目前**常用的兩種還款方式為:等額本息還款法和等額本金還款法。1.等額本息還款法:即借款人每月以相等的金額償還貸款本金和利息。這種方式在償還初期的利息支出**多,本金還得相對較小,以后隨著每月利息支出逐步減少,歸還的本金就逐步增多。2.等額本金還款法,即借款人每月以相等的額度償還貸款本金,而利息隨著本金逐月遞減,每月還款額亦逐月遞減。
全部3個回答>??10萬房貸15年月供多少錢好呢?誰知道呢?
145****1325 | 2019-07-18 14:08:05
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136****9441
如果按央行的基準年利率5.94%算的話,15萬10年期每月還1660.8元左右。不過現(xiàn)在如果買第二套房的話利率都會上浮的,所以還款肯定也會多的。
查看全文↓ 2019-07-18 14:08:40
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153****8532
若貸款本金:15萬,期限:10年,按照人行5年期以上貸款基準年利率:4.90%(不變的情況下)采用等額本息還款法,月供:1055.77。
查看全文↓ 2019-07-18 14:08:36
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141****7893
20萬,5年,按9月15日以后的利率,每月還貸3913.51(元)
查看全文↓ 2019-07-18 14:08:32
20萬,10年,按9月15日以后的利率,每月還貸2286.87(元)
20萬,15年,按9月15日以后的利率,每月還貸1759.41(元)
20萬,20年,按9月15日以后的利率,每月還貸1509.57(元)
**好用住房公積金貸款,那樣會省下不少的利息錢。
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要計算貸款的月供,就要知道貸款的利率,請咨詢貸款銀行貸款的準確利率,然后按下面的公式進行計算 通常貸款還款方式有兩種: 一、等額本金 等額本金貸款計算公式: 每月還款金額 = (貸款本金 / 還款月數(shù))+(本金 — 已歸還本金累計額)×每月利率 等額本金還款法特點:由于每月的還款本金額固定,而利息越來越少,貸款人起初還款壓力較大,但是隨時間的推移每月還款數(shù)也越來越少。 二、等額本息 是在還款期內(nèi),每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。每月還款金額 = 〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕 等額本息還款法特點:相對于等額本金還款法的劣勢在于支出利息較多,還款初期利息占每月供款的大部分,隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定,可以有計劃地控制家庭收入的支出,也便于每個家庭根據(jù)自己的收入情況,確定還貸能力。
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等額本息 貸款總額 100000元 還款月數(shù) 180月 每月還款 785.59元 總支付利息 41406.96元 本息合計 141406.96元 等額本金 貸款總額 100000元 還款月數(shù) 180月 首月還款 963.89元每月遞減2.27元 總支付利息 36954.17元 本息合計 136954.17元
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還款方式不同還款額度不同目前**常用的兩種還款方式為:等額本息還款法和等額本金還款法。1.等額本息還款法:即借款人每月以相等的金額償還貸款本金和利息。這種方式在償還初期的利息支出**多,本金還得相對較小,以后隨著每月利息支出逐步減少,歸還的本金就逐步增多。2.等額本金還款法,即借款人每月以相等的額度償還貸款本金,而利息隨著本金逐月遞減,每月還款額亦逐月遞減。
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按照現(xiàn)在銀行的貸款基準利率計算,貸款100萬,按揭10年月供如下:等額本息還款法:貸款總額 1000000.00 元還款月數(shù) 120 月每月還款 10680.02 元總支付利息 281602.62 元本息合計 1281602.62 元等額本金還款法:貸款總額 1000000.00 元還款月數(shù) 120 月首月還款 12625.00 元每月遞減:35.76 元總支付利息 259645.83 元本息合計 1259645.83 元現(xiàn)在銀行的貸款基準年利率如下:六個月以內(nèi)(含6個月)貸款 4.60%六個月至一年(含1年)貸款 4.60%一至三年(含3年)貸款 5.00%三至五年(含5年)貸款 5.00%五年以上貸款 5.15%
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