基本,卻也是**重要的條件。
五、格局、動(dòng)線皆宜: 室內(nèi)格局及動(dòng)線要符合風(fēng)水布局的道理。比如一般的住家陽宅,一進(jìn)門宜先見客廳;不宜見廁所,廚房,或見主臥房等;否則往往不是破了財(cái),便是傷了婚姻。
六、陽光普照: 屋內(nèi)若到處光線充足,則其生旺之氣一般較為俱足;反之,若陰氣過重,則該宅便退氣衰敗而諸事不順
七、陰陽有別: 所謂“光廳暗房”,亦即客廳宜大,宜寬敞,宜陽光普照,主人方能心胸開闊,事業(yè)光明;反之,主臥房則不宜太亮,太過曝光,以免有損夫妻陰私和合之私密性。
八、門不宜相對(duì): 兩扇門相對(duì)謂之:“口角門”,主口舌是非多,故應(yīng)盡量避免;若無法避免,則宜掛上珠簾以化解之。
九、龍高于虎: 建筑物正前方,宜收青龍高于白虎之氣,如此方可保此居家平安事業(yè)發(fā)達(dá)。 -
155****2233
選房子怎么看風(fēng)水?
查看全文↓ 2019-07-22 23:03:09
1、樓房風(fēng)水的好壞,首先要這棟樓房周圍的環(huán)境情況,前后左右的道路、河流和人工建筑物的情況,對(duì)整棟樓房的風(fēng)水休戚相關(guān)。首先是看河流和道路,如果有河流和道路彎環(huán)抱著樓房為吉,如果有河流或道路的彎弓頂向著樓房,是反弓水不吉,道路或河流筆直地沖來是為箭煞,不吉。
2、看地形地勢(shì),樓房不宜建在孤山頂上,不能建在懸崖峭壁的下面等。
3、看樓房的立向與周圍形巒的關(guān)系樓房風(fēng)水好壞的一個(gè)問題,因此周圍有的外部環(huán)境,是營(yíng)造陽宅好風(fēng)水的基礎(chǔ)條件條件。這些條件是否得到合理的利用,需要通過立向來實(shí)現(xiàn)。
4、看周圍有沒有寺廟、軍警部門、火葬場(chǎng)、公墓、監(jiān)獄、神壇等,陽宅應(yīng)該遠(yuǎn)離這類建筑物??傮w來說,周圍山清水秀,環(huán)境整潔優(yōu)美,沒有明顯的形煞,采光通風(fēng)良好,祥和安靜,是為好的環(huán)境。
選房子怎么看風(fēng)水?哪些房子的風(fēng)水不好?
哪些房子的風(fēng)水不好?
1、十字路口旁邊的房子如果做樓還可以,但是居住一定要多考慮。如果樓蓋的好就占住金三角,如果蓋不好就成了死角。住在“死角”這個(gè)位置上,容易引起胃病甚至胃癌,肺、支氣管的病,甚至腦中風(fēng)。
2、如果不是需要,買房位置一定要院里立交橋。首先交通不方便,同時(shí),高速通行的車輛會(huì)造成噪音和螺旋氣流,對(duì)風(fēng)水產(chǎn)生大的破壞和沖斷作用,而且對(duì)身心健康會(huì)產(chǎn)生不利影響。住在這樣的地方容易得神經(jīng)衰弱,十二指胃潰瘍。
3、其實(shí)電視塔的發(fā)射功率很強(qiáng),例如中國(guó)聯(lián)通、中國(guó)電信等有很多電塔,它的電磁波會(huì)造成人的免疫機(jī)能下降,容易引起白血病,精神分裂癥等,嚴(yán)重的還會(huì)引起各種癌癥。離電塔多少米還好呢?300米以外的房子一般來說要好一些。 -
155****7747
買房看風(fēng)水怎么看?
查看全文↓ 2019-07-22 23:02:55
1、好的環(huán)境出了要有好的空氣還要有一個(gè)好的磁場(chǎng)。空氣好壞相信大家通過對(duì)周圍環(huán)境的考察可以知道,在這里我也就不多說了。
2、好的磁場(chǎng)來自人性人心與心情,簡(jiǎn)單的的來說好的磁場(chǎng)就是人性善、人心慈、心情好的地方周圍磁場(chǎng)好。磁場(chǎng)不好的地方如政府機(jī)構(gòu)所在地、法院、公用局、派出所、看守所、現(xiàn)在這些地方都是生廠冤氣、厭氣、冤魂、貪婪腐敗的加工廠。
3、遠(yuǎn)離醫(yī)院、垃圾站、變電站、轉(zhuǎn)播發(fā)射站周圍,這些地方都是磁場(chǎng)不好的地方,寺廟周圍也盡量避免,陰氣重。自然環(huán)境好,出了空氣好還要污染小,污染包括空氣的污染、聲音的污染還有水源的污染,在現(xiàn)在城市中很干凈的水已經(jīng)很難找到,起碼不要臭、水中有生命才能算合格。
4、好的水孕育人的靈氣與智慧,而污水產(chǎn)生的就是自私與貪婪。所以現(xiàn)在治理腐敗還要從“還我青山綠水”開始,否則還是治標(biāo)不治本。人與環(huán)境、人與人在大的能量場(chǎng)中是相互作用影響的,人性變壞、周圍環(huán)境磁場(chǎng)也會(huì)發(fā)生改變,看著那些與我們無關(guān)的人,其實(shí)他們產(chǎn)生的磁場(chǎng)會(huì)影響我們,我們磁場(chǎng)是共通的。
買房看風(fēng)水怎么看?如何選擇一套好的房子
如何選擇一套好的房子?
