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二手房不好說 一般100-200萬的的房子都在2-10萬的講價空間,有些房子是一毛都不會少了的(比如超筍盤)多了解市場行情就了解市場價格了.
全部8個回答>高層陽臺封閉怎么處理？封閉好嗎？請大家?guī)兔獯鹣拢?/h1>
134****3230 | 2019-07-19 12:06:50
已有3個回答
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136****5490
按照消防相關(guān)規(guī)定，交付驗收的高層住宅的陽臺是不允許封閉的，
查看全文↓ 2019-07-19 12:07:15
但是實際上，交付使用后大多數(shù)業(yè)主為了安全考慮都是要封閉的。 -
155****5956
今天人大會上有行業(yè)代表說了，中國治霾用不了30年。所以呢景觀陽臺也要犧牲一下了，用玻璃封起來吧，天好時打開玻璃門窗觀景也可以的，健康生活**重要。
查看全文↓ 2019-07-19 12:07:09 -
145****6544
封了上方留多幾個通風(fēng)玻璃窗就搞定了，不會吹跑，還能通風(fēng)干得快，還安全，老人小孩都不用擔(dān)心
查看全文↓ 2019-07-19 12:07:02
希望能幫到你 望采納
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對于住在高層的人來說，陽臺的安全是非常重要的特別是家里有孩子的人。為了孩子的安全，一定是要把陽臺封起來的，那么在封高層陽臺的時候，我們需要注意哪些事情呢？下面小編就來給大家具體的介紹一下，感興趣的朋友就一起來看看吧！ced222de-65a8-4986-9d21-079b59f6236c.png高層如何封陽臺高層如何封陽臺—高層封陽臺的安裝一般都是高空作業(yè)，比較危險，所以必須要找專門的裝修人員來做，以免發(fā)生安全問題。而且只有專業(yè)的裝修人員裝修封陽臺，其的品質(zhì)才會得到保證。想要找專業(yè)的裝修人員來裝修封陽臺，其上有非常多的裝修公司，而且可以免費招標(biāo)和報價，方便你對比裝修的效果和節(jié)省裝修封陽臺的費用。高層如何封陽臺—高層封陽臺的材質(zhì)高層住戶陽臺的風(fēng)力較大，且陽臺處于高空，所以封陽臺的材質(zhì)一定要選用好的，確保其的安全性和耐用性，在這一點上，一定不要貪圖便宜，而選用劣質(zhì)材質(zhì)，以使意外的發(fā)生。高層封陽臺材質(zhì)的價格與材質(zhì)的種類有關(guān)?？偟膩碚f，高層封陽臺的花費大概在1000到6000左右，想要了解細(xì)致的高層封陽臺價格，也可以根據(jù)自身的裝修預(yù)算，去保障網(wǎng)上免費發(fā)布招標(biāo)。一般選用的是鋁合金材質(zhì)和玻璃制品。鋁合金制品的封陽臺材質(zhì)，較為堅固結(jié)實，裝修好的封陽臺易比較安全耐用。裝修高層封陽臺陽臺的玻璃材質(zhì)，**好選用經(jīng)過高溫煅燒過的鋼化玻璃，厚度**好是大于10mm，這樣才能保證封陽臺后的安全性。上面給大家介紹的就是封高層陽臺，需要注意的事情，現(xiàn)在大家應(yīng)該也有所了解了吧，現(xiàn)在大家的生活條件越來越好，為了自己和孩子的安全，一定要做好安全的措施，這樣才能給自己的家居帶來更完美的享受，今天小編就給大家介紹到這里了，希望今天介紹的內(nèi)容可以幫助到大家。
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根據(jù)《建筑面積計算規(guī)則》規(guī)定：封閉式陽臺、挑廊，按其水平投影面積計算建筑面積。凹陽臺、挑陽臺按其水平投影面積的一半計算建筑面積。全封閉式陽臺按照其水平投影面積計算建筑面積即全面積。
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1. 品牌選擇。高層對陽臺窗的質(zhì)量要求更高，要封裝建議找有資質(zhì)的品牌陽臺窗公司。2. 有框窗。建議安裝有框氣密窗，且產(chǎn)品經(jīng)過三性檢測的（抗壓性，氣密性和水密性）3. 玻璃。高層陽臺相比低層對于陽臺窗玻璃選擇更加嚴(yán)格，**好是選擇經(jīng)過高溫煅燒的 鋼化玻璃,10樓以上選用8mm鋼化玻璃，或者是保溫氣密性能更加優(yōu)越的雙層中空玻璃。4. 防護(hù)欄。為了增加安全保障，可在陽臺內(nèi)部加設(shè)防護(hù)欄。5. 型材。型材**好是高強度鋁合金或是斷橋鋁型材,且型材厚度達(dá)到國標(biāo)1.4以上。6. 安裝。安裝人員必須佩戴安全保險繩，且配備兩人以上安裝。
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如果你是買一手房：那么**是20%，如果這一套賣了，你在買一套一手房還是**20%。你說的二年后轉(zhuǎn)名不叫轉(zhuǎn)名，那叫過戶，過戶分滿五年沒滿五年，沒滿五年要多交一個5.5%的差額營業(yè)稅.滿了五年免差額營業(yè)稅,過戶只要有產(chǎn)權(quán)隨時都可以過戶.你如果是按揭現(xiàn)在想賣給人家,給你說一下程序:先把銀行貸款還清,然后到房管局去注銷合同,注銷后就可以從新簽買主的名字了.買主付錢給你.如果你買的是二手房,要付40%以上.
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