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• 159****4866

  （一）辦理房屋產(chǎn)權(quán)證明要帶上相應(yīng)的證件，需要的證件有：
  1、有效身份證。
  2、已經(jīng)公證過(guò)的房地產(chǎn)交易合同正本（這里指的是沒(méi)有按揭的業(yè)主）
  3、交易購(gòu)樓發(fā)票以及付清樓款證明（沒(méi)有按揭的業(yè)主）
  4、已經(jīng)公證過(guò)的按揭合同（按揭買(mǎi)房的業(yè)主）
  5、契稅款以及辦證費(fèi)（契稅收取標(biāo)準(zhǔn)為房款總額的1%，辦證費(fèi)為總房款的0.15%加5元）
  （二）填寫(xiě)房屋產(chǎn)權(quán)證明單
  房屋坐落的位置，一定要明確具體到左右位置及門(mén)牌號(hào)及房屋面積平方米
  該房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，有幾個(gè)人就寫(xiě)幾個(gè)人。
  填寫(xiě)房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào)。
  要有單位蓋章，日期。
  注意事項(xiàng)：
  一般需業(yè)主本人親自辦理，或代理人攜經(jīng)公證的委托書(shū)辦理。具體每個(gè)地區(qū)的要求略有不同，請(qǐng)?jiān)敿?xì)咨詢(xún)當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)部門(mén)。

  查看全文↓ 2019-07-19 12:17:24
• 136****7752

  辦理房屋產(chǎn)權(quán)證明要帶上相應(yīng)的證件，需要的證件有：
  
  1、有效身份證。
  
  2、已經(jīng)公證過(guò)的房地產(chǎn)交易合同正本（這里指的是沒(méi)有按揭的業(yè)主）
  
  3、交易購(gòu)樓發(fā)票以及付清樓款證明（沒(méi)有按揭的業(yè)主）
  
  4、已經(jīng)公證過(guò)的按揭合同（按揭買(mǎi)房的業(yè)主）
  
  5、契稅款以及辦證費(fèi)（契稅收取標(biāo)準(zhǔn)為房款總額的1%，辦證費(fèi)為總房款的0.15%加5元）

  查看全文↓ 2019-07-19 12:17:18
• 151****5752

  開(kāi)房產(chǎn)證明，只需要本人帶身份證到房屋所在地房產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)科就可以查詢(xún)，房產(chǎn)局會(huì)出具蓋章的證明文件。
  
  房產(chǎn)證明是房屋產(chǎn)權(quán)證的簡(jiǎn)稱(chēng)，房屋產(chǎn)權(quán)證包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》。業(yè)主辦理房產(chǎn)證首先需要開(kāi)發(fā)商確權(quán)。即開(kāi)發(fā)商在商品房竣工驗(yàn)收合格后，30天內(nèi)必須辦理確權(quán)登記手續(xù)。購(gòu)房者必須在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)已經(jīng)辦理初始登記并領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證明書(shū)(俗稱(chēng)大產(chǎn)權(quán))的基礎(chǔ)上，才能申請(qǐng)辦理所購(gòu)房屋的轉(zhuǎn)移登記，領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。只要是新建的商品房，無(wú)論其是否出讓?zhuān)a(chǎn)權(quán)**后如何分配，在初始登記時(shí)，登記機(jī)關(guān)均是直接將全部產(chǎn)權(quán)登記在開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)名下的。
  房產(chǎn)證具有以下顯著特點(diǎn);
  (1)房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放。
  (2)房產(chǎn)證是對(duì)特定房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況。基于一物一權(quán)主義，房產(chǎn)證以一房屋一房產(chǎn)證為原則，即一個(gè)具有獨(dú)立建筑結(jié)構(gòu)與使用功能的房屋　(包括區(qū)分所有的房屋)只有一個(gè)所有權(quán)，在不動(dòng)產(chǎn)登記上只能有一項(xiàng)所有權(quán)登記，并且據(jù)此只能發(fā)放一個(gè)房產(chǎn)證。
  (3)房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權(quán)證之外，還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。
  (4)房產(chǎn)證是登記機(jī)關(guān)在對(duì)特定房屋權(quán)屬情況進(jìn)行登記之后，向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明，房產(chǎn)證的內(nèi)容應(yīng)與登記簿的內(nèi)容相一致。

  查看全文↓ 2019-07-19 12:17:14

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 住宅產(chǎn)權(quán)證明怎么開(kāi)
  答

  房屋產(chǎn)權(quán)證明可以去房管局咨詢(xún)開(kāi)具，套用統(tǒng)一模板如實(shí)填寫(xiě)信息，單位加蓋公章就可以的。

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• 問(wèn) ??產(chǎn)權(quán)證明是什么意思?住宅產(chǎn)權(quán)證明怎么開(kāi)?
  答

  　　房屋權(quán)屬證明書(shū)是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對(duì)房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的唯一合法憑證，包括《房屋所有權(quán)證》或《房屋共有權(quán)證》或《房屋他項(xiàng)權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》或者《房地產(chǎn)權(quán)證》、《房地產(chǎn)共有權(quán)證》、《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》。是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證?！　》课莓a(chǎn)權(quán)證明是房屋產(chǎn)權(quán)的證明文件。是當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)（現(xiàn)在和建設(shè)管理部門(mén)合在一起）根據(jù)房地產(chǎn)法等法律規(guī)定、依據(jù)行政職責(zé)和法定程序頒發(fā)的，受法律保護(hù)！

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• 問(wèn) ??住宅產(chǎn)權(quán)證明怎么開(kāi)?房屋產(chǎn)權(quán)證明范本?
  答

  房產(chǎn)證明茲證明座落在臺(tái)州市椒江區(qū)__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________村__________地方的房屋情況如下：座向____________，數(shù)量________間(套)，結(jié)構(gòu)________，層次______層，建筑面積_________平方米，上述房屋的所有權(quán)人是____________、____________、____________、____________。上述房屋的土地證編號(hào)為：_____________________。證明單位蓋章

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• 問(wèn) ??產(chǎn)權(quán)證明產(chǎn)權(quán)證明在哪里開(kāi)? 怎么開(kāi)?
  答

  拿著你的身份證，戶(hù)口本，到戶(hù)籍所在地房管局，就能開(kāi)具到你的住房情況證明。就是一張紙，加蓋有房管的公章。攜帶身份證，身份證復(fù)印件，戶(hù)口本，婚姻證明，購(gòu)房合同復(fù)印件去房管局開(kāi)具。各地具體要求不同，可以先咨詢(xún)房管局再去辦理。開(kāi)房產(chǎn)證明需要準(zhǔn)備不同的資料如果夫妻雙方不在一個(gè)戶(hù)口本上，必須攜帶兩個(gè)戶(hù)口本，如果是集體戶(hù)則需要攜帶戶(hù)籍卡或戶(hù)籍證明。如果單身只需要身份證、戶(hù)口本即可，如果離異還需要攜帶離婚證及離婚協(xié)議。

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房為什么要開(kāi)房產(chǎn)證明?住宅產(chǎn)權(quán)證明怎么開(kāi)?
  答

  貸款買(mǎi)房房產(chǎn)證明需要在房管局開(kāi)，需要的資料如下：1、需要帶本人的戶(hù)口本原件，身份證；2、如果結(jié)婚了，還要帶上夫妻雙方的結(jié)婚證；3、在那買(mǎi)房，就在那里的房產(chǎn)交易中心也就是房管局開(kāi)房產(chǎn)證明，房產(chǎn)證明是證明有沒(méi)有房子。

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