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• 149****3863

  要計(jì)算貸款的月供，就要知道貸款的利率，請咨詢貸款銀行貸款的準(zhǔn)確利率，然后按下面的公式進(jìn)行計(jì)算
  　　通常貸款還款方式有兩種：
  　　一、等額本金
  　　等額本金貸款計(jì)算公式：
  　　每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數(shù)）+（本金 — 已歸還本金累計(jì)額）×每月利率
  　　等額本金還款法特點(diǎn)：由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時(shí)間的推移每月還款數(shù)也越來越少。
  　　二、等額本息
  　　是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。
  每月還款金額 = 〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數(shù)〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數(shù)－1〕
  　　等額本息還款法特點(diǎn)：相對于等額本金還款法的劣勢在于支出利息較多，還款初期利息占每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定，可以有計(jì)劃地控制家庭收入的支出，也便于每個(gè)家庭根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。
  

  查看全文↓ 2019-07-18 12:13:36
• 136****9215

  若貸款本金：25萬，期限：25年，按照人行5年期以上貸款基準(zhǔn)年利率：4.90%（不變的情況下）采用等額本息還款法，月供：1446.95。
  

  查看全文↓ 2019-07-18 12:13:31
• 142****1976

  貸款總額1000000元
  還款總額2021510.85元
  支付利息1021510.85元
  貸款月數(shù)360月
  月均還款5615.31元

  查看全文↓ 2019-07-18 12:13:25

相關(guān)問題

• 問 25萬房貸25年月供多少錢
  答

  　　若貸款本金：25萬，期限：25年，按照人行5年期以上貸款基準(zhǔn)年利率：4.90%（不變的情況下）采用等額本息還款法，月供：1446.95。

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• 問 ?? 30萬房貸25年月供多少
  答

  商業(yè)貸款1960！支付利息28.82萬！公積金和商業(yè)組合貸！公積金貸25萬，商業(yè)貸5萬：每月還1681，支付利息20.43萬！

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• 問 ??10萬房貸15年月供多少錢好呢？誰知道呢？
  答

  如果按央行的基準(zhǔn)年利率5.94%算的話，15萬10年期每月還1660.8元左右。不過現(xiàn)在如果買第二套房的話利率都會(huì)上浮的，所以還款肯定也會(huì)多的。

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• 問 房貸30萬25年月供多少?。?/a>
  答

  按利率4.9%、等額本息還款:還款方式：等額本息法總貸款額：300000元貸款期限：25年貸款利率：4.90%每月還款：1736.34元總本息：520900.75元總利息：220900.75元

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• 問 ??有誰知道，房貸30萬20年月供多少呢？
  答

  與執(zhí)行利率相關(guān)。以首套房，基準(zhǔn)利率計(jì)算。銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價(jià)的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別, 2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開始，多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準(zhǔn)利率。4月上旬，大銀行開始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率**大優(yōu)惠可達(dá)85折。現(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2012年7月6日調(diào)整并實(shí)施的，調(diào)整后利率為五年期以上6.55%?；鶞?zhǔn)利率：月利率為6.55%/1230萬20年(240個(gè)月)月還款額: 300000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^240/[(1+6.55%/12 )^240-1]=2245.56元利息總額：2245.56*240-300000=238934.4說明:^240為240次方

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