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??自住型商品房搖號后怎么選房?

145****3943 | 2019-07-18 09:19:23

已有3個回答

  • 151****8398

    每個自住型商品房好像不太一樣 一般來說自住型商品房搖號結(jié)果產(chǎn)生后會在該項目的網(wǎng)站上和項目現(xiàn)場公示 公示中會通知你什么時間來穿耽扁甘壯仿憋濕鉑濺選房 選房的當(dāng)天要交納10萬元左右的訂房款,然后再根據(jù)他們的要求和時間簽合同之類的

    查看全文↓ 2019-07-18 09:20:01
  • 155****1803

    買房搖號選房后不要了行嗎?
    1.買房搖號中了不買是可以的。搖號買房按照規(guī)定程序走就好了,買不買得到理想房源全憑天意,但是,萬一你想要的房子被別人先搶了。
    2.確定自己想要的戶型和樓層,如果選不到心儀的房源,又無法接受其他房源,必須果斷放棄,如果你腦子一熱選了其他房源,后面再想要退房就得支付違約金了;
    3.做好購房預(yù)算,根據(jù)小區(qū)周邊的新房及二手房價格得出一個大致價格,做好價格預(yù)估,確定自己能接受的價格區(qū)間,選房時才能更快鎖定目標(biāo)房源;
    買房搖號選房后不要了行嗎?搖號選房的流程是怎樣?
    搖號選房的流程是怎樣?
    1:網(wǎng)絡(luò)登記(項目獲取預(yù)售證的第二天開始就可以進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)登記報名);網(wǎng)絡(luò)登記報名后帶上相關(guān)資料前往售樓部或者項目指定地點進(jìn)行驗資(所需資料在申報網(wǎng)站上均有提示);
    2:資料審核通過后,在開發(fā)商指定時間進(jìn)行系統(tǒng)搖號(資料審核未通過則不參與搖號),ps:搖號過程均有公證人員進(jìn)行監(jiān)督;
    3:搖中號的購房者在規(guī)定時間內(nèi)分批次到售樓部進(jìn)行選房,每個號的選房時間是固定的,過時視為放棄選房。

    查看全文↓ 2019-07-18 09:19:54
  • 132****2809

    自住型商品房中簽后何時交房?
    1、市住建委表示,市、區(qū)縣建設(shè)工程質(zhì)量安全機構(gòu)應(yīng)將全裝修成品交房質(zhì)量納入工程質(zhì)量重點范疇。開發(fā)商應(yīng)在項目通過竣工驗收后,正式交付前一個月,組織現(xiàn)場開放日活動,邀請購房人進(jìn)行預(yù)驗房,重點對裝修使用功能進(jìn)行核驗。
    2、看房期執(zhí)行單位公布看房時間。為了讓購房者大限度地了解房屋結(jié)構(gòu)、朝向等具體情況,這里要求要求建設(shè)單位在房源現(xiàn)場張貼小區(qū)總平面圖(標(biāo)明配售房源樓號)、分層平面圖、樓盤表(標(biāo)明單元、房號、單套面積、朝向),指定專人負(fù)責(zé)接受購房人的咨詢。
    自住型商品房中簽后選房是按順序搖號嗎?
    1、選房程序叫號3次未到場 選房順序順延為確保選房工作按計劃進(jìn)行,要求選房人應(yīng)在規(guī)定時間入場,一般為上午8時入場,下午15時入場,半小時后正式開始選房。每個選房入圍家庭只限1人參加現(xiàn)場選房,原則上為申請人。
    2、整個選房過程要在公證處和監(jiān)察局監(jiān)督下進(jìn)行,選房按搖號產(chǎn)生的順序依次進(jìn)行,每10個選房人為一組。選房時工作人員按搖號確定的順序號依次叫號,選房人確定認(rèn)購房屋并摘取房號牌,憑房號牌進(jìn)行登記,建設(shè)單位發(fā)放繳款通知單。選房人摘牌后不得反悔。
    3、選房人在叫號3次未到場的,選房順序順延;在當(dāng)天選房結(jié)束前仍未到場的,視為放棄當(dāng)次選房資格。選房人在選房現(xiàn)場經(jīng)工作人員3次提示未能確定房源的,選房順序順延,由后一位選房人依次遞補選房。
    4、建設(shè)單位要安排專人打開房屋,讓選房人入房查看,以方便選房人充分了解掌握房源具體信息。相關(guān)提示房管局相關(guān)人員提醒市民,在看房時,切莫只盯著一套房屋,要盡可能的多看多選,以便自己選中房屋與其他選房人發(fā)生沖突后,能及時做出調(diào)整?!?/span>