1、選一套好房子,首先要考慮的是地理位置。我個(gè)人認(rèn)為應(yīng)該選在離市中心比較近的地方,較為繁華的地方,這樣外出會(huì)很方便。
2、還要考慮交通問題。要選在交通比較發(fā)達(dá)的地段,有公交車的地方(當(dāng)然自己有車的朋友這一方面也要考慮)。
3、家里有孩子的家庭,要選學(xué)區(qū)房。距離**比較近,對(duì)孩子上學(xué)會(huì)很方便,也讓家人剩了不少的心思。
4、選房子很多人都不愿意住一樓,二樓。我認(rèn)為四到八樓比較適合人居住,可以避免馬路上的汽笛聲,還不用為爬樓梯而費(fèi)勁。
5、當(dāng)然還要自己的資金問題,周邊的環(huán)境,小區(qū)的綠化工程,還有周邊的商場(chǎng)餐廳......這些都需要考慮在內(nèi)。
相關(guān)問題
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合法的商品房需具備五證:1、《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》2、《中華人民共和國(guó)建設(shè)用地規(guī)劃許可證》3、《中華人民共和國(guó)建設(shè)工程規(guī)劃許可證》4、《建設(shè)工程開工證》5、屬于期房預(yù)售的,應(yīng)取得《商品房預(yù)售許可證》“五證”,是房屋合法“出生”的證明。開發(fā)商必須具備五證才能保證你在付款入住之后拿到房屋的產(chǎn)權(quán)證書。除了這“五證”,大家還要知道“兩書”。兩書是指《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。它們都是開發(fā)商在向你交房時(shí)必須具備的。買房人在查看“五證”的時(shí)候一定要看原件,因?yàn)閺?fù)印件很容易造假。另外,在正式簽訂購(gòu)房合同之前,要看清楚您所購(gòu)買(預(yù)購(gòu))的房屋是不是在銷售(預(yù)售)范圍之內(nèi),以確保將來可以順利辦理產(chǎn)權(quán)證。
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在觀察商品房風(fēng)水好不好的時(shí)候要考察的地方有很多。我這里更出了五步要考察的地方,你可以看看啊。 第一步,考察遠(yuǎn)方山水。第二步,考察近處砂水。第三步,考察庭院布局。第四步,考察中堂大門。第五步,考察房間太極。通過這五步考察出房子的風(fēng)水好壞。 根據(jù)自己的命理定樓層丶東四宅或西四宅的吉房,并另外要看看有沒穿堂煞丶角煞丶門煞之類,看看通風(fēng)采光情況。
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房屋風(fēng)水怎么看1、眼鼻耳并用,留意屋外的整體環(huán)境很多人買房時(shí)有注意看房子內(nèi)的風(fēng)水,卻會(huì)忘記看房子外面的風(fēng)水,其實(shí)屋外的風(fēng)水環(huán)境往往比屋內(nèi)的更重要,所以在買房時(shí),一定要多留意房子周圍的環(huán)境,如果有高架橋、高壓電塔、寺廟、煙囪等這些,**好不要進(jìn)行購(gòu)買,也可以聽聽房子周圍的噪音多不多,會(huì)不會(huì)經(jīng)常有異味飄來,有這些都是不好的。房屋風(fēng)水怎么看2、通風(fēng)好、采光佳 明堂寬闊可得遠(yuǎn)之財(cái)好的房子必備的**基本的條件就是通風(fēng)和采光,所以客廳一定要開闊,陽臺(tái)或者落地窗要可以眺望遠(yuǎn)方,這樣象征著可以得遠(yuǎn)方之才,而且從科學(xué)上的角度來說,如果長(zhǎng)期生活在潮濕、陰暗的房子里,對(duì)人的身體和情緒都是會(huì)有影響的。
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房屋滲水找物業(yè)。1、房屋樓板漏水當(dāng)然是找物業(yè)維修。國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》第二條,本條例所稱物業(yè)管理,是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè),由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定,對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理,維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動(dòng)。2、樓板漏水,可能是樓板本身的質(zhì)量原因,或者是樓板上的某些管道接口問題,也有可能是樓上居民裝修時(shí)出了問題,到底是什么原因,應(yīng)該由物業(yè)公司的專業(yè)維修人員來判斷,這是物業(yè)公司責(zé)無旁貸的。3、如果是樓上居民裝修出問題,由物業(yè)公司監(jiān)督樓上居民修復(fù),或者由樓上居民出資,物業(yè)公司修復(fù)。如果是樓板或樓板上的管道問題,由物業(yè)公司修復(fù),錢從樓房專項(xiàng)維修資金中支取(樓板是房屋主體,屬于物業(yè)共用部位)。國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十四條,……專項(xiàng)維修資金屬于業(yè)主所有,專項(xiàng)用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造,不得挪作他用。所以,在這件事中,是物業(yè)失職。就算到法院起訴,也是先告物業(yè),責(zé)成物業(yè)進(jìn)行修復(fù),如果物業(yè)認(rèn)為是樓上居民造成的,物業(yè)可以申請(qǐng)將樓上居民作為涉案第三方。
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