已有5個回答

• 144****7949

  開裂是裝修中常見的質(zhì)量通病，其形成原因及分類有以下幾種：
  1、原建筑結(jié)構(gòu)砼墻體與二次輕質(zhì)砌塊墻體連接處開裂，原因主要是墻面基礎(chǔ)抹灰時未掛鐵絲網(wǎng)防止開裂或者鐵絲網(wǎng)未跨過接縫太多，起不到作用，其現(xiàn)象是裂縫比較深，用曲別針可以測出局部會接近20mm。如果是這種情況處理起來比較麻煩，得從抹灰層開始處理才行，因為今后發(fā)展下去有可能還會出現(xiàn)墻體空鼓的嚴(yán)重質(zhì)量問題。
  2、原結(jié)構(gòu)墻體與輕鋼龍骨墻體連接處開裂，原因就是不同材質(zhì)變形不一致導(dǎo)致的，后期把裂縫割開、開縫、刮膩子、貼布、刮膩子、刷漆，可以短時間不再開裂，但再過一個凍暖循環(huán)還是會出現(xiàn)裂縫，要解決應(yīng)該是在基層是用輕質(zhì)基層板統(tǒng)一包封原結(jié)構(gòu)墻面，否則在面層階段無法根治。
  3、輕鋼龍骨墻體之間或輕鋼龍骨墻體與吊頂之間開裂，這屬于應(yīng)力釋放的變形所致，開裂之后隔一段時間，一次性進行一次割縫、開縫、刮膩子、貼布、刮膩子、刷漆等的處理之后就基本不會再開裂了。有些施工時布或者牛皮紙沒貼實的陰角部位出現(xiàn)開裂也可如此處理即可。

  查看全文↓ 2019-07-19 00:00:31
• 147****7576

  判斷墻面產(chǎn)生裂紋原因。
  
  一：細(xì)微的淺裂紋；
  
  原因：1粉刷過程墻面含有水分，2氣溫濕度變化引起裂紋。
  
  處理方法：等待自動恢復(fù)。在墻面貼上墻紙。
  
  
  
  二：深層裂紋或者原有裂紋經(jīng)過修補后又出現(xiàn)
  
  原因：由于墻面較小存有裂紋導(dǎo)致膩子修補后還會出現(xiàn)。
  
  處理方法;現(xiàn)在單純修補膩子已經(jīng)沒用。需要刮去裂紋上的膩子，使用水泥砂漿或樹脂砂漿將墻體上的裂紋修補，待墻面干燥凝固后再用膩子重新粉刷。
  
  
  
  三：局部范圍裂紋
  
  原因:地基下沉不均拉伸墻面。
  
  處理方法：檢查墻體是否穩(wěn)固，如果已經(jīng)穩(wěn)固不在下沉，使用石膏粉修補即可。如果裂紋還在擴大，那么使用水泥灌漿封閉裂紋，再用石膏粉修補。
  
  
  
