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• 131****3521

  貸款總額 220,000.00 元
  還款月數(shù) 360 月
  每月還款 1,269.92 元
  總支付利息 237,170.75 元
  本息合計 457,170.75 元
  

  查看全文↓ 2019-07-19 11:14:37
• 131****7307

  一，2015年3月，商業(yè)貸款23萬30年還清，按當時的基準利率5.9，等額本息還款方式，月供1364.21元，總利息261117.03元，還款總額491117.03元。
  二，等額本息是指一種貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。
  三，等額本息每月還款額計算公式如下：
  [貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]。

  查看全文↓ 2019-07-19 11:14:28
• 132****8188

  等額本金還款的話，每個月的還款額不一樣，第1月應還款 2881.67元，第360月還款 1171.43元。
  

  查看全文↓ 2019-07-19 11:14:23

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• 問 ??央行降息 房貸少多少錢呢？誰知道呢？
  答

  你的情況需要到次年的1月1日才能計算得出來的，如果是提前部分還款或銀行房貸利率調整帶來的月供變化，銀行會根據(jù)次年的1月1日當天的房貸利率（也就是**新的利率）結合你的剩余貸款本金金額和剩余的還款年限，重新計算你的月供的，所以現(xiàn)在計算是沒有意義的，因為你的月供金額還是要正常還到今年年底的，到下一年就減少了。

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• 問 ??降息后3000元房貸少還多少錢合適呢？誰知道呢？
  答

  現(xiàn)行的基準利率為年息5.4%，如果你當時執(zhí)行的利率沒有上浮也沒有打折，則降至5.4%后貸20萬10年等額本息月供：2160.63，等額本金第一期月供：2566.67，每月約以7元錢遞減。2015年央行降息記錄：5年期以上貸款，2014年貸11月22日前執(zhí)行6.55%，2014年11月22日降息至6.15%，2015年3月1日降息至5.9%，2015年5月11日降息至5.65%，2015年6月28日降息至5.4%。

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• 問 ??2015年房貸利息是多少劃算呢？誰知道呢？
  答

  一、住房存款 年利率% （一）個人住房公積金存款 當年歸集的 按結息日掛牌的活期存款利率計息 上年結轉的 按三個月整存整取存款利率計息 住房資金管理中心在 委托銀行專戶中的沉淀資金 按單位存款相應期限檔次利率計息 （二）其他住房存款 按單位存款同檔次利率執(zhí)行 二、住房貸款 年利率% （一）個人住房公積金貸款 五年以下（含五年） 3.33 五年以上 3.87 （二）商業(yè)銀行自營性住房貸款 1、住房開發(fā)貸款 執(zhí)行相應檔次法定貸款利率 2、個人住房貸款 執(zhí)行相應檔次法定貸款利率 （三）個人住房貸款逾期 個人住房貸款逾期利率 借款合同載明的貸款利率水平上加收30％-50％

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• 問 ??2015房貸下調多少錢呢？誰知道呢？
  答

  你的月供暫時不會降，你的情況需要到次年的1月1日才能享受到的，如果是提前部分還款或銀行房貸利率調整帶來的月供變化，銀行會根據(jù)次年的1月1日當天的房貸利率（也就是**新的利率）結合你的剩余貸款本金金額和剩余的還款年限，重新計算你的月供的，所以現(xiàn)在計算是沒有意義的，因為你的月供金額還是要正常還到今年年底的，到下一年就減少了。

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• 問 ??30萬房貸10年多少利息呢？誰知道呢？
  答

  按基準利率試算，在利率不變的情況下，采用“等額本息還款”方式還款，利息總額是80078.62元，每月還款金額是3167.32元；采用“等額本金還款”方式，利息總額是74112.5元，月還款額逐月遞減。

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