已有4個(gè)回答

• 144****8420

  你好，不知道你所謂的薄是否屬于合法范圍內(nèi)，如果確實(shí)屬于不正常行為，那么請(qǐng)直接去房管局就可以維權(quán)。
  根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)澆鋼筋混凝土板的**小厚度不小于8厘米。對(duì)于樓盤過薄的存在安全隱患，可以要求賠償。

  查看全文↓ 2019-07-22 22:45:11
• 146****1702

  樓房地面沉降有幾種情況，應(yīng)分別根據(jù)具體情況，做出相應(yīng)的對(duì)策：
  1、整個(gè)房屋均勻下沉，若是下沉量不大，不很快，基本屬于正常。應(yīng)做好觀察記錄就可以。
  2、樓房不均勻下沉，且下沉量大，很快，墻體出現(xiàn)裂縫，裂縫不斷增大，屬于基礎(chǔ)沒有做好，必須盡快采取措施處理，處理方法：
  a、請(qǐng)專業(yè)技術(shù)人員到現(xiàn)場(chǎng)，根據(jù)下沉情況及特點(diǎn)，拿出處理方案。
  b、房屋整體加固，整體外加框架梁柱，增加房屋的整體剛度。
  c、對(duì)基礎(chǔ)薄弱處加灌混凝土。
  3、樓房地面局部下沉比較好處理，刨了重做就行了。

  查看全文↓ 2019-07-22 22:44:55
• 154****6213

  地薄不會(huì)影響樓下的，關(guān)于樓板薄的問題有可能是開發(fā)商偷工減料，一般**薄不會(huì)少于7公分，但是這也決定裝修的時(shí)候不能在地面開槽，尤其是埋管線的時(shí)候，不然會(huì)影響樓板受力，到時(shí)就真的引起樓板開裂，嚴(yán)重的還會(huì)發(fā)生安全事故。

  查看全文↓ 2019-07-22 22:44:47
• 138****2792

  樓板厚度國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)是不小于10cm（不含保護(hù)層），而且建筑法中有明文規(guī)定設(shè)計(jì)必須遵從規(guī)范，施工必須遵從設(shè)計(jì)。如果樓板厚度不答標(biāo)這就是個(gè)法律問題了。按照合同中的約定，你是可以選擇退房的！如果覺得不放心或者不符合標(biāo)準(zhǔn)，可以請(qǐng)專業(yè)的檢測(cè)機(jī)關(guān)過來進(jìn)行樓板檢測(cè)，如果不符合規(guī)定可以向開發(fā)商提交申請(qǐng)退房或者處理?；旧犀F(xiàn)在的商品房樓板一般都在100-120mm左右，但是在整體地面貼完磚以后都有150mm以上了的，所以不必?fù)?dān)心地板太薄，是符合標(biāo)準(zhǔn)的。
  在商品房里面，所有房子交房都需要經(jīng)過規(guī)劃局,建設(shè)委員會(huì),房管所.國(guó)土局等的部門驗(yàn)收，如果已經(jīng)確定了驗(yàn)收的話，那基本上都已經(jīng)是符合相關(guān)規(guī)定了的，才能交付給業(yè)主的，所以可以放心。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第二十六條規(guī)定：“房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后方可交付使用” ，《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》進(jìn)一步明確規(guī)定未經(jīng)驗(yàn)收合格或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。由此可見，對(duì)未經(jīng)驗(yàn)收合格的商品房，法律已明文規(guī)定不允許交付使用。同時(shí)根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第十七條：“房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向所在地的縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，并由主管部門組織工程質(zhì)量監(jiān)督、消防、規(guī)劃、人防等有關(guān)部門或單位進(jìn)行驗(yàn)收”的規(guī)定，商品房只有經(jīng)過了上述部門的驗(yàn)收并合格后，才能算是達(dá)到了交房條件。

  查看全文↓ 2019-07-22 22:44:40

相關(guān)問題

• 問 商品房地面薄怎么處理
  答

  屬于技術(shù)問題！讓裝修的重新給弄吧！

  全部3個(gè)回答>
• 問 商品房地面薄怎么處理
  答

  **好的辦法是想辦法搞到問題的數(shù)據(jù)，比如地面薄厚這是有規(guī)定的，群起而拒之，想辦法炒作才會(huì)引起相關(guān)部門的重視。

  全部3個(gè)回答>
• 問 誰能告訴我商品房如何計(jì)算公攤面積
  答

  在買房過程中，普通用戶**不好掌握的就是公用建筑面積分?jǐn)倖栴}，因此，首先得了解公用建筑面積分?jǐn)偟幕驹瓌t：1、商品房公用建筑面積的分?jǐn)傄源睘閱挝?，每套商品房?yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e按其套內(nèi)建筑面積占該幢樓各套套內(nèi)建筑面積之和比例確定。2、為整幢商品房服務(wù)的公用建筑面積，由該幢樓各套商品房分?jǐn)?；為局部范圍服?wù)的公用建筑面積，由受益的各套商品房分?jǐn)?。多次分?jǐn)偣媒ㄖ娣e的，分別計(jì)算分?jǐn)傁禂?shù)。各套商品房應(yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e，為各次分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e之各。3、公用建筑面積分?jǐn)偤?，不劃分各套商品房攤得建筑面積的具體部位，任何人不得侵占或改變?cè)O(shè)計(jì)的使用功能。

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• 問 ??誰能告訴我商品房空鼓怎么處理？
  答

  新房墻面空鼓怎么處理1、目前比較常見的墻面空鼓處理辦法就是將沙灰鏟了，從新用速灰補(bǔ)上，等到干透后再批膩?zhàn)臃邸５行┛展挠捎谖恢玫仍?，可能比較難鑿除，比如：混凝土保護(hù)層與基層之間、昂貴石材、瓷磚與基層之間，鑿除后都會(huì)造成較大的經(jīng)濟(jì)損失。2、除此之外，墻面空鼓還能夠利用灌注修復(fù)的辦法來處理。局部工程裂縫處理采用的是AB樹脂灌漿修復(fù)，能夠把高強(qiáng)度粘接劑灌入空鼓內(nèi)部，將空鼓的位置填充飽滿，粘接力及抗壓等方面都能夠滿足使用要求。此種方法**大的優(yōu)勢(shì)就是時(shí)間快，不破壞基層，特別是地下車庫、廠房等現(xiàn)場(chǎng)，施工過程不影響業(yè)主使用，是一種不錯(cuò)的修復(fù)方式。新房墻面空鼓的原因有哪些1、新房墻面空鼓**重要的原因有這些，首先是水泥砂漿的比例不對(duì)；其次是砂漿超出初凝時(shí)間仍上使用；接著是基層處理不干凈或處理不當(dāng)?shù)?，都有可能?dǎo)致墻面出現(xiàn)空鼓的現(xiàn)象。

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• 問 誰能告訴我新買商品房漏水要怎么處理？
  答

  根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定， 在保修期內(nèi)， 房屋維修事項(xiàng)由開發(fā)公司負(fù)責(zé)， 由開發(fā)公司通知施工單位實(shí)施維修。 業(yè)主因房屋漏水等原因造成的損失就要向開發(fā)建設(shè)單位主張賠償事宜， 索賠的過程可以先同開發(fā)建設(shè)單位協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以通過仲裁解決或向房屋所在地的基層人民法院提起訴訟。

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