  四：大范圍裂紋或出現(xiàn)開裂
  
  原因：地基不穩(wěn)，
  
  處理方法：扒了重蓋。

  查看全文↓ 2019-07-19 00:00:26
• 158****8820

  建議請專業(yè)人士現(xiàn)場查看，有必要需進行專業(yè)檢測。
  　　若是城里按規(guī)范設(shè)計施工驗收合格交付使用或鄉(xiāng)村已經(jīng)使用多年的房屋，在確定無地基變化（如滑坡，空陷，地震等原因造成），可初步判斷為工藝性、損傷性等成因裂縫，可對照附表查找原因及對應(yīng)處理。
  第一，要確認(rèn)是什么原因開裂
  1.一般我們都會分為建筑性開裂（這種基本上是因為地基下陷，地震，沙質(zhì)地或者樓上樓下野蠻裝修造成的）這種裂縫會產(chǎn)生錯位的立向或者斜立向錯位性開裂，如果是這樣的情況就不要再修了，這種情況不是一般的裝修公司和業(yè)主可以處理的，原來火舞也以為可以處理，但是因為下陷火舞貼的瓷磚都給撕開了
  2.結(jié)構(gòu)性開裂，這種一般是建筑中的穿門洞或者是自己建墻，砸墻產(chǎn)生的結(jié)構(gòu)性不穩(wěn)定的原因，在后面的修補中會加以接受。
  3.基礎(chǔ)性開裂，這種大多為水泥基礎(chǔ)層，灰質(zhì)層，或者是膩子層使用產(chǎn)生的問題
  基本上我們常見的就是這三種原因了
  第二，處理方法
  1.第一種原因已經(jīng)扣除了，因為無法修復(fù)
  2.對于另兩種的開裂先使用鏟刀進行V型開槽
  3.開槽后使用高壓空氣吹干凈
  4.使用彈性膩子進行填充
  5.以網(wǎng)格帶進行表面縫隙封閉
  6.使用墻襯對墻體進行第一層找平
  7.第一層沒有徹底干燥前使用的確良布對于縫隙進行超過二十公分的整體封閉
  8.第二層墻襯，干燥后打磨平整
  9.使用好些的底漆和抗裂的涂料
  第三，還有兩種開裂
  1.石膏板
  方法與第二種的處理相同，只是在兩個石膏板間應(yīng)該以玻璃膠封閉，同時背板應(yīng)該打擋板控制，同時對于開裂后不使用網(wǎng)格帶，而是牛皮紙的效果會不錯。
  2.木工板
  這種一般要打原子灰，而不要使用膩子處理

  查看全文↓ 2019-07-19 00:00:18
• 135****9558

  首先 要保證墻面施工的基層要好 如果原墻面有開裂現(xiàn)象 要把墻面的沙灰層鏟除掉 看是墻體本身的裂縫還是沙灰層的裂縫 如果是墻體本身的裂縫 那么先要把縫隙剔大,再用嵌縫石膏抹平 等嵌縫石膏完全干燥了以后 再用水泥砂漿做墻面的找平處理(需要注意的是水泥沙子的比例 規(guī)定為1:2) 然后在刷界面劑之前 先把墻面整面的貼的確良布 然后再刷界面劑 在刷膩子或墻襯的時候 一定不能太厚 太厚膩子容易開裂 而且在施工的時候 一定要等膩子干透了 再刷第二遍 刷漆的時候也是一樣 不然的話 等經(jīng)過了一個冬天和夏天 墻面就很容易開裂 施工的時候一定要注意 有的施工師傅因為懶得等時間 膩子還沒有干透 結(jié)果造成冬天和夏天的季節(jié)一變換 熱脹冷縮反應(yīng) 墻面都開裂 朋友們別復(fù)制我的答案哦 謝謝咯 如果是已將裝修完了的房子有裂縫 那應(yīng)該是表面的膩子或墻漆 在經(jīng)過了一個冬天和夏天的季節(jié)變換 熱脹冷縮的原因 開始開裂 如果是這種情況 很普遍 因為原來施工的時候 沒有嚴(yán)格按照規(guī)范施工 可以找裝飾公司來做保修 乳膠漆墻面出現(xiàn)這么多裂紋，我認(rèn)為可能是膩子層未干透所導(dǎo)致。膩子層未干燥透做了面漆，膩子層隨著時間的推移逐漸干燥，有些地方出現(xiàn)下陷，產(chǎn)生的張力會使表面裂開。墻面如果經(jīng)過挖補，就更為明顯?？噹軓浹a小的裂縫，但是如果裂縫很大的話，再好的繃帶也無法補好。 治理方案：第一，將墻面基底處理干凈后，先在墻面上貼一層的確良布或者牛皮紙、報紙，利用纖維的張力，來保證乳膠漆漆膜的完整。這種辦法比較簡單易行，但效果一般。 第二，將墻面表面的保溫板去掉，或?qū)⑺鄩γ娉ィ诒貙油饷嫦劝惭b一層石膏板或五厘板，然后在上面做乳膠漆。這種做法可將不規(guī)則的裂紋全部去除，但造價較高，施工難度大。第三，采用帶有彈性的裝飾材料。目前 在墻面基底處理上，有一種彈性膩子可在一定程度上彌補墻壁裂縫問題。比如某品牌的“三合一”就能起到彌蓋墻面細(xì)小裂紋的作用。 可能是墻體自身的基建和開線槽后處理不當(dāng)?shù)拈_裂，批刮墻體膩子灰時，膩子強度達(dá)不到，且批刮過厚，墻體與板材吊頂結(jié)縫處處理不當(dāng)，使用的繃帶拉力不夠。 治理方案：在維修的過程中對于一些比較大的縫隙，首先是水泥和沙子的配比，**佳比例是1比3，配比不當(dāng)就會影響墻面的韌性和張力；用油灰刀把裂紋切開，盡量深一些，填入石膏，注意一定要填實，填均勻，然后用繃帶、豆包布或白的確良布把出現(xiàn)裂紋的地方貼上，干燥后再刮膩子或做其他工藝的處理。如果裂紋比較嚴(yán)重，也可以用牛皮紙或報紙補縫，效果更好一些。 可能在施工期間，由于施工溫度過低．達(dá)不到乳膠漆的成膜溫度而不能形成連續(xù)的涂膜?；鶎犹幚聿划?dāng)，如墻面開裂而引起的涂膜開裂。第一道涂層涂刷過厚又未完全干燥就開始涂第二道，由于內(nèi)外干燥速度不同，引起涂膜的開裂。批刮的水泥膩子的開裂，引起涂膜的開裂。 治理方案：一種是將墻面基底處理干凈后，先在墻面上貼上一層的確良布，利用纖維的張力，來保證乳膠漆漆膜的完整。另一種是采用帶有彈性的裝飾材料，針對墻面做基底處理，如一些專用膩子可以在一定程度上彌補墻壁裂縫問題。質(zhì)量較好的乳膠漆也能起到彌蓋墻面細(xì)小裂紋的作用。另外，有些消費者干脆將墻體的保溫層去掉。雖然這種辦法可以一勞永逸，但是會降低墻面的保溫、隔熱性能，因此不建議采用。 如果想與開發(fā)商討理可以采用以下途徑： 1、通過新聞媒體或通過網(wǎng)絡(luò)及社區(qū)論壇進行曝光
  

