已有5個回答

• 146****1771

  我來給你建議：
  1、首先你沒有給出戶型圖，無法幫你分析和選擇戶型，因此只能給你分析一下樓層的優(yōu)劣了；
  2、你需要選這么多房子，住戶應該會有各個年齡段的吧，建議你給年紀大的住戶選擇4-7層的單元，對年紀較大的人來說，靠近地面對身體和心理有一定好處；年輕人可以選擇16-22層，景觀好，噪音?。蝗绻粝矚g高高在上的感覺，又不怕高度帶來的不便，那就選擇**高的樓層吧。
  3、樓層優(yōu)劣的說明，3層以下地面噪音很大，4-7層噪音較小，灰塵不多（灰塵一般集中在8-11層），12-15層遠距離噪音較大，18層以上會令人產生心里壓力，且風力太大造成不便。
  請自行參考，分析選擇。祝你購房順利！

  查看全文↓ 2019-07-20 17:56:21
• 133****5254

  選樓層考慮的因素
  1. 從光線的角度考慮，樓層自然不適宜于太低，低層單位的陽光會被周圍的建筑物遮擋。
  2. 城市的噪音源很多，噪音會影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學習效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層單位周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會好一些。而聲音就會向上傳，高層單位也不能幸免。一般來說，20層以上的單位噪音影響較小。
  3. 一般認為8-10層是揚灰層，灰塵都會懸浮在這個高度，不上不下。10層以上的單位基本不會受到灰塵的困擾。
  4. 根據五行八卦來說，每個屬相都有對應的屬性，而每個樓層也都有對應的屬性。人應該選擇與自己屬性相同的樓層居住，有利于自己的工作等。

  查看全文↓ 2019-07-20 17:56:04
• 158****7724

  從價格上說，32層的高樓，15層以下價格較低。
  從噪音來說，在一定高度之后越往高上噪音越大。
  從塵埃來說，地表以上二十米相對較重。
  從紋蟲來說，大體都一樣。
  從風水上講，窗外不能太多遮擋，居住不能在頂。
  高層的物業(yè)費除了電梯費按照樓層高低有所不同外（高的多交一些）其他均一樣
  所以，就32層而言，10層到15層或者高不過18層為好。

  查看全文↓ 2019-07-20 17:55:59
• 138****5654

  我是一房產經紀。如你所說你看出是一個比較細致的人！使用排除法：周圍有30米高房子，估計總在9~11層之間，地面揚塵高度恰好也在30米左右，因此9~11層不選。陽宅**重要的兩點就是采光和通風。
  1、離你**近的樓有多高？避開這些樓層！（一般老房子都是七樓）
  2、頂層不選
  3、**好選中間戶。好處是春不掃雨，冬不散熱。長期居住成本相對低。
  4、你不想住高，影響智力一說是不是上下電梯，讓小孩失重產生的說法？
  5、離公路200米，噪音是漫反射的，住的越高聽到的越響。因此建議：要么選8層（2004~2024年“中運”，“8”字為當旺吉利數字），要么選13、15、16層。

  查看全文↓ 2019-07-20 17:55:17
• 141****4986

  在很多人們眼里，電梯樓房當然是越高越好了，其采光度較好；在這個喧囂的都市低樓層的住宅會受到城市噪音、環(huán)境的影響，其空間、采光度較差與污染性很大
  一般情況下，家中有老人與小孩子，其低層樓又是**好的，因為這樣能方便老人們上下樓；還有一個原因就是其高層樓的空氣相對來說比較稀薄，很容易產生頭疼、頭暈的癥狀。所以不宜老人及獨特病征人居住。
  這一類問題，其實并沒有一個明確的答案，每一個自身條件、喜好的不同，所以在選擇時，全家人住起舒服與喜歡比什么都重要。

  查看全文↓ 2019-07-20 17:55:09

相關問題

• 問 住29樓高樓層好不好？有哪位網友曉得不，解答下唄，哈哈？
  答

  30層樓房住29層挺好的。上面有30層遮風擋雨、防曬防漏。視野開闊、陽光充沛，可坐在床上看風景，“欲窮千里目更上一層樓”。缺點怕停電，上下樓困難。

  全部5個回答>
• 問 三層高樓怎么樣？有哪位網友曉得不，解答下唄，哈哈？
  答

  低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候，比如地震、倒塌、火災等事故，低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。

  全部3個回答>
• 問 購房**有合同嗎？有哪位網友曉得不，解答下唄，哈哈？
  答

  你不要著急，如果是我的話我會這樣做:1、到當地房產交易中心問一下現在買期房是否要簽商品房預售合同，很多地方不一樣，有的地方簽，有的地方不簽。如果簽的話你就問一下人家你買房的這個小區(qū)商品房備案了沒有，至今未網簽是什么原因。2、找一下開發(fā)商，讓他給你解釋一下為什么沒有簽商品房預售合同，可要求看一下他們的預售許可證，一般預售許可證辦不下來是無法網簽的。如果他們不配合，你就告訴他們領導你可以去商品房監(jiān)管科去問個究竟。如果他們有什么問題，他們是不敢讓你去問的。搞清楚這些在才能在研究下一步怎么做。

  全部5個回答>
• 問 有哪位網友曉得不，解答下唄，哈哈？
  答

  **款是房屋購買時的第一筆預付款，一般情況下數額應當在總房價的30%以上，一般購買首套房的，有以下兩種情況的**比例：1、第一首次使用公積金貸款的，對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以下或按規(guī)定購買經濟適用住房的家庭，**款比例不低于20%;對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，**款比例不低于30%，并且公積金貸款必須連續(xù)繳存12個月以上并且貸款時還在連續(xù)繳存著。2、使用銀行商貸的話，**低**比例為總房款的30%。貸款購買二套房的情況下，貸款**款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請。

  全部3個回答>
• 問 有哪位網友曉得不，解答下唄，哈哈？
  答

  滿足以下情形就可以辦理住房公積金提取，具體如下：1、離休、退休的;2、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的;3、工作調離本地、戶口遷出本地行政區(qū)域或者出境定居的;4、職工在職期間死亡或者被宣告死亡的;5、購買具有產權的自住商品房或經濟適用住房的;6、職工在本地行政區(qū)域內變動工作的;7、職工與原單位終止勞動關系的。

  全部3個回答>