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• 132****3296

  新房交房第一年是需要繳納取暖費(fèi)的，但是如果沒有收房辦理入住，則取暖費(fèi)由開發(fā)商承擔(dān)。
  
  以遼寧省為例，根據(jù)《遼寧省城市供熱條例》第二十二條 供熱單位應(yīng)當(dāng)按照價(jià)格主管部門核定的供熱價(jià)格和計(jì)費(fèi)辦法收取熱費(fèi)，并使用稅務(wù)部門統(tǒng)一印制的專用票據(jù)。供熱單位不得以分戶供熱前單位拖欠的陳舊熱費(fèi)等理由拒絕供熱。
  
  第二十三條 用戶應(yīng)當(dāng)在供熱期開始前或者按照合同的約定及時(shí)交納熱費(fèi)。用戶未與供熱單位簽訂供用熱合同，但已形成事實(shí)供用熱關(guān)系的，用戶應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定交納熱費(fèi)。新建建筑供熱設(shè)施保修期為兩個(gè)供熱期。在保修期內(nèi)，不得暫停供熱。未辦理入住手續(xù)的房屋，由建設(shè)單位承擔(dān)熱費(fèi)；己辦理入住手續(xù)的房屋，由房屋購(gòu)買人承擔(dān)熱費(fèi)。

  查看全文↓ 2019-07-18 08:54:37
• 143****0444

  要看是否辦理了入住手續(xù)，如果拿鑰匙了，一般都辦理了入住，就需要繳納。不過也可以辦理暫停手續(xù)，向小區(qū)物業(yè)或供熱公司提交申請(qǐng)暫停熱氣的要求。
  
  1、國(guó)家規(guī)定，尚未安裝取暖設(shè)備的可以不用繳納取暖費(fèi)，但是一般統(tǒng)一管理的小區(qū)，會(huì)統(tǒng)一安裝。
  
  2、取暖費(fèi)的收取一般是按照小區(qū)規(guī)定的費(fèi)用來(lái)算，和物業(yè)費(fèi)一樣，只要房屋產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用，不管住戶是否居住，都要繳納。
  
  3、一般暖氣費(fèi)不同地方的價(jià)格和收取方法不一樣，以月為單位、以季度為單位、以年為單位都是可以的。一般暖氣費(fèi)是按照房屋面積征收的。每個(gè)月每平方米的價(jià)格也不是很高。

  查看全文↓ 2019-07-18 08:54:32
• 134****9713

  1、對(duì)于采暖問題,沒有明文規(guī)定。
  
  2、開發(fā)商一般都是要求繳納的,原因是新房一般都比較潮濕,如果不供暖,容易引發(fā)一些問題,如墻體長(zhǎng)毛,管道凍裂等,一旦發(fā)生問題,那么是房屋質(zhì)量原因還是沒有供暖原因造成的,就無(wú)法界定,易引起爭(zhēng)端,所以一般開發(fā)商均要求繳納采暖費(fèi)。
  
  一、取暖費(fèi)報(bào)銷新規(guī)定
  1、已參保離休人員(含建國(guó)前參加革命工作的老工人)和按照人民政府有關(guān)規(guī)定已完成移交地方管理的國(guó)有企業(yè)辦中**退休教師，比照機(jī)關(guān)事業(yè)單位人員標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放，對(duì)低于參保退休人員取暖費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的按3161元標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。其中：離休人員(含建國(guó)前參加革命工作的老工人)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)為基本離休費(fèi)、艱苦邊遠(yuǎn)地區(qū)津貼、生活補(bǔ)貼;退休(退職)人員發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)為基本退休(退職)費(fèi)、艱苦邊遠(yuǎn)地區(qū)津貼、生活補(bǔ)貼。
  
  2、已參保退休、退職人員(含六十年代精簡(jiǎn)退職領(lǐng)取生活費(fèi)人員)，按照2014年度全區(qū)企業(yè)參保退休人員月平均養(yǎng)老金2411元確定，2010年以來(lái)人民政府決定增加的人均750元的取暖費(fèi)補(bǔ)貼繼續(xù)保留，共計(jì)3161元。
  
  二、供暖用戶申請(qǐng)采暖價(jià)格補(bǔ)貼需要提供相關(guān)的材料
  
  1、用戶需要提交夫妻雙方未享受單位采暖補(bǔ)貼的證明、房產(chǎn)證復(fù)印件、雙方身份證復(fù)印件;
  
  2、夫妻一方未有工作單位的，有工作單位一方享受單位采暖補(bǔ)貼的證明，未有工作單位的一方提供居委會(huì)出具的未有工作單位的證明、房產(chǎn)證復(fù)印件、雙方身份證復(fù)印件。
  