  查看全文↓ 2019-07-19 00:00:12
• 144****8364

  一、新房墻體裂縫情況：
  房屋外墻是否有裂縫：這樣的裂縫有漏水的隱患。
  承重墻是否有裂縫：裂縫是否貫穿整個墻面且穿到背后，是否有傾斜性裂縫，這樣的裂縫有結(jié)構(gòu)安全隱患。承重墻是否有貫穿裂縫且在不同樓層墻體的同一位置均出現(xiàn)有方向、有規(guī)則的裂縫，這樣的裂縫有結(jié)構(gòu)安全隱患。
  陽臺裂縫：陽臺、雨蓬等懸挑結(jié)構(gòu)板是否有貫穿裂縫，這樣的裂縫有結(jié)構(gòu)安全隱患。
  二、新房墻體裂縫原因和處理：
  熱脹冷縮導(dǎo)致新房墻體裂縫：墻體裂縫有可能是工程建設(shè)的時候形成的，也可能是日后維修保養(yǎng)不當(dāng)造成的。墻體中常見的裂縫主要分成二類。一是溫度性裂縫。這是墻體中**常見的，這種裂縫常見于不同材料的交接處，如圈梁和磚砌體交接處的水平裂縫。一般材料都有熱脹冷縮的性能，房屋結(jié)構(gòu)由于周圍溫度變化引起變形，不同材料的膨脹系數(shù)不一樣，導(dǎo)致產(chǎn)生溫度性的裂縫。針對這種裂縫，屋面沒有保溫隔熱屋的增設(shè)保溫隔熱層。屋面板受陽光輻射吸收熱量較多，增設(shè)空氣隔熱層或選用導(dǎo)熱系數(shù)小、保溫性能優(yōu)良的材料作保溫層能有效控制層面板的升溫。層面板溫度降低，它與墻體的溫差大大縮小，能有效防止頂層墻體裂縫。如果已存在的溫度性裂縫并不影響結(jié)構(gòu)安全的，在其裂縫穩(wěn)定后用砂漿堵抹即可。
  地基不均勻引起新房墻體裂縫：這種裂縫則是房屋在建成后，地基一般都會下沉。如果地基沉降不均勻，沉降大的部位與沉降小的部位發(fā)生相對位移，在墻體中產(chǎn)生剪力和拉力，當(dāng)這種附加內(nèi)力超過墻體本身的抗拉抗剪強度時，就會產(chǎn)生裂縫，且這些裂縫會隨地基的不均勻沉降的增大而增大。當(dāng)沉降裂縫發(fā)生后沉降發(fā)展較為緩慢且有減弱趨勢時，應(yīng)在裂縫穩(wěn)定后對裂縫修復(fù)。修復(fù)一般用水泥砂漿，樹脂砂漿填縫或水泥灌漿封閉保護的方法處理。當(dāng)沉降裂縫發(fā)展較快且有加速趨勢時，應(yīng)采取臨時支護措施，減小基礎(chǔ)荷載，加固基礎(chǔ)后修復(fù)?；A(chǔ)加固常用加大基礎(chǔ)面積法，樁基礎(chǔ)托換法以及注漿等改變土壤特性的方法。

