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• 149****9979

  現(xiàn)行電梯收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
  第1種
  多層、12層以下的小高層住宅電梯，實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，由電梯經(jīng)營(yíng)者與用戶協(xié)商議定
  第2種：
  12層以上的高層住宅電梯，實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，按照2000年11月起實(shí)行的《關(guān)于規(guī)范高層住宅電梯收費(fèi)的通知》，每人每月4元。

  查看全文↓ 2019-07-19 12:05:48
• 136****1413

  根據(jù)重慶市物價(jià)局關(guān)于對(duì)重慶市城市物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)實(shí)施辦法執(zhí)行中有關(guān)問(wèn)題的通知（渝價(jià)〔2004〕778號(hào) ），住宅電梯費(fèi)按常住人口計(jì)算（連續(xù)居住三個(gè)月以上的），第二層業(yè)主自愿不乘座電梯的，可不收電梯費(fèi)，從第三層開(kāi)始計(jì)收。高層住宅電梯費(fèi)收取方式：可實(shí)行月票和次票，由物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)實(shí)際情況決定（原則上一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域選擇一種收費(fèi)方式）。
  月票票價(jià)：（1）按層計(jì)算；張/人=10元（第三層）+0.30元×（N-3），N為樓層數(shù)。（2）按常住人口計(jì)算：每人每月10元計(jì)收。
  次票票價(jià)：?jiǎn)紊蠁蜗旅咳舜?.30元，上下往返每人次0.50元。

  查看全文↓ 2019-07-19 12:05:43
• 141****6883

  這些都包含在了物業(yè)管理費(fèi)里面的，就相當(dāng)于是平攤的，但也不是，如果你房子比較大，管理費(fèi)就高咯。

  查看全文↓ 2019-07-19 12:05:35

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??高層住宅電費(fèi)怎么算
  答

  公攤電費(fèi)的計(jì)算方式 物業(yè)的電梯、水泵、中央空調(diào)等公共設(shè)備設(shè)施運(yùn)行電費(fèi)及公共照明等其他公共水電費(fèi)除物業(yè)服務(wù)合同另有約定外應(yīng)納入代收代交費(fèi)用，由物業(yè)管理企業(yè)單獨(dú)列帳，按實(shí)際支出費(fèi)用和約定方式公開(kāi)合理分?jǐn)偂? 一、住宅部分公共能耗的構(gòu)成： 1、各單元公共用電（包括公共樓梯照明、應(yīng)急指示燈、電梯動(dòng)力） 2、公共照明（包括路燈、草坪燈、景觀燈、景觀水池水泵） 3、弱電系統(tǒng)（包括消防、安防系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)、消控中心） 4、二次供水增壓水泵用電 5、公共用水（消防系統(tǒng)用水、公共衛(wèi)生間、景觀水池、綠化養(yǎng)護(hù)用水） 二、住宅區(qū)公共能耗分?jǐn)偡绞剑?1、各單元公共用電 各單元樓均安裝公共用電計(jì)量電表，分?jǐn)偡绞桨磻艟鶖偂?月計(jì)算公式： 已入住每戶分?jǐn)偨痤~=該單元計(jì)量電費(fèi)/該單元已入住戶數(shù)+（該單元空置戶數(shù)×70%） 2、公共照明 小區(qū)設(shè)公共照明總表，由小區(qū)全體業(yè)主按戶均攤。 每月計(jì)算公式： 已入住每戶分?jǐn)偨痤~=小區(qū)公共景觀照明電費(fèi)/小區(qū)已入住戶數(shù)+（小區(qū)空置戶數(shù)×70%） 3、弱電系統(tǒng) 消防監(jiān)控中心設(shè)弱電系統(tǒng)總表，由小區(qū)全體業(yè)主按戶均攤。 每月計(jì)算公式： 已入住每戶分?jǐn)偨痤~=消控中心計(jì)量電費(fèi)/小區(qū)已入住戶數(shù)+（小區(qū)空置戶數(shù)×70%） 每月計(jì)算公式： 已入住每戶分?jǐn)偨痤~=動(dòng)力系統(tǒng)電費(fèi)/小區(qū)已入住戶數(shù)+（小區(qū)空置戶數(shù)×70%）

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• 問(wèn) 高層住宅越高越貴嗎？
  答

  公寓的話是這樣，但是要去掉頂層。小高層也是。如果是高層就是中間偏上一點(diǎn)**貴，往兩頭遞減，如果一樓帶花園或者頂樓送平臺(tái)另當(dāng)別論。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 高層住宅為什么越高越貴
  答

  通常的說(shuō)法是，越高越容易觀景，并且隨著樓層的增加，觀景效果也越好，越高越避免樓間的陽(yáng)光（包括光線）的遮擋。

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• 問(wèn) 高層為什么越高越貴? 高層為什么越高越貴？高層住宅幾層**好？
  答

  根據(jù)該房源的具體位置以及它對(duì)采光 視野 景觀的占有度 占有度越高自然價(jià)格也就越高。例如18層的高層住宅 **高價(jià)格應(yīng)該在13-17樓如果1樓和頂樓有附加值 那么他們的價(jià)格也未必是**便宜的，如1樓送私家花園。頂樓復(fù)式或送露臺(tái)等等。其次還有東西戶的差異自古以來(lái)東為上之說(shuō)深入人心所以再同一樓層上東戶自然比西戶貴。

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• 問(wèn) ??高層越高越貴嗎?高層住宅是不是越高越好?
  答

  根據(jù)該房源的具體位置以及它對(duì)采光 視野 景觀的占有度 占有度越高自然價(jià)格也就越高。例如18層的高層住宅 **高價(jià)格應(yīng)該在13-17樓如果1樓和頂樓有附加值 那么他們的價(jià)格也未必是**便宜的，如1樓送私家花園。頂樓復(fù)式或送露臺(tái)等等。其次還有東西戶的差異自古以來(lái)東為上之說(shuō)深入人心所以再同一樓層上東戶自然比西戶貴。再加上鄭州層差普遍在50-500元/㎡之間你的30層和2層錯(cuò)個(gè)1000元/㎡也是很正常的

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