    查看全文↓ 2019-07-18 09:19:42

相關(guān)問題

  • 第一,做好選房方案如果在開盤當(dāng)天售樓處排號的購房者容易混亂,您要提前做好幾種選擇方案,切記不可只認(rèn)準(zhǔn)一套房源,要根據(jù)戶型和樓層做出不同組合進(jìn)行考慮?! 〗ㄗh買房人在開盤當(dāng)天針對均價、位置、樓層、戶型、朝向等因素就不同的房源做出五個方案。如果通過銷售告知了解到房源真的非常緊張,那么多準(zhǔn)備方案能夠幫助您應(yīng)付突發(fā)狀況。開盤搖號選房的技巧第二,清楚每套房源的價格及層差價格有的項目在開盤當(dāng)天才會放出價格,所以一定要了解清楚每套具體房源的價格及層差價格,這是您選房時一個重要依據(jù)?! ∵x房排號順序基本有兩種方式:一是按照買房之前的辦卡順序排號,卡辦理的早則有優(yōu)先選房權(quán);二是通過網(wǎng)絡(luò)搖號進(jìn)行確定開盤搖號選房的技巧開盤搖號選房的技巧第三,房子有瑕疵千萬不要買如果開盤當(dāng)天排號選房時您的號碼比較靠后,而此時售樓處的人又比較多,我不建議大家在沒有遇到意向房源時勉強購買一層、頂層或者位于小區(qū)**邊緣的臨街房源,這種房子不適合想要自住的朋友購買。開盤搖號選房的技巧開盤搖號選房的技巧第四,確定心理價位價格是一個樓盤**重要的機密,不到開盤那一刻絕對不會告訴你。售樓小姐只會給你一個模糊的范圍。這時候一定要確定心理價位,如果開盤當(dāng)天的價格超過心理承受底線堅決放棄。開盤搖號選房的技巧第五,了解開盤流程不被氛圍左右  開盤期間,大部分時間都是煎熬般的等待,而真正用在看房選房的時間,一般只有五分鐘。經(jīng)過幾個小時的折磨,各位已經(jīng)心力憔悴的差不多了,接著售樓小姐在選房的五分鐘內(nèi)給你**后一擊,讓你無法自持,敗下陣來,被逼下定。開盤搖號選房的技巧第六,注意觀察領(lǐng)號處的牌號  判斷房源是否搶手,這里有個小技巧,注意觀察領(lǐng)號處的牌號。

    全部3個回答>
  • 自住型商品住房項目取得預(yù)售許可或辦理現(xiàn)房銷售備案后,由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)組織公開搖號,確定購房家庭的選房順序。 搖號應(yīng)當(dāng)使用全市統(tǒng)一的搖號軟件,并對優(yōu)先購買家庭和其他符合條件的購買家庭分別進(jìn)行搖號,以保證選房順序產(chǎn)生的公平、公正性。搖號結(jié)果在住房城鄉(xiāng)建設(shè)委官方網(wǎng)站和項目銷售現(xiàn)場公示3天。 搖號過程由公證機關(guān)全程公證,接受所在區(qū)、縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門監(jiān)督,并可以邀請社會公眾現(xiàn)場監(jiān)督,保證搖號程序的透明和公正性。

  • 自住型商品房搖號編號忘了,找負(fù)責(zé)該事情的負(fù)責(zé)人。每個自住型商品房好像不太一樣 一般來說自住型商品房搖號結(jié)果產(chǎn)生后會在該項目的網(wǎng)站上和項目現(xiàn)場公示 公示中會通知你什么時間來選房,然后再根據(jù)他們的要求和時間簽合同之類的

    全部5個回答>
  • 搖號是購買自住型商品住房**重要的手段之一,那么自住型商品住房如何組織搖號的呢?自住型商品住房項目取得預(yù)售許可或辦理現(xiàn)房銷售備案后,由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)組織公開搖號,確定購房家庭的選房順序。搖號應(yīng)當(dāng)使用全市統(tǒng)一的搖號軟件,并對優(yōu)先購買家庭和其他符合條件的購買家庭分別進(jìn)行搖號,以保證選房順序產(chǎn)生的公平、公正性。搖號結(jié)果在住房城鄉(xiāng)建設(shè)委官方網(wǎng)站和項目銷售現(xiàn)場公示3天。搖號過程由公證機關(guān)全程公證,接受所在區(qū)、縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門監(jiān)督,并可以邀請社會公眾現(xiàn)場監(jiān)督,保證搖號程序的透明和公正性。

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  • 自住型商品房不需要到現(xiàn)場,現(xiàn)場會有公證書的人和搖號代表進(jìn)行公證,只需要留意住建委官網(wǎng)上的選房公告就可以了。

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