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提前交房好不好?開(kāi)發(fā)商提前交房對(duì)業(yè)主有什么好處和壞處嗎?

145****1690 | 2019-07-22 16:18:36

已有5個(gè)回答

  • 155****2264

    我自己買的房子也提早快交房了,我覺(jué)得對(duì)有需要盡快入住的人來(lái)說(shuō)是好事,但對(duì)沒(méi)有錢裝修或是付契稅和維修基金的人來(lái)說(shuō)是壞事,我的意思是:好壞是根據(jù)自己目前的情況定的。
    交房時(shí)應(yīng)注意:按照合同約定,該給你的東西都給你了嗎,比如:竣工備案表、住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說(shuō)明書等等。包括房屋內(nèi)墻體有沒(méi)有裂縫,下水是否通暢等,應(yīng)該配備的東西是否可用??傊贤霞s定的,一定仔細(xì)驗(yàn)收一下

    查看全文↓ 2019-07-22 16:19:21
  • 135****8152

    開(kāi)發(fā)商會(huì)提前交房
    一般開(kāi)發(fā)商有關(guān)交房時(shí)間都會(huì)寫的很寬裕
    逾期交房會(huì)有違約金,所以都會(huì)提前交付

    查看全文↓ 2019-07-22 16:19:16
  • 131****8986

    建筑封頂以后,電梯-水電-門窗-內(nèi)部公共區(qū)域-外部公共區(qū)域-實(shí)測(cè)面積-抹灰-外立面清洗還有很多工作要做,這個(gè)要看開(kāi)發(fā)商自己的開(kāi)發(fā)計(jì)劃了,處于預(yù)算計(jì)劃和成本考慮一般來(lái)說(shuō)不會(huì)提前交房,如果是營(yíng)銷需求或者其他變化在資金和工程進(jìn)度允許的情況下,也可能提前交房。
    還有一種是在交房條件沒(méi)有達(dá)到的情況下利用購(gòu)房者想快點(diǎn)兒收房的心理偷工減料的提前交房,**好還是等按時(shí)交房,不要給開(kāi)發(fā)商可乘之機(jī)

    查看全文↓ 2019-07-22 16:19:11
  • 154****7437

    開(kāi)發(fā)商提前交房的好處:

    一般來(lái)說(shuō)建筑封頂以后,電梯-水電-門窗-內(nèi)部公共區(qū)域-外部公共區(qū)域-實(shí)測(cè)面積-抹灰-外立面清洗還有很多工作要做,這個(gè)要看開(kāi)發(fā)商自己的開(kāi)發(fā)計(jì)劃了。處于預(yù)算計(jì)劃和成本考慮一般來(lái)說(shuō)不會(huì)提前交房,如果是營(yíng)銷需求或者其他變化在資金和工程進(jìn)度允許的情況下,也可能提前交房,而且提前交房可以解凍開(kāi)發(fā)商在政府的期房預(yù)售押金,對(duì)開(kāi)發(fā)商的資金流轉(zhuǎn)也是有一定好處的。

    而對(duì)我們業(yè)主來(lái)說(shuō),可以提前拿到房子,對(duì)房子的規(guī)劃裝修也有比較充足的時(shí)間安排等等,也是好事一件。

    開(kāi)發(fā)商提前交房陷阱:

    開(kāi)發(fā)商提前交房是比較少的,所以**擔(dān)心的就是開(kāi)發(fā)商在交房條件沒(méi)有達(dá)到的情況下利用購(gòu)房者想快點(diǎn)兒收房的心理偷工減料,用“提前交房”掩蓋質(zhì)量問(wèn)題,使業(yè)主們接受質(zhì)量不合格的房子,而業(yè)主們?nèi)绻炞质樟诉@種質(zhì)量有問(wèn)題的房子,就等于放棄了法律賦予的權(quán)利,**終損害自己的利益,也讓開(kāi)發(fā)商逃脫了責(zé)任。

    開(kāi)發(fā)商提前交房對(duì)策:

    開(kāi)發(fā)商提前交房一定要做好交房驗(yàn)房,目測(cè)難以檢驗(yàn)房屋質(zhì)量,尤其不要被開(kāi)發(fā)商提供的簡(jiǎn)單裝修所蒙蔽?!疤煜聸](méi)有免費(fèi)的午餐”,無(wú)論開(kāi)發(fā)商開(kāi)出如何優(yōu)惠的條件,都要堅(jiān)持正確的收房流程:首先要查驗(yàn)《建筑工程竣工備案表》、《房屋土地測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書》、《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》等重要文件,手續(xù)證件不齊全的房屋不管什么理由,都要堅(jiān)決不能接受,不要給開(kāi)發(fā)商可乘之機(jī);然后驗(yàn)收房屋,遇到質(zhì)量問(wèn)題要求開(kāi)發(fā)商進(jìn)行整修,短期內(nèi)難以完成的,要達(dá)成書面協(xié)議,與開(kāi)發(fā)商約定好整修方案和時(shí)間;**后簽收房屋、簽訂前期物業(yè)合同。

