已有5個(gè)回答

• 136****3822

  自住型商品房不需要到現(xiàn)場(chǎng)，現(xiàn)場(chǎng)會(huì)有公證書的人和搖號(hào)代表進(jìn)行公證，只需要留意住建委官網(wǎng)上的選房公告就可以了。
  

  查看全文↓ 2018-06-28 19:00:07
• 144****6431

  期房是沒蓋好的房子，從目前來看，參考金隅項(xiàng)目，從申請(qǐng)到搖號(hào)結(jié)束需要4-5個(gè)月左右。

  查看全文↓ 2018-06-28 18:59:57
• 153****0215

  大部分是剛開始蓋就搖號(hào)，所以至少也要1年半以上，絕大多數(shù)2年左右時(shí)間。
  

  查看全文↓ 2018-06-28 18:59:49
• 147****4602

  自住型商品房不需要到現(xiàn)場(chǎng)，現(xiàn)場(chǎng)會(huì)有公證書的人和搖號(hào)代表進(jìn)行公證，只需要留意住建委官網(wǎng)上的選房公告就可以了。

  查看全文↓ 2018-06-28 18:59:41
• 133****7238

  通過審批了就算合格，人不能窮一輩子么，總有轉(zhuǎn)運(yùn)的時(shí)候，總不能一轉(zhuǎn)運(yùn)就收房子吧。呵呵 你現(xiàn)在去看看回龍觀住經(jīng)適房的人，開奔馳寶馬的有多少。。。

  查看全文↓ 2018-06-28 18:59:31

相關(guān)問題

• 問 北京自住型商品房什么時(shí)候搖號(hào) 北京自住型商品房有什么**新動(dòng)態(tài)
  答

  據(jù)北京市住建委官網(wǎng)**新消息顯示，當(dāng)代北辰?悅MOMA自住型商品住房項(xiàng)目，將于2015年9月24日上午10：00，公開搖號(hào)確定選房家庭。搖號(hào)場(chǎng)所為當(dāng)代北辰?悅MOMA體驗(yàn)中心，具體地址為北京市順義區(qū)仁和鎮(zhèn)石門苑小區(qū)1號(hào)樓底商。據(jù)悉，該自住房項(xiàng)目共有房源693套，通過購房資格審核的家庭共16271戶，申購房源比約為23:1。 當(dāng)代北辰?悅MOMA自住房項(xiàng)目位于北京市順義區(qū)仁和鎮(zhèn)順白路與順沙路交匯處西南側(cè)，四至分別為：東至順白路，南至順義區(qū)仁和地區(qū)前進(jìn)村村委會(huì)、北京建升房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，西至前景路，北至順沙路。項(xiàng)目主力戶型有約35平方米的一居、約74平方米的兩居和約88平方米的三居，銷售均價(jià)在每平米18000左右。 公告原文： 當(dāng)代北辰?悅MOMA（建筑物核準(zhǔn)名稱：悅君家園）自住型商品住房項(xiàng)目，定于2015年9月24日上午10：00，公開搖號(hào)確定選房家庭?，F(xiàn)將有關(guān)內(nèi)容公告如下： 一、項(xiàng)目信息 1、開發(fā)企業(yè)：北京北辰當(dāng)代置業(yè)有限公司 2、項(xiàng)目名稱：當(dāng)代北辰?悅MOMA(悅君家園） 3、預(yù)售許可證號(hào)：京房售證字（2015）142號(hào) 4、房源套數(shù)：693套 二、搖號(hào)信息 本次**終確認(rèn)申購家庭19105戶，通過購房資格審核的家庭共16271戶，其中，優(yōu)先家庭共12499戶,非優(yōu)先家庭共3772戶。16271戶購房家庭中，撤銷申購及已簽約購買其它自住房項(xiàng)目的家庭，本次搖號(hào)均予以剔除，具體戶數(shù)以本次搖號(hào)前公證處**終確定的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。 本次搖號(hào)將分別搖出所有優(yōu)先家庭與非優(yōu)先家庭選房順序號(hào)。 三、搖號(hào)場(chǎng)所 當(dāng)代北辰?悅MOMA體驗(yàn)中心（具體地址：北京市順義區(qū)仁和鎮(zhèn)石門苑小區(qū)1號(hào)樓底商)。 四、搖號(hào)流程 1.主持人介紹搖號(hào)基本情況； 2.現(xiàn)場(chǎng)抽簽、確認(rèn)搖取種子號(hào)的代表家庭； 3.代表家庭上臺(tái)搖取種子號(hào)； 4.搖取選房家庭，搖號(hào)結(jié)果現(xiàn)場(chǎng)刻盤封存； 5.公證員宣讀公證詞； 6.主持人宣布搖號(hào)結(jié)果查詢方式、搖號(hào)結(jié)束。 參加搖號(hào)的購房人可登錄北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)官方網(wǎng)站:http://www.bjjs.gov.cn/和項(xiàng)目網(wǎng)站http://yuemoma.chinamg.com.cn查詢搖號(hào)結(jié)果。 五、公證機(jī)構(gòu) 北京市方正公證處 六、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督 申購家庭代表、順義區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)、社會(huì)監(jiān)督員、新聞媒體等。

