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• 151****4692

  一、樓房的選擇需要結合很多情況，不同的樓層各有利弊，需要綜合分析，根據自己的實際情況作出選擇。
  二、樓層的利弊
  1、一層至三層的利與弊
  利：當發(fā)生意外時，比如地震、倒塌、火災等事故，一層至三層當屬**安全的樓層了。尤其是對那些有小孩的家庭而言，更是如此。綜合各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是**理想的。
  弊：一層至三層，在居住方面可能會很不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚塵污染**重。在一些老小區(qū)，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵擾。此外，一樓還**易遭盜竊。
  2、四層至六層的利與弊
  利：對于高層住宅來說，從環(huán)境的角度來看，四層至六層安全性**好。
  弊：如果電梯出現故障，或者是電梯擁擠的時候，四層至六層可能對于老年人和小孩來說，上下樓會很不方便。
  3、七層、八層的利與弊
  利：對于高層住宅樓來說，七層、八層是"黃金樓層"段。這個樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，并且也不至于讓人達到恐高的程度。
  弊：七層、八層對于人們來說，雖然居住方便，但是對于有心腦血管疾病的人來說，是**不適宜居住的，因為氣壓會很低，很容易讓人感覺上不來氣，所以有心腦血管疾病的人切勿購買。
  4、九層至十五層的利與弊
  利：從九層到十五層及以上樓層，是**明亮的樓層。**高的樹也達不到這個高度，因此光線不易被遮擋。
  弊：如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那么這幾層所受的影響是**大的。
  5、十五層以上的利與弊
  利：視野**好，空氣**清新。住宅樓暖氣是往上升的，所以十六層以上**暖和。
  弊：在一些老的小區(qū)，高層住宅樓一般水壓較小，有時會出現停水的現象。而且，生火災時不易逃生，并且火災散發(fā)的有毒氣體都是由下向上擴散的，因此是**危險的樓層。

  查看全文↓ 2019-07-22 21:18:06
• 143****6092

  如果是30層的樓房**好的是20--25層。
  原因：
  
  1 采光,要考慮周邊的樓層高度,我們北半球光照的時間冬天短,冬至的那天**短,照射的夾角**小,采光要考慮冬天也能照射進室內。樓層的高度要能滿足采光的需要 。
  
  2 噪音,樓層低的噪音要大,高了噪音要小,從減少噪音影響的角度,樓層越高越好。
  
  3 揚塵,城市的揚塵一般高度在22米至30米之間,特別是干燥的地區(qū)更要考慮揚塵,應該避開8-12層的揚塵區(qū)間
  
  4 考慮避開頂層,容易漏水,且保溫差。
  
  5 考慮視覺的空間,站在窗口前,視線**好能看得遠些。 六是性價比,一般低樓層單價要便宜,高樓層價格要貴。

  查看全文↓ 2019-07-22 21:17:44
• 131****0100

  看看樓間距，30層房子 樓間距按照規(guī)劃**少有60米。如果沒有違規(guī)建筑的話8-12層都可以的。如果考慮人工湖景觀的話，也可以選擇17-23層。對電梯樓來說，可挑選的不太多。5層以下，基本都是當做多層來看，但是電梯公攤大于多層，所以這是一般人不選的原因。6-13這是一般小高層的高度，差距也不是很大。主要看個人選房情節(jié)。30層標準高層，可選擇性還是蠻多的?？烧f白了8-28也只是個高度問題，電梯時間長短問題。 建議：不妨根據戶型，交通動線，采光，通風等綜合因素選擇。

  查看全文↓ 2019-07-22 21:17:34

相關問題

• 問 30層高的樓住幾樓比較好
  答

  各個樓層均有好壞，主要看你的個人喜好，建議在購買房屋之前先了解一下房屋周邊的環(huán)境，設備層的位置再選。

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• 問 30層高的樓住幾樓比較好？比較合理和舒服的？
  答