    如果是房屋工程進(jìn)度允許,交房手續(xù)齊全的開(kāi)發(fā)商提前交房,對(duì)業(yè)主來(lái)說(shuō)也是好事一件,但如果是偷工減料的提前交房大家就要小心了,**好還是等按時(shí)交房,按照合同辦事

    查看全文↓ 2019-07-22 16:19:05
  • 133****9851

    對(duì)于交房的時(shí)間,大家都會(huì)聲討開(kāi)發(fā)商延期交房。但是有些時(shí)候開(kāi)發(fā)商也會(huì)有提前交房的情況出現(xiàn),但開(kāi)發(fā)商提前交房好嗎?們一起來(lái)看一下開(kāi)發(fā)商提前交房好處和開(kāi)發(fā)商提前交房壞處!
    開(kāi)發(fā)商提前交房好處:一般來(lái)說(shuō)建筑封頂以后,電梯-水電-門窗-內(nèi)部公共區(qū)域-外部公共區(qū)域-實(shí)測(cè)面積-抹灰-外立面清洗還有很多工作要做,這個(gè)要看開(kāi)發(fā)商自己的開(kāi)發(fā)計(jì)劃了,處于預(yù)算計(jì)劃和成本考慮一般來(lái)說(shuō)不會(huì)提前交房,如果是營(yíng)銷需求或者其他變化在資金和工程進(jìn)度允許的情況下,也可能提前交房,而且提前交房可以解凍開(kāi)發(fā)商在政府的期房預(yù)售押金,對(duì)開(kāi)發(fā)商的資金流轉(zhuǎn)也是有一定好處的。而對(duì)們業(yè)主來(lái)說(shuō),可以提前拿到房子,對(duì)房子的規(guī)劃裝修也有比較充足的時(shí)間安排等等,也是好事一件。
    開(kāi)發(fā)商提前交房壞處:開(kāi)發(fā)商提前交房是比較少的,所以**擔(dān)心的就是開(kāi)發(fā)商在交房條件沒(méi)有達(dá)到的情況下利用購(gòu)房者想快點(diǎn)兒收房的心理偷工減料,用“提前交房”掩蓋質(zhì)量問(wèn)題,使業(yè)主們接受質(zhì)量不合格的房子,而業(yè)主們?nèi)绻炞质樟诉@種質(zhì)量有問(wèn)題的房子,就等于放棄了法律賦予的權(quán)利,**終損害自己的利益,也讓開(kāi)發(fā)商逃脫了責(zé)任。
    開(kāi)發(fā)商提前交房一定要做請(qǐng)專業(yè)的驗(yàn)房師來(lái)驗(yàn)房,如果房子不合格的話堅(jiān)決不能簽字收房。目測(cè)難以檢驗(yàn)房屋質(zhì)量,尤其不要被開(kāi)發(fā)商提供的簡(jiǎn)單裝修所蒙蔽。手續(xù)證件不齊全的房屋不管什么理由,都要堅(jiān)決不能接受。

    查看全文↓ 2019-07-22 16:18:55

相關(guān)問(wèn)題

  • 對(duì)于交房的時(shí)間,大家都會(huì)聲討開(kāi)發(fā)商延期交房。但是有些時(shí)候開(kāi)發(fā)商也會(huì)有提前交房的情況出現(xiàn),但開(kāi)發(fā)商提前交房好嗎?們一起來(lái)看一下開(kāi)發(fā)商提前交房好處和開(kāi)發(fā)商提前交房壞處!開(kāi)發(fā)商提前交房好處:一般來(lái)說(shuō)建筑封頂以后,電梯-水電-門窗-內(nèi)部公共區(qū)域-外部公共區(qū)域-實(shí)測(cè)面積-抹灰-外立面清洗還有很多工作要做,這個(gè)要看開(kāi)發(fā)商自己的開(kāi)發(fā)計(jì)劃了,處于預(yù)算計(jì)劃和成本考慮一般來(lái)說(shuō)不會(huì)提前交房,如果是營(yíng)銷需求或者其他變化在資金和工程進(jìn)度允許的情況下,也可能提前交房,而且提前交房可以解凍開(kāi)發(fā)商在政府的期房預(yù)售押金,對(duì)開(kāi)發(fā)商的資金流轉(zhuǎn)也是有一定好處的。而對(duì)們業(yè)主來(lái)說(shuō),可以提前拿到房子,對(duì)房子的規(guī)劃裝修也有比較充足的時(shí)間安排等等,也是好事一件。開(kāi)發(fā)商提前交房壞處:開(kāi)發(fā)商提前交房是比較少的,所以**擔(dān)心的就是開(kāi)發(fā)商在交房條件沒(méi)有達(dá)到的情況下利用購(gòu)房者想快點(diǎn)兒收房的心理偷工減料,用“提前交房”掩蓋質(zhì)量問(wèn)題,使業(yè)主們接受質(zhì)量不合格的房子,而業(yè)主們?nèi)绻炞质樟诉@種質(zhì)量有問(wèn)題的房子,就等于放棄了法律賦予的權(quán)利,**終損害自己的利益,也讓開(kāi)發(fā)商逃脫了責(zé)任。開(kāi)發(fā)商提前交房一定要做請(qǐng)專業(yè)的驗(yàn)房師來(lái)驗(yàn)房,如果房子不合格的話堅(jiān)決不能簽字收房。目測(cè)難以檢驗(yàn)房屋質(zhì)量,尤其不要被開(kāi)發(fā)商提供的簡(jiǎn)單裝修所蒙蔽。手續(xù)證件不齊全的房屋不管什么理由,都要堅(jiān)決不能接受。