  查看全文↓ 2019-07-18 23:59:59

相關(guān)問題

• 問 ??新房墻體開裂怎么補救?新房墻面開裂該如何解決?
  答

  開裂是裝修中常見的質(zhì)量通病，其形成原因及分類有以下幾種：1、原建筑結(jié)構(gòu)砼墻體與二次輕質(zhì)砌塊墻體連接處開裂，原因主要是墻面基礎(chǔ)抹灰時未掛鐵絲網(wǎng)防止開裂或者鐵絲網(wǎng)未跨過接縫太多，起不到作用，其現(xiàn)象是裂縫比較深，用曲別針可以測出局部會接近20mm。如果是這種情況處理起來比較麻煩，得從抹灰層開始處理才行，因為今后發(fā)展下去有可能還會出現(xiàn)墻體空鼓的嚴(yán)重質(zhì)量問題。2、原結(jié)構(gòu)墻體與輕鋼龍骨墻體連接處開裂，原因就是不同材質(zhì)變形不一致導(dǎo)致的，后期把裂縫割開、開縫、刮膩子、貼布、刮膩子、刷漆，可以短時間不再開裂，但再過一個凍暖循環(huán)還是會出現(xiàn)裂縫，要解決應(yīng)該是在基層是用輕質(zhì)基層板統(tǒng)一包封原結(jié)構(gòu)墻面，否則在面層階段無法根治。3、輕鋼龍骨墻體之間或輕鋼龍骨墻體與吊頂之間開裂，這屬于應(yīng)力釋放的變形所致，開裂之后隔一段時間，一次性進行一次割縫、開縫、刮膩子、貼布、刮膩子、刷漆等的處理之后就基本不會再開裂了。有些施工時布或者牛皮紙沒貼實的陰角部位出現(xiàn)開裂也可如此處理即可。

  全部5個回答>
• 問 新房墻體開裂怎么補救
  答

  首先要看清楚是什么原因造成的裂紋，出現(xiàn)裂紋的原因有很多種，比如：房屋建筑瑕疵，包括砂漿找平的時候砂漿配合比不夠，或者水泥砂漿沒有干透就進行批灰，這樣都會造成水泥砂漿干透后裂開。會造成裝修完畢后出現(xiàn)乳膠漆裂紋，再一個是裝修工在施工當(dāng)中為了縮短施工時間，批底的時候沒有等底層完全干透，就打磨，這也會造成這種現(xiàn)象。出現(xiàn)的裂紋要根據(jù)實際情況做出相應(yīng)的整改方案，如果是墻面整體出現(xiàn)不規(guī)則裂紋，就是整體剔除，再重新施工，如果是墻面出現(xiàn)垂直線或是水平線成直線的裂紋，有可能是房屋的墻體的保溫層板縫或是建筑物在土建施工時預(yù)留的施工洞填補造成的墻體膨脹系數(shù)不一樣，留下的裂紋，如果這樣的話，只需要沿著裂紋的方向，均勻的剔開墻面，用彈性膩子打底，帶膠粘貼密縫帶，然后再整體找平，依次做底漆、面漆。

