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你的情況需要到次年的1月1日才能計算得出來的，如果是提前部分還款或銀行房貸利率調(diào)整帶來的月供變化，銀行會根據(jù)次年的1月1日當天的房貸利率（也就是**新的利率）結合你的剩余貸款本金金額和剩余的還款年限，重新計算你的月供的，所以現(xiàn)在計算是沒有意義的，因為你的月供金額還是要正常還到今年年底的，到下一年就減少了。
全部3個回答>??降息后3000元房貸少還多少錢合適呢？誰知道呢？
136****6714 | 2019-07-18 08:50:16
已有5個回答
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158****6019
現(xiàn)行的基準利率為年息5.4%，如果你當時執(zhí)行的利率沒有上浮也沒有打折，則降至5.4%后貸20萬10年等額本息月供：2160.63，等額本金第一期月供：2566.67，每月約以7元錢遞減。
查看全文↓ 2019-07-18 08:50:57
2015年央行降息記錄：
5年期以上貸款，2014年貸11月22日前執(zhí)行6.55%，2014年11月22日降息至6.15%，2015年3月1日降息至5.9%，2015年5月11日降息至5.65%，2015年6月28日降息至5.4%。
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148****3502
銀行一般采用等額本息還款方式。貸款降息0.31%后，一年期現(xiàn)行年利率為6%。一萬元的每月還款數(shù)就是一個由現(xiàn)值求年金的問題。月年金=現(xiàn)值*相應利率/(1-(1+相應利率）^-相應周期。代入本題數(shù)據(jù)，則月供=10000*（6%/12)/(1-(1+6%/12)^-12)=860.66元。
查看全文↓ 2019-07-18 08:50:51
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135****3279
等額本息還款方式下
查看全文↓ 2019-07-18 08:50:45
房貸利率5.15% 每月還款 2,546.29 元
房貸利率4.90% 每月還款 2,522.47 元
相差=23.82元
8年共96期，少還額=23.82*96=2286.72元
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158****5253
息2015年10月24日起銀行房貸五年期以上基準利率由5.15%降為4.90%，具體房貸利率以房貸合同為準，以下按**新利率計算供您參考：
查看全文↓ 2019-07-18 08:50:41
5.15%計算等額本息還款1,804.33 元
4.90%計算等額本息還款1,767.00 元
月供相差=1,804.33 元-1,767.00 元=37.33元
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153****6184
50萬貸款每月可以少還283元
查看全文↓ 2019-07-18 08:50:36
經(jīng)歷了去年4次降息，今年每月可以少還款多少呢?以申請公積金貸款50萬元、貸款期限30年為例計算，選擇等額本息的還款方式，按照去年第一次調(diào)整前的貸款利率4.25%，用融360房貸計算器計算，每月需還款2459.7元。
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央行發(fā)布的基準利率一年是6%，兩年到三年6.15% ；四年到五年6.4% ；六年以上（含六年）6,55% ；銀行會根據(jù)您個人的資信情況有不定的上浮，一般上浮10%到20%左右
全部3個回答> -
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央行1%不是基準利率是存款儲備金率 和月供沒關系 這個是放貸比 降了存款金率后 銀行放款的金額增多 是用來刺激市場的
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貸款總額 220,000.00 元 還款月數(shù) 360 月 每月還款 1,269.92 元 總支付利息 237,170.75 元 本息合計 457,170.75 元
全部3個回答> -
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貸款利息計算是浮動利率計算的，利息隨著利率調(diào)整而調(diào)整?；鶞世收{(diào)整，還款金額也會調(diào)整，對于存量貸款（已貸的房貸），上?。ɑ蛳赂。┑姆仍谫J款期內(nèi)是不變的，如果基準利率調(diào)整，貸款利率則在新的利率基礎上進行上?。ɑ蛳赂。！ ‘斎粺o論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調(diào)整后的利息會有影響。 至于什么時候執(zhí)行新利率，要根據(jù)貸款性質（商業(yè)貸款還是公積金貸款）、貸款銀行和相關合同規(guī)定確定。常用的有兩種形式：一是銀行利率調(diào)整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調(diào)整的利率（工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設銀行房貸是這樣的）；二是滿年度調(diào)整，即每還款滿一年調(diào)整執(zhí)行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）
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