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  • 一般按合同約定交付,但如果早交意味著開(kāi)發(fā)商要趕進(jìn)度,當(dāng)然房產(chǎn)交付后物業(yè)管理費(fèi)將由購(gòu)房人出,而不是開(kāi)發(fā)商出了。如果遲交樓,開(kāi)發(fā)商要賠違約金。所以你覺(jué)得呢?

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  • 對(duì)于交房的時(shí)間,大家都會(huì)聲討開(kāi)發(fā)商延期交房。但是有些時(shí)候開(kāi)發(fā)商也會(huì)有提前交房的情況出現(xiàn),但開(kāi)發(fā)商提前交房好嗎?們一起來(lái)看一下開(kāi)發(fā)商提前交房好處和開(kāi)發(fā)商提前交房壞處!開(kāi)發(fā)商提前交房好處:一般來(lái)說(shuō)建筑封頂以后,電梯-水電-門窗-內(nèi)部公共區(qū)域-外部公共區(qū)域-實(shí)測(cè)面積-抹灰-外立面清洗還有很多工作要做,這個(gè)要看開(kāi)發(fā)商自己的開(kāi)發(fā)計(jì)劃了,處于預(yù)算計(jì)劃和成本考慮一般來(lái)說(shuō)不會(huì)提前交房,如果是營(yíng)銷需求或者其他變化在資金和工程進(jìn)度允許的情況下,也可能提前交房,而且提前交房可以解凍開(kāi)發(fā)商在政府的期房預(yù)售押金,對(duì)開(kāi)發(fā)商的資金流轉(zhuǎn)也是有一定好處的。而對(duì)們業(yè)主來(lái)說(shuō),可以提前拿到房子,對(duì)房子的規(guī)劃裝修也有比較充足的時(shí)間安排等等,也是好事一件。開(kāi)發(fā)商提前交房壞處:開(kāi)發(fā)商提前交房是比較少的,所以**擔(dān)心的就是開(kāi)發(fā)商在交房條件沒(méi)有達(dá)到的情況下利用購(gòu)房者想快點(diǎn)兒收房的心理偷工減料,用“提前交房”掩蓋質(zhì)量問(wèn)題,使業(yè)主們接受質(zhì)量不合格的房子,而業(yè)主們?nèi)绻炞质樟诉@種質(zhì)量有問(wèn)題的房子,就等于放棄了法律賦予的權(quán)利,**終損害自己的利益,也讓開(kāi)發(fā)商逃脫了責(zé)任。開(kāi)發(fā)商提前交房一定要做請(qǐng)專業(yè)的驗(yàn)房師來(lái)驗(yàn)房,如果房子不合格的話堅(jiān)決不能簽字收房。目測(cè)難以檢驗(yàn)房屋質(zhì)量,尤其不要被開(kāi)發(fā)商提供的簡(jiǎn)單裝修所蒙蔽。手續(xù)證件不齊全的房屋不管什么理由,都要堅(jiān)決不能接受。