  全部3個回答>
• 問 新房墻體開裂怎么補救?要怎么補救？
  答

  房屋出現(xiàn)裂縫的原因有溫度裂縫：對于砌體結(jié)構(gòu)來說，樓蓋和砌體之間的相互約束，在有約束的情況下，如果外界溫度變化，樓蓋與砌體間的溫度變形，砌體則會產(chǎn)生溫度的應(yīng)力;乳膠漆裂縫：如果是表面的漆膜出現(xiàn)龜裂，用細(xì)砂紙將出現(xiàn)的裂紋打磨掉，再用乳膠漆重新涂刷即可;結(jié)構(gòu)裂縫：結(jié)構(gòu)墻體與磚砌墻之間的伸縮縫會延伸至墻體表面，這種裂縫也是乳膠漆形成的裂縫。膩子層開裂：這種裂紋是**輕微的開裂，是因為膩子層過厚或過薄造成的。

  全部5個回答>
• 問 ??新房墻體開裂怎么補救?新房墻面裂縫解決方法?
  答

  出現(xiàn)裂紋的原因有很多種，比如:房屋建筑瑕疵，包括砂漿找平的時候砂漿配合比不夠，或者水泥砂漿沒有干透就進行批灰，這樣都會造成水泥砂漿干透后裂開。會造成裝修完畢后出現(xiàn)乳膠漆裂紋，再一個是裝修工在施工當(dāng)中為了縮短施工時間，批底的時候沒有等底層完全干透，就打磨，這也會造成這種現(xiàn)象。出現(xiàn)的裂紋要根據(jù)實際情況做出相應(yīng)的整改方案，如果是墻面整體出現(xiàn)不規(guī)則裂紋，就是整體剔除，再重新施工，如果是墻面出現(xiàn)垂直線或是水平線成直線的裂紋，有可能是房屋的墻體的保溫層板縫或是建筑物在土建施工時預(yù)留的施工洞填補造成的墻體膨脹系數(shù)不一樣，留下的裂紋，如果這樣的話，只需要沿著裂紋的方向，均勻的剔開墻面，用彈性膩子打底，帶膠粘貼密縫帶，然后再整體找平，依次做底漆、面漆。

  全部5個回答>
• 問 新房墻體開裂怎么補救?我該怎么維權(quán)?
  答

  裝修完房子后，墻面出現(xiàn)開裂一般要分幾種不同的情況，所針對情況不同，相應(yīng)解決辦法也不同。第一種情況，如果是墻體本身開裂了，這個就屬于開發(fā)商的責(zé)任，是他們修的房屋出現(xiàn)了問題。這個需要找開發(fā)商商討解決方案，**好讓他們把墻體做一定的修復(fù)，然后賠償墻體乳膠漆費用，重新裝修一下墻。第二種情況是膩子批刮太厚，干燥收縮。一般墻面基層的材料，如果批刮太厚，且缺乏養(yǎng)護的話，都是容易出現(xiàn)開裂的。比如水泥，很多家裝使用水泥都追求速干，這樣其實是不怎么科學(xué)的，因為水泥逐漸結(jié)實的過程(也就是強度增加)是一個需要比較長時間保水的過程，如果干燥太快就容易出現(xiàn)脫粉、開裂等現(xiàn)象。解決這種情況的墻面開裂，只需要局部打磨下，然后用膩子修補修補就可以了。這種情況就需要找裝修公司負(fù)責(zé)任了，需要讓他們來處理好。

  全部5個回答>