  在很多人們眼里，電梯樓房當然是越高越好了，其采光度較好；在這個喧囂的都市低樓層的住宅會受到城市噪音、環(huán)境的影響，其空間、采光度較差與污染性很大一般情況下，家中有老人與小孩子，其低層樓又是**好的，因為這樣能方便老人們上下樓；還有一個原因就是其高層樓的空氣相對來說比較稀薄，很容易產生頭疼、頭暈的癥狀。所以不宜老人及獨特病征人居住。這一類問題，其實并沒有一個明確的答案，每一個自身條件、喜好的不同，所以在選擇時，全家人住起舒服與喜歡比什么都重要。我是一房產經紀。如你所說你看出是一個比較細致的人！使用排除法：周圍有30米高房子，估計總在9~11層之間，地面揚塵高度恰好也在30米左右，因此9~11層不選。陽宅**重要的兩點就是采光和通風。1、離你**近的樓有多高？避開這些樓層?。ㄒ话憷戏孔佣际瞧邩牵?、頂層不選3、**好選中間戶。好處是春不掃雨，冬不散熱。長期居住成本相對低。4、你不想住高，影響智力一說是不是上下電梯，讓小孩失重產生的說法？5、離公路200米，噪音是漫反射的，住的越高聽到的越響。因此建議：要么選8層（2004~2024年“中運”，“8”字為當旺吉利數字），要么選13、15、16層。

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• 問 26層小高層幾樓**好? 26層高的樓買幾層比較好？
  答

  在很多人們眼里，電梯樓房當然是越高越好了，其采光度較好；在這個喧囂的都市低樓層的住宅會受到城市噪音、環(huán)境的影響，其空間、采光度較差與污染性很大一般情況下，家中有老人與小孩子，其低層樓又是**好的，因為這樣能方便老人們上下樓；還有一個原因就是其高層樓的空氣相對來說比較稀薄，很容易產生頭疼、頭暈的癥狀。所以不宜老人及獨特病征人居住。這一類問題，其實并沒有一個明確的答案，每一個自身條件、喜好的不同，所以在選擇時，全家人住起舒服與喜歡比什么都重要。我是一房產經紀。如你所說你看出是一個比較細致的人！使用排除法：周圍有30米高房子，估計總在9~11層之間，地面揚塵高度恰好也在30米左右，因此9~11層不選。陽宅**重要的兩點就是采光和通風。1、離你**近的樓有多高？避開這些樓層！（一般老房子都是七樓）2、頂層不選3、**好選中間戶。好處是春不掃雨，冬不散熱。長期居住成本相對低。4、你不想住高，影響智力一說是不是上下電梯，讓小孩失重產生的說法？5、離公路200米，噪音是漫反射的，住的越高聽到的越響。因此建議：要么選8層（2004~2024年“中運”，“8”字為當旺吉利數字），要么選13、15、16層。

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• 問 32層高層住宅哪幾層比較好呢？
  答

  人**理想的住宅還是應貼近地面，貼近自然，六七層的住宅**好。樓層太低會導致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問題，而且，汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，選擇低層樓時，至少遠離主干道200米才算安全。

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• 問 高層10樓好嗎? 10層的小高層，住幾樓比較好？
  答

  中國的風水學之所以神奇，因為它能在趨吉避兇應用上，同時，它能與時俱進，并非在時間的巨輪中顯得格格不入!為什么這樣說呢，風水學源于古代，古代的房子大都是一層的如民房或者說是多進型的如祠堂等，而現代的房子是多層次的，象高樓大廈等，如果說古代的風水是研究平面的風水，那么現代風水就是研究立體的風水?！　∧敲矗F代建筑是三層，七層，甚至幾十層，內部結構可能相同，卻吉兇完全不一，為何呢?這就涉及到祖先對河洛數的發(fā)明，一六共蹤，二七同道，三八為朋，四九為友，五十共蹤！　　選擇樓層時除了注意樓層與人的五行關系之外，還要留意，五行的每一元素不是獨立存在的，而是互相依賴，也是互相制約的。這就是五行相生相克的道理，其相生的次序是：火生土、土生金

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