有了商品房建設(shè)工程竣工驗收備案表就可以接房了,綠化完成還要驗收消防,人防,規(guī)劃,環(huán)保,交通等等。
全部5個回答>??小區(qū)綠化沒弄好,好不好交房?小區(qū)交房,綠化沒做完,可以拒絕收房嗎?
148****3788 | 2019-07-21 22:44:35
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153****5980
只要房子通水通電通氣,符合居住條件,那么業(yè)主無權(quán)拒絕收樓,根據(jù)你說的,現(xiàn)在的房子暫時不符合收樓條件,你可以拒絕收樓,但要注意保留證據(jù)。
查看全文↓ 2019-07-21 22:48:39 -
131****2991
按照規(guī)定,需三通五平才能交房,即通水、通電、通媒、路平等才可以交房。沒有完成的可以拒絕收房。
查看全文↓ 2019-07-21 22:48:23 -
154****4451
房屋在質(zhì)檢驗收時停車位是要做好的,辦理房產(chǎn)證前綠化一定要做好通過驗收,你只要找出當(dāng)?shù)氐尿炇找笪募涂梢岳病?/span>
查看全文↓ 2019-07-21 22:48:18
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按照規(guī)定,需三通五平才能交房,即通水、通電、通媒、路平等才可以交房。沒有完成的可以拒絕收房。
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1、未取得《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗收備案表》的;2、開發(fā)商無故比原合同約定延遲交樓,經(jīng)購房人催告后超過三個月交房的;3、開發(fā)商未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn),擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及合同中約定的配套環(huán)境的;4、開發(fā)商經(jīng)批準(zhǔn)改變房屋結(jié)構(gòu)未經(jīng)買家認(rèn)可的;5、合同沒有約定,且房屋實際交付面積比原合同規(guī)定誤差比絕對值超過3%(不含3%)的,可拒絕收房,并解除購房合同;6、經(jīng)符合資質(zhì)的質(zhì)量檢測機構(gòu)核驗,房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量確實不合格的;7、房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用的;8、不具備小區(qū)道路暢通,已接通水電燃?xì)馀瘹獾那疤岬模?、不能提供有資質(zhì)的測繪部分房屋面積實測數(shù)據(jù)的。
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快的現(xiàn)在就可以,慢的要等到綠化驗收通過才行!綠化率30%以上,需要到明年了。不過既然開發(fā)應(yīng)該有后臺的,相信他們有辦法的,水電暖齊了就行了。
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交房的意思是你要承擔(dān)物業(yè)費的。所以有好多開發(fā)商都提前交房。你拿到鑰匙以后就要裝修什么的。他們就要收好多費用啦。綠化什么的,就是慢慢來的問題了。
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