• 問 自住型商品房如何組織搖號(hào) 自住型商品房搖號(hào)流程是怎樣的
  答

  自住型商品住房項(xiàng)目取得預(yù)售許可或辦理現(xiàn)房銷售備案后，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)組織公開搖號(hào)，確定購房家庭的選房順序。 搖號(hào)應(yīng)當(dāng)使用全市統(tǒng)一的搖號(hào)軟件，并對(duì)優(yōu)先購買家庭和其他符合條件的購買家庭分別進(jìn)行搖號(hào)，以保證選房順序產(chǎn)生的公平、公正性。搖號(hào)結(jié)果在住房城鄉(xiāng)建設(shè)委官方網(wǎng)站和項(xiàng)目銷售現(xiàn)場(chǎng)公示3天。 搖號(hào)過程由公證機(jī)關(guān)全程公證，接受所在區(qū)、縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門監(jiān)督，并可以邀請(qǐng)社會(huì)公眾現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，保證搖號(hào)程序的透明和公正性。

• 問 ??自住型商品房什么時(shí)候搖號(hào)？作用都有哪些呢？
  答

  自住型商品房不需要到現(xiàn)場(chǎng)，現(xiàn)場(chǎng)會(huì)有公證書的人和搖號(hào)代表進(jìn)行公證，只需要留意住建委官網(wǎng)上的選房公告就可以了。

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• 問 自住型商品房首開有哪些注意事項(xiàng)? 自住型商品房搖號(hào)中簽后什么時(shí)候交房款?
  答

  中簽了，但是不代表能選到房。比如錦都家園，一共450套房，有12萬人參與搖號(hào)都算中簽。

  全部3個(gè)回答>
• 問 自住型商品房搖號(hào)條件是什么？
  答

  北京申請(qǐng)自住型商品房條件包括：本市戶籍無房家庭(含夫妻雙方及未成年子女)，其中單身人士須年滿25周歲。經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭。北京自住型商品房的申請(qǐng)條件是什么？自住型商品房申購條件內(nèi)容如下：1、名下一套內(nèi)住房京籍家庭；2、持有有效暫住證，并連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社保或個(gè)稅，且名下無房的非京籍家庭；3、單身者購買需滿25歲；4、本市戶籍的無房家庭和目前已在輪候經(jīng)適房、限價(jià)房的家庭可優(yōu)先購買。自住型商品房申購條件注意事項(xiàng)：1、自住型商品住房購房人取得房屋所有權(quán)證后，原則上5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。2、購房人取得房屋所有權(quán)證5年以后轉(zhuǎn)讓的，如有增值，應(yīng)當(dāng)按照屆時(shí)同地段商品住房?jī)r(jià)格和該自住型商品住房購買時(shí)價(jià)格差價(jià)的30%交納土地收益等價(jià)款。購房人將自住型商品住房轉(zhuǎn)讓后，不得再次購買自住型商品住房。自住型商品房申購條件相關(guān)問題解答：自住型商品房去哪兒購買？項(xiàng)目開發(fā)商辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，應(yīng)在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場(chǎng)公示相關(guān)信息。購房人到銷售現(xiàn)場(chǎng)登記。自住型商品房如何審核資格？由開發(fā)商統(tǒng)一提交到北京市房屋權(quán)屬部門等相關(guān)部門審核購房資格。自住型商品房開盤時(shí)如何選房？開發(fā)商根據(jù)申購情況，搖號(hào)確定購房家庭選房順序。自住型商品房戶型面積多大？套型面積以90平米以下戶型為主，**大套型建筑面積不得超過140平方米。

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