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• 143****9598

  現(xiàn)在的法律土地出讓規(guī)定，已從根本上排除了個人購買土地自建房的行為了。但在經(jīng)濟(jì)落后的地區(qū)，尤其是小縣城、集鎮(zhèn)等，為創(chuàng)收，政府還會將沿街的土地分成小塊允許個人購買后自建住宅或商鋪。
  所以，首先要收集信息，當(dāng)?shù)厥欠裼袊型恋爻鲎寣€人出讓的信息，購買后才可以依據(jù)規(guī)劃設(shè)計要求建房。

  查看全文↓ 2019-07-21 14:04:21
• 136****9386

  嗯，對的，合法的程序是要到相關(guān)部門報批報建的，等拿到相關(guān)的證件才可以動工，像你這樣的情況，私自修改別墅外觀都是違法的，更別說拆掉自建。所有的產(chǎn)權(quán)證上都明確的注明了房子的大小朝向?qū)訑?shù)以及**確切的戶型圖，如果私自修改或者重建屬于違章建筑，將來涉及拆遷的話賠償是個大麻煩，可能一分錢都拿不到，這個還是輕的，比較嚴(yán)重的是被拆掉，甚至被收回土地使用權(quán)。你可以跑跑建委的關(guān)系，然后弄個改造或者翻新的許可證件，然后再做，不過這個過程會相當(dāng)?shù)穆闊?，建議是外立面簡單的翻新下，不要過多的修改外部造型以及整體的框架，內(nèi)部可以隨便搞。
  還有就是你說的原房主說的報建是現(xiàn)在這個別墅的報建手續(xù)，不是你將要修改的報建，不是一碼事！ 打個比方，你要改建多少次，就到要相關(guān)部門去申請多少次！

  查看全文↓ 2019-07-21 14:04:17
• 131****0420

  比在大城市買房成本低很多，并且住的也舒適，你可以先到網(wǎng)站花幾百塊買一個別墅圖紙，按照自己想要的風(fēng)格來建就好。
  建議你直接上墅圖網(wǎng)看看價格，專門做農(nóng)村別墅設(shè)計，上面有上千套設(shè)計好了的成品農(nóng)村別墅設(shè)計圖紙，如果有合適你尺要求的，可以直接買，非常實惠，圖紙都是原創(chuàng)全套圖紙的，非常詳細(xì)，拿到即可施工；
  如果你有特殊的尺寸要求和功能需求，也可以找我們根據(jù)你的要求量身定制設(shè)計一套農(nóng)村別墅圖紙，相對來說別墅定制設(shè)計價格會高一些，但服務(wù)不一樣，完全按自己的喜好和要求來。
  會按步驟發(fā)你審核，完全設(shè)計到你滿意為止。具體你可以直接上網(wǎng)站了解一下

  查看全文↓ 2019-07-21 14:04:13
• 133****0156

  現(xiàn)在的老百姓都追求生活品質(zhì)的提高，這從他們現(xiàn)在的居住環(huán)境就能看出來。房子不在是一成不變的、毫無造型的樣子；也不再是千篇一律的外型。如今，農(nóng)村的小房子都是經(jīng)過設(shè)計的鄉(xiāng)村別墅，他們可能沒有那么華麗，但是舒適、適合自己。那么，在農(nóng)村建一座鄉(xiāng)村別墅，到底需要多少錢呢？下面我們以江西金溪鄧先生的投稿為例，看看他建這座房子花了多少錢呢？
  
  
  
  10年預(yù)算工程師告訴你，現(xiàn)在農(nóng)村自建房到底需要多少錢。
  
  這是一套古色古香的民居：
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  再來看看建他到底需要多少錢：
  
  
  
  
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-07-21 14:04:09

相關(guān)問題

• 問 農(nóng)村別墅大概多少錢? 農(nóng)村自建一層別墅需要多少錢
  答

  農(nóng)村小別墅的價格，歡迎來寶家鄉(xiāng)墅，整體建設(shè)、裝修價格一口價73.9萬起，標(biāo)準(zhǔn)化流程，5個月建成。寶家每一棟結(jié)構(gòu)的設(shè)計，都通過上百張圖紙的數(shù)據(jù)分析。 深圳寶家鄉(xiāng)墅科技有限公司，以標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品的方式，整合供應(yīng)鏈上的優(yōu)質(zhì)資源，為城市精英提供回鄉(xiāng)建別墅的生活場景解決方案和整體交付服務(wù)。寶家聚焦于改善和提高鄉(xiāng)居生活品質(zhì)，調(diào)研50000+回鄉(xiāng)建房人群的需求，組建設(shè)計、工藝、供應(yīng)鏈方面的專家團(tuán)隊，整合產(chǎn)業(yè)鏈上的優(yōu)質(zhì)資源，研發(fā)出特適于鄉(xiāng)村生活場景的別墅產(chǎn)品，居住品質(zhì)超城市別墅體驗。 寶家鄉(xiāng)墅堅持以高品質(zhì)、標(biāo)準(zhǔn)化、整體交付來增強(qiáng)確定性， “一房一價”，73.9萬起，讓業(yè)主不必再擔(dān)心效果失控、造價失控、工期失控等問題，創(chuàng)造了回鄉(xiāng)建房的新模式，業(yè)主只需提供一塊宅基地，寶家即可交付一棟精裝別墅，全程不需要業(yè)主回一次家。

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• 問 農(nóng)村自建別墅多少錢？具體是多少一平米呢？
  答

  現(xiàn)在有開發(fā)商采用外觀以別墅整體設(shè)計的2套雙拼，賣給客戶后再改成1套別墅，來規(guī)避政策上帶來的風(fēng)險及稀缺問題。特別是外觀設(shè)計整棟的二層雙拼，整棟二層雙拼容積率低于三層的別墅容積率，這個方法也很不錯，但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會比容積率高的別墅品質(zhì)及價值要高。

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• 問 請問自建房別墅需要多少錢？
  答

  各地的建材、人工及屋主要建的層數(shù)、面積等方面有關(guān)，2017年全國平均建安成本是1000每平。由福居庫自建房設(shè)計整理回答。

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• 問 自建別墅多少錢？有人可以回答下嗎？
  答

  因為你是自己建的東西 且地是自己的 實際上無形中省下了很多錢 以目前的市場上鋼筋 水泥的價錢來看 大概需要13w左右（**起碼） 我是說好的要這個數(shù) 如果你只是要外表好看 里面簡單的話 大概也就是需要6~8w就得了 至于時間嘛 我個人認(rèn)為與你當(dāng)?shù)氐慕煌ㄓ嘘P(guān)系 如果交通很好的話 材料就來得快 這樣的話 也就是半年到兩年就完工了 如果不好的話 那就不好說了 反正只有兩層嘛 很快的 如果你要裝修好的話 那就要點時間了 3個月到1年之間吧

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• 問 如何自建別墅?如何買地自建別墅
  答

  土地證當(dāng)然是到國土局。帶上證明那地是你自己的有效證件，規(guī)劃所 國土所開線 報建 房產(chǎn)證到房產(chǎn)局拿。國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；占地面積又相當(dāng)大，容積率又非常低。別墅是包括地下層在內(nèi)的**多三層的獨棟住宅形式，帶室內(nèi)車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：“四層單棟洋房”、“聯(lián)排、雙拼排屋”、“疊加小高層”都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不是別墅。

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