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  • 對(duì)于交房的時(shí)間,大家都會(huì)聲討開(kāi)發(fā)商延期交房。但是有些時(shí)候開(kāi)發(fā)商也會(huì)有提前交房的情況出現(xiàn),但開(kāi)發(fā)商提前交房好嗎?們一起來(lái)看一下開(kāi)發(fā)商提前交房好處和開(kāi)發(fā)商提前交房壞處!開(kāi)發(fā)商提前交房好處:一般來(lái)說(shuō)建筑封頂以后,電梯-水電-門窗-內(nèi)部公共區(qū)域-外部公共區(qū)域-實(shí)測(cè)面積-抹灰-外立面清洗還有很多工作要做,這個(gè)要看開(kāi)發(fā)商自己的開(kāi)發(fā)計(jì)劃了,處于預(yù)算計(jì)劃和成本考慮一般來(lái)說(shuō)不會(huì)提前交房,如果是營(yíng)銷需求或者其他變化在資金和工程進(jìn)度允許的情況下,也可能提前交房,而且提前交房可以解凍開(kāi)發(fā)商在政府的期房預(yù)售押金,對(duì)開(kāi)發(fā)商的資金流轉(zhuǎn)也是有一定好處的。而對(duì)們業(yè)主來(lái)說(shuō),可以提前拿到房子,對(duì)房子的規(guī)劃裝修也有比較充足的時(shí)間安排等等,也是好事一件。開(kāi)發(fā)商提前交房壞處:開(kāi)發(fā)商提前交房是比較少的,所以**擔(dān)心的就是開(kāi)發(fā)商在交房條件沒(méi)有達(dá)到的情況下利用購(gòu)房者想快點(diǎn)兒收房的心理偷工減料,用“提前交房”掩蓋質(zhì)量問(wèn)題,使業(yè)主們接受質(zhì)量不合格的房子,而業(yè)主們?nèi)绻炞质樟诉@種質(zhì)量有問(wèn)題的房子,就等于放棄了法律賦予的權(quán)利,**終損害自己的利益,也讓開(kāi)發(fā)商逃脫了責(zé)任。開(kāi)發(fā)商提前交房一定要做請(qǐng)專業(yè)的驗(yàn)房師來(lái)驗(yàn)房,如果房子不合格的話堅(jiān)決不能簽字收房。目測(cè)難以檢驗(yàn)房屋質(zhì)量,尤其不要被開(kāi)發(fā)商提供的簡(jiǎn)單裝修所蒙蔽。手續(xù)證件不齊全的房屋不管什么理由,都要堅(jiān)決不能接受。

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  • 對(duì)于交房的時(shí)間,大家都會(huì)聲討開(kāi)發(fā)商延期交房。但是有些時(shí)候開(kāi)發(fā)商也會(huì)有提前交房的情況出現(xiàn),但開(kāi)發(fā)商提前交房好嗎?們一起來(lái)看一下開(kāi)發(fā)商提前交房好處和開(kāi)發(fā)商提前交房壞處!開(kāi)發(fā)商提前交房好處:一般來(lái)說(shuō)建筑封頂以后,電梯-水電-門窗-內(nèi)部公共區(qū)域-外部公共區(qū)域-實(shí)測(cè)面積-抹灰-外立面清洗還有很多工作要做,這個(gè)要看開(kāi)發(fā)商自己的開(kāi)發(fā)計(jì)劃了,處于預(yù)算計(jì)劃和成本考慮一般來(lái)說(shuō)不會(huì)提前交房,如果是營(yíng)銷需求或者其他變化在資金和工程進(jìn)度允許的情況下,也可能提前交房,而且提前交房可以解凍開(kāi)發(fā)商在政府的期房預(yù)售押金,對(duì)開(kāi)發(fā)商的資金流轉(zhuǎn)也是有一定好處的。而對(duì)們業(yè)主來(lái)說(shuō),可以提前拿到房子,對(duì)房子的規(guī)劃裝修也有比較充足的時(shí)間安排等等,也是好事一件。開(kāi)發(fā)商提前交房壞處:開(kāi)發(fā)商提前交房是比較少的,所以**擔(dān)心的就是開(kāi)發(fā)商在交房條件沒(méi)有達(dá)到的情況下利用購(gòu)房者想快點(diǎn)兒收房的心理偷工減料,用“提前交房”掩蓋質(zhì)量問(wèn)題,使業(yè)主們接受質(zhì)量不合格的房子,而業(yè)主們?nèi)绻炞质樟诉@種質(zhì)量有問(wèn)題的房子,就等于放棄了法律賦予的權(quán)利,**終損害自己的利益,也讓開(kāi)發(fā)商逃脫了責(zé)任。開(kāi)發(fā)商提前交房一定要做請(qǐng)專業(yè)的驗(yàn)房師來(lái)驗(yàn)房,如果房子不合格的話堅(jiān)決不能簽字收房。目測(cè)難以檢驗(yàn)房屋質(zhì)量,尤其不要被開(kāi)發(fā)商提供的簡(jiǎn)單裝修所蒙蔽。手續(xù)證件不齊全的房屋不管什么理由,都要堅(jiān)決不能接受。

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