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• 154****3036

  根據(jù)GB 50180-93《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》(2002-04-01)，居住區(qū)綠地包括居住區(qū)、居住小區(qū)以及城市規(guī)劃中零散居住用地內(nèi)的綠地。關(guān)于住宅小區(qū)綠化率的標(biāo)準(zhǔn)明確不能夠低于30％。
  住宅小區(qū)綠化率它也是包括公共的綠地。在計算綠地率時，對綠地的要求非常嚴格。綠化地其中，公共綠地，又包括居住區(qū)公園、小游園、組團綠地及其他的一些帶狀化公共綠地。

  查看全文↓ 2019-07-18 11:39:38
• 134****5370

  化的占地面積÷總用地面積=綠化率
  但在有關(guān)的園林綠化中是沒有“綠化率”這一術(shù)語的，準(zhǔn)確的用詞應(yīng)該叫“綠地率”或者“綠化覆蓋率”。
  “綠化率”指規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠地面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。
  綠地率它是用來描述居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和與居住區(qū)用地的比率。包括公共綠地、宅旁綠地等，對公共綠地**小的要求是寬度不小于8米，面積不小于400平方米，該用地范圍內(nèi)的綠化地面積不少于總面積的70%， 且至少1/3的綠地面積要能常年受到日照，而宅旁綠地在計算時距建筑外墻1.5米和道路邊線1米以內(nèi)的用地，不得講入綠化用地。在房地產(chǎn)開發(fā)中，政府有規(guī)定這是這個指標(biāo)，一般是不少于30%。
  而綠化覆蓋綠則要求就沒有那么嚴格，只要有一塊草皮就算。所以開發(fā)商喜歡用“綠化率”這個名詞。

  查看全文↓ 2019-07-18 11:39:16
• 147****3868

  法律法規(guī)中明確規(guī)定的衡量樓盤綠化狀況的國家標(biāo)準(zhǔn)是綠地率， 綠地率是指小區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和與小區(qū)用地的比率,主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等，其計算要比綠化率嚴格很多。

  查看全文↓ 2019-07-18 11:39:09
• 144****6854

  綠化率其實是開發(fā)商宣傳樓盤綠化時用的概念，并沒有法律和法規(guī)依據(jù)。 但是，在房地產(chǎn)開發(fā)中，政府規(guī)定這個指標(biāo)一般不少于30%。

  查看全文↓ 2019-07-18 11:39:02

相關(guān)問題

• 問 綠化率多少合適？小區(qū)綠化率應(yīng)達到多少，居住比較適合？
  答

  正常是綠化率越搞越好1，坐向，**好是坐北向南2，樓與樓不要靠的大近，采光要好3，要有大型停車場4，物業(yè)費不要大高5，小區(qū)出口要寬，出入車輛不堵6，房子平方米要準(zhǔn)7，離**，商城不能大遠，周邊環(huán)境要好，等等。

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• 問 高層中戶怎么樣？有沒有個人比較清楚的？
  答

  高層的中戶廚房也有窗戶的，設(shè)計的時候都會考慮，而且臥室朝南也是比較好的呀。高層一般選擇總樓層的三分之一至三分之二層，小高層一般選擇6-9層為佳。樓層太高不止住起來會有壓抑感，噪音也會隨著樓層愈高愈大。對于家里有犯有心臟病和高血壓等患者的老人盡量不要選擇超過9層的房屋。選擇樓層時要看看清前后視線有無遮擋。多層樓房1-4層是不錯的選擇，按照 價值分析 1-3層為 ，按照居住狀況以及舒適程度2-4較好 “金三銀四”就是指樓層。綜上所述 ：1、多層1-3層（ ） 4層（佳）2、小高層6-9層（視線無遮擋的情況下）或小高層1-3層（佳）3、高層1-3層（佳） 總層數(shù)的三分之一至三分之二層（視線無遮擋情況下 佳）

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• 問 小區(qū)綠化率應(yīng)達到多少
  答

  樓盤網(wǎng)—周瑜為您回答：綠地率它是用來描述居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和與居住區(qū)用地的比率。包括公共綠地、宅旁綠地等，對公共綠地**小的要求是寬度不小于8米，面積不小于400平方米，該用地范圍內(nèi)的綠化地面積不少于總面積的70%， 且至少1/3的綠地面積要能常年受到日照，而宅旁綠地在計算時距建筑外墻1.5米和道路邊線1米以內(nèi)的用地，不得講入綠化用地。在房地產(chǎn)開發(fā)中，政府有規(guī)定這是這個指標(biāo)，一般是不少于30%。

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• 問 鋼琴怎么搬進高層？有沒有個人比較清楚的？
  答

  找專業(yè)的搬琴隊伍，如果樓梯太窄可以用吊車走窗戶或者天臺，也可以拆琴，辦法有的是，就看花多大功夫了，找盛世雅歌吧，他那的鋼琴運送很專業(yè)，那次老外在長城演出就是他們家承運的。

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• 問 小區(qū)的綠化率達到多少才算達標(biāo)？
  答

  從法律角度講，小區(qū)的綠化率應(yīng)符合當(dāng)?shù)卣蛳嚓P(guān)規(guī)劃部門制定的標(biāo)準(zhǔn)。一般來說，這個標(biāo)準(zhǔn)會在購房合同或相關(guān)法規(guī)中明確規(guī)定。購房者在選擇小區(qū)時，應(yīng)查看相關(guān)文件，確保綠化率達到規(guī)定要求，以保護自身權(quán)益。

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