一、等額本息法 等額本息法**重要的一個(gè)特點(diǎn)是每月的還款額相同,從本質(zhì)上來(lái)說(shuō)是本金所占比例逐月遞增,利息所占比例逐月遞減,月還款數(shù)不變,即在月供“本金與利息”的分配比例中,前半段時(shí)期所還的利息比例大、本金比例小,還款期限過(guò)半后逐步轉(zhuǎn)為本金比例大、利息比例小,其計(jì)算公式為: 每月還本付息金額 =[ 本金 x 月利率 x(1+月利率)貸款月數(shù) ] / [(1+月利率)還款月數(shù) - 1] 每月利息 = 剩余本金x貸款月利率 還款總利息=貸款額*貸款月數(shù)*月利率*(1+月利率)貸款月數(shù)/【(1+月利率)還款月數(shù) - 1】-貸款額還款總額=還款月數(shù)*貸款額*月利率*(1+月利率)貸款月數(shù)/【(1+月利率)還款月數(shù) - 1】
全部3個(gè)回答>??房貸大概每月還多少錢(qián)合適呢?應(yīng)該怎么做呢?
134****9262 | 2019-07-19 11:21:22
已有5個(gè)回答
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137****2161
申請(qǐng)貸款建議通過(guò)正規(guī)渠道:例如農(nóng)行,網(wǎng)捷貸定義是指農(nóng)業(yè)銀行現(xiàn)金方式向符合特定條件的農(nóng)業(yè)銀行個(gè)人客戶發(fā)放的,由客戶自助申請(qǐng)、快速到賬、自動(dòng)審批、自助用信的小額消費(fèi)貸款。申請(qǐng)條件(一)基本條件 1.年滿18周歲且不超過(guò)60周歲,具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍、具有完全民事行為能力。 2.持有合法有效身份證件。 3.我行電子銀行客戶,且持有我行頒發(fā)的安全認(rèn)證工具。(目前只支持二代K寶客戶) 4.信用狀況良好, 5.不存在未到期的“網(wǎng)捷貸”貸款額度,不存在未結(jié)清的“網(wǎng)捷貸”貸款余額。 6.收入穩(wěn)定,具有按期償還信用的能力。 7.貸款用途合理、明確
查看全文↓ 2019-07-19 11:22:12
申請(qǐng)網(wǎng)捷貸貸款額度為3000元—30萬(wàn)元;貸款額度有效期為30天,借款人需在額度有效期內(nèi)使用貸款,貸款額度不可循環(huán)申請(qǐng)、審批、放款幾分鐘以內(nèi)就可以完成 -
131****5525
個(gè)人貸款利率明細(xì)
查看全文↓ 2019-07-19 11:22:04
單位:月利率‰
更新日期:2008-9-17
貸款用途描述 期限 新利率
住房按揭(基準(zhǔn)利率) 一年以下(含) 6.0000
2-3年(含) 6.0750
4-5年(含) 6.3000
5年以上 6.4500
247156.7元/360期
每期還款686.55元
第一期 本金247156.7元
還息1594.16元,本息=2280.70元
第二期 246470.15元
還息1589.73元,本息=2276.28元
第三期 245783.6元
還息1585.3元,本息=2271.85元
第四期 245097.05元
還息1580.88元,本息=2267.43元
第五期 244410.5元 -
142****6243
等額本金:利率4.900%,期數(shù)年20,貸款本金500000 ;,總還款額731465.67,總利息231465.67首月還利息:2041.67,首月還本金:2083.33,首月還本息之和:4125 ,此后各月還本金相同,還利息遞減
查看全文↓ 2019-07-19 11:21:54
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155****8973
貸款總額31萬(wàn),貸款期限10年,2015年08月26日規(guī)定,5年以上商貸利率5.15%,可以采用兩種方式還款,等額本息法和等額本金法 。
查看全文↓ 2019-07-19 11:21:50
等額本息法:每月還款3,310.81,總支付利息87,296.81,本息合計(jì)397,296.81;
等額本金法:首月還款3,913.75,每月遞減11.09,總支付利息80,490.21,本息合計(jì)390,490.21。
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148****7097
目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ,按基準(zhǔn)利率試算,在利率不變的情況下,采用等額本息還款方式還款,每月還款金額是2901.76元,采用等額本金方式,首月還款金額是3641.8元(僅供參考),月還款額逐月遞減。
查看全文↓ 2019-07-19 11:21:44
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這個(gè)是可以的,只要你符合貸款資歷的話你可以貸款購(gòu)買(mǎi)房子,只要貸款審批下來(lái)了就能夠去房管局辦理交易過(guò)戶。過(guò)戶當(dāng)天給業(yè)主**,以后的月供打到你的供樓賬戶上就能夠了,只要賬戶上有錢(qián)就夠扣就能夠了。
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) ??房貸每月還款怎么算合適呢?應(yīng)該怎么做呢?答
1.等額還款法每月還款額的計(jì)算公式如下:其中,每月支付利息=剩余本金×貸款月利率;每月歸還本金=每月還本付息額-每月支付利息。2.等額本金還款法每月還款額的計(jì)算公式如下:其中,每月歸還本金=貸款金額/ 還款月數(shù);每月支付利息=(本金—累計(jì)已還本金)×月利率。3.到期還本法是指借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金的還款方法。到期還本法適用于期限1年(含)以內(nèi)的貸款。 1.到期還本法包括兩類:按月付息到期還本還款法和到期還本付息法。2.按月付息到期還本是指貸款到期日一次性歸還貸款本金,按日計(jì)息,按月結(jié)息。3.到期還本付息法是指貸款到期日一次性歸還貸款本金和利息。到期還本付息僅適用于綜合業(yè)務(wù)處理系統(tǒng)個(gè)人質(zhì)押貸款、個(gè)人贖樓貸款。
全部5個(gè)回答> -
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1、央行一年期基準(zhǔn)貸款利率4.35%,每個(gè)銀行略有不同。2、貸款5萬(wàn)元。1年還清: 每月還款 4265.50 本金+利息總計(jì) 51185.94
全部3個(gè)回答> -
答
這得看你們公司的規(guī)定,現(xiàn)在一般的企業(yè)都是10%,那樣的話就是你的低工資乘以10%,具體還得看你工資定的公積金標(biāo)準(zhǔn),用標(biāo)準(zhǔn)乘以低工資就是每個(gè)月你自己需繳納的公積金了(工資中扣除),同時(shí)公司每個(gè)月也會(huì)為你繳納這個(gè)數(shù)。
全部4個(gè)回答>
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