  3、夫妻雙方均未有工作單位的，雙方提供居委出具的夫妻雙方未有工作單位的證明、房產(chǎn)證復(fù)印件、雙方身份證復(fù)印件;

  查看全文↓ 2019-07-18 08:54:28

相關(guān)問題

• 問 新房交房取暖費(fèi)怎么收？第一年一定要交取暖費(fèi)嗎？
  答

  要看是否辦理了入住手續(xù)，如果拿鑰匙了，一般都辦理了入住，就需要繳納。不過也可以辦理暫停手續(xù)，向小區(qū)物業(yè)或供熱公司提交申請(qǐng)暫停熱氣的要求。1、國(guó)家規(guī)定，尚未安裝取暖設(shè)備的可以不用繳納取暖費(fèi)，但是一般統(tǒng)一管理的小區(qū)，會(huì)統(tǒng)一安裝。2、取暖費(fèi)的收取一般是按照小區(qū)規(guī)定的費(fèi)用來(lái)算，和物業(yè)費(fèi)一樣，只要房屋產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用，不管住戶是否居住，都要繳納。3、一般暖氣費(fèi)不同地方的價(jià)格和收取方法不一樣，以月為單位、以季度為單位、以年為單位都是可以的。一般暖氣費(fèi)是按照房屋面積征收的。每個(gè)月每平方米的價(jià)格也不是很高。

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• 問 ??新房交房取暖費(fèi)怎么收?新房交房第一年一定要交取暖費(fèi)嗎?
  答

  新房交房第一年是需要繳納取暖費(fèi)的，但是如果沒有收房辦理入住，則取暖費(fèi)由開發(fā)商承擔(dān)。以遼寧省為例，根據(jù)《遼寧省城市供熱條例》第二十二條 供熱單位應(yīng)當(dāng)按照價(jià)格主管部門核定的供熱價(jià)格和計(jì)費(fèi)辦法收取熱費(fèi)，并使用稅務(wù)部門統(tǒng)一印制的專用票據(jù)。供熱單位不得以分戶供熱前單位拖欠的陳舊熱費(fèi)等理由拒絕供熱。第二十三條 用戶應(yīng)當(dāng)在供熱期開始前或者按照合同的約定及時(shí)交納熱費(fèi)。用戶未與供熱單位簽訂供用熱合同，但已形成事實(shí)供用熱關(guān)系的，用戶應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定交納熱費(fèi)。新建建筑供熱設(shè)施保修期為兩個(gè)供熱期。在保修期內(nèi)，不得暫停供熱。未辦理入住手續(xù)的房屋，由建設(shè)單位承擔(dān)熱費(fèi)；己辦理入住手續(xù)的房屋，由房屋購(gòu)買人承擔(dān)熱費(fèi)。

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• 問 新房交房第一年一定要交取暖費(fèi)嗎
  答

  第一年可能在拿鑰匙時(shí)就扣了，你去物業(yè)問問就知道了。

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• 問 新房必須交取暖費(fèi)嗎? 新房第一年得取暖費(fèi)必須交嗎？
  答

  可以呀集體分戶供暖走字的那種一直不交都可以。集體供暖的第一年可以不交的要房屋交付。會(huì)產(chǎn)生滯納金,就需要繳納暖氣費(fèi),不交不行 。暖氣費(fèi)不交，是可以的（不給你家開暖氣即可，要試運(yùn)行一次，保障來(lái)年正常使用）但是要給物業(yè)交取暖設(shè)備運(yùn)維費(fèi)，大約為取暖費(fèi)的三分之一首先新房第一年必須要繳納供暖費(fèi)用，為了測(cè)試管道有沒有問題，隔年你如果不入住你要去供暖公司報(bào)停，如果沒有的話就需要繳納取暖費(fèi)。

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• 問 ??新房不住用交暖氣費(fèi)嗎？新房交房第一年一定要交取暖費(fèi)嗎？
  答

  新交付的房子需要繳納的費(fèi)用：　　1、按照房?jī)r(jià)款的3%繳納維修基金，辦理房產(chǎn)證?！　?、按照開發(fā)商的要求繳納暖氣、煤氣、有線電視等開戶費(fèi)。　　3、按照套內(nèi)建筑面積繳納三個(gè)月或半年的物業(yè)管理費(fèi)。(前期物業(yè)公司收)　　4、需要裝修的，繳納裝修保證金。裝修完成后退還?！　?、測(cè)量面積大于合同面積的補(bǔ)繳差價(jià)?！　?、仔細(xì)驗(yàn)房，將不合格的質(zhì)量問題跳出來(lái)，讓開發(fā)商整修。

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