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• 148****0439

  個(gè)人經(jīng)驗(yàn)和建議：朝向南面，西南面比較好
  如果有條件建議買多層樓（5-6層）那種房子，高層雖然有視野好，采光好，但是每天搭乘電梯就是一個(gè)巨大的風(fēng)險(xiǎn)，在中國(guó)目前現(xiàn)狀，電梯的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)比較低，個(gè)別參數(shù)沒有國(guó)家強(qiáng)制性。維保缺乏統(tǒng)一規(guī)范，管理混亂，應(yīng)急幾乎為零。還有就是高層如果一旦遭遇重大自然災(zāi)害，后果……
  希望能幫助你！

  查看全文↓ 2019-07-19 11:48:44
• 135****7200

  選購(gòu)底層首先要仔細(xì)檢查防潮設(shè)計(jì)和措施。防潮措施不過(guò)關(guān)，長(zhǎng)期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設(shè)計(jì)不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴(yán)管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。
  再次，注意采光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風(fēng)往往受到限制。

  查看全文↓ 2019-07-19 11:48:19
• 133****0948

  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無(wú)遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來(lái)成就感。

  查看全文↓ 2019-07-19 11:48:13

相關(guān)問題

• 問 高層有什么特點(diǎn)？大家有什么說(shuō)法不？
  答

  概念設(shè)計(jì)與理論計(jì)算同樣重要抗震設(shè)計(jì)可以分為計(jì)算設(shè)計(jì)和概念設(shè)計(jì)兩部分。高層建筑結(jié)構(gòu)的抗震設(shè)計(jì)計(jì)算是在一定的假想條件下進(jìn)行的，盡管分析手段不斷提高，分析的原則不斷完善，但由于地震作用的復(fù)雜性和不確定性，地基土影響的復(fù)雜性和結(jié)構(gòu)體系本身的復(fù)雜性，可能導(dǎo)致理論分析計(jì)算和實(shí)際情況相差數(shù)倍之多，尤其是當(dāng)結(jié)構(gòu)進(jìn)入彈塑性階段之后，會(huì)出現(xiàn)構(gòu)件局部開裂甚至破壞，這時(shí)結(jié)構(gòu)已很難用常規(guī)的計(jì)算原理去進(jìn)行分析。實(shí)踐表明，在設(shè)計(jì)中把握好高層建筑的概念設(shè)計(jì)也是很重要的。

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• 問 高層樓頂層好嗎？大家有什么說(shuō)法不？
  答

  不好，堅(jiān)決不要買頂樓，而且那么高的，如果想住高的話，除頂樓外的任何層樓都可以。

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• 問 高層住宅幾個(gè)單元？大家有什么說(shuō)法不？
  答

  那就看開發(fā)商的了，也要看政府能不能給開發(fā)商通過(guò)審批，正常都是兩梯八戶的比較多，面積大多是兩房加三房。

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• 問 高層如何安裝防盜窗？大家有什么說(shuō)法不？
  答

  選購(gòu)防盜窗重要的因素是不銹鋼管材材質(zhì),不銹鋼管材國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),要求不銹鋼管材必須含有一定量鎳和鉻(SUS304),這樣才能夠保證不銹鋼不生銹。還有管材越厚越牢固,厚度相差0.1mm抗壓能力要相差上百公斤。

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• 問 高層二次加壓在幾層？大家有什么說(shuō)法不？
  答

  18層高層住宅雙電梯二次加壓會(huì)在幾層二次加壓泵或無(wú)負(fù)壓供水設(shè)備應(yīng)在10層管井間。具體建議咨詢自家小區(qū)物業(yè)。如果采用無(wú)負(fù)壓設(shè)備供水的話。那1-6樓不論是1次，2次加壓，都能用到水的。唯一的差別就是水壓的大小問題。其實(shí)錢是可收可不收，不過(guò)我想如果統(tǒng)一2次加壓，那跑不了。從工程上來(lái)說(shuō)。如果1-6樓直供，那選用的材料會(huì)降低水平，但是增加了管網(wǎng)的復(fù)雜程度。如果統(tǒng)一供，那么1-6的管網(wǎng)材料價(jià)格會(huì)高，但是減少了管網(wǎng)的復(fù)雜。

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