一:結(jié)清水表賬單大多數(shù)的房產(chǎn)上下家不需要辦理水表過(guò)戶手續(xù)。但在交房時(shí)根據(jù)買賣合同的約定,雙方須要進(jìn)行抄表讀數(shù),并按實(shí)際的抄表數(shù)由業(yè)主結(jié)清所欠費(fèi)用。二:電表過(guò)戶在交房時(shí)建議買方親自查驗(yàn)電表是否有移動(dòng)改裝的痕跡三:同時(shí)現(xiàn)在新建商品房的電表戶名基本為業(yè)主本人或是開(kāi)發(fā)商名字所以在辦理交房手續(xù)時(shí)除雙方核對(duì)電表讀數(shù)外,還須雙方攜帶本人身份證件、房產(chǎn)證、私章等前往所在地電力營(yíng)業(yè)廳辦理電表過(guò)戶更名手續(xù),并結(jié)清該電表的所有欠費(fèi)
全部3個(gè)回答>??商品房空調(diào)怎么裝誰(shuí)能給說(shuō)下?
155****9840 | 2019-07-18 02:13:59
已有3個(gè)回答
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151****4434
一般來(lái)說(shuō)現(xiàn)在的房子會(huì)留有放空調(diào)外機(jī)的地方,所以只要在腰間綁根繩子,屋子里有人拉著,就可以把自己放到可以放空調(diào)外機(jī)的空間里去。
查看全文↓ 2019-07-18 02:15:21
里面的人在用繩子將空調(diào)外機(jī)放下來(lái),外面的人將調(diào)整外機(jī)的位置就可以了。外機(jī)安放好,并不是就可以結(jié)束,還要安裝銅管及控制、供電的電線,這些完畢了,室外的人才可以上來(lái)。 如果是老式的房子,比較痛苦點(diǎn),因?yàn)橐惭b室外的架子。這種情況一般可以直接安裝在窗戶下面,就好點(diǎn)。如果主家不同意,那就只好在搞個(gè)繩子,模仿蜘蛛俠在墻體外,戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢的電錘打孔、安膨脹螺絲,安裝架子、上螺絲~~架子好后還要與上面相似的方法安外機(jī)。
經(jīng)驗(yàn)之談,以前我就是做這個(gè)的。 -
143****5535
你好,安裝高度應(yīng)該是,臥室頂往下40cm~~50cm(厘米)為宜,但要根據(jù)臥室的實(shí)際高度來(lái)定,臥室高度在3米以上的適合前面的尺寸,高度在3米以下的,就不必離頂那么多了。有些房型高度很低,只有2、5米左右,那就可以靠近臥室頂安裝
查看全文↓ 2019-07-18 02:15:05 -
154****1792
高層住宅安裝空調(diào)的方法:
查看全文↓ 2019-07-18 02:14:57
1、打開(kāi)包裝檢查機(jī)組外觀有無(wú)破損,以及現(xiàn)場(chǎng)安裝位置是否合適。
2、打開(kāi)包裝后測(cè)量室內(nèi)機(jī)的高度,按照室內(nèi)機(jī)安裝高度開(kāi)穿墻孔。
3、穿墻孔要求內(nèi)高外地,低于室內(nèi)機(jī)3公分,利于排水。
4、按照穿墻孔高度安裝室內(nèi)機(jī)掛墻背板,一般距離吊頂不少于10公分,利于空氣循環(huán)。
5、背板安裝完成后,根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況開(kāi)室內(nèi)機(jī)的塑料孔,確定室內(nèi)機(jī)管路走向。
6、準(zhǔn)備好銅管和排水管,及電線全部連接到室內(nèi)機(jī)上。
7、連接好后用包扎帶包扎好。
8、做室外機(jī)支架,支架要求安裝完成后不的高于窗臺(tái)。但是也不能太低,太低了安裝不方便。
9、把室外機(jī)拆掉包裝,用繩子捆綁牢固,從窗戶出室外,出去后放在支架上后戴上減震墊。人要系緊安全帶
10、戴一個(gè)減震墊帶一個(gè)地角螺絲,防止減震墊高空墜落,全部地角螺絲到位后用扳手緊固。
11、管路從打好的孔穿到室外,把室內(nèi)機(jī)掛在墻上保證機(jī)器平穩(wěn)。
12、把管路在室外做到橫平豎直,到室外機(jī)接口側(cè)。用扳手打開(kāi)室外機(jī)的塑料保護(hù)帽。
13、把粗管路的喇叭口對(duì)住外機(jī)的接口,用手把銅帽帶到位,別緊固。
14、把細(xì)管的喇叭口對(duì)住外機(jī)的接口,用手把銅帽帶到位(防止螺紋損壞),用扳手緊固。
15、用內(nèi)六角打開(kāi)細(xì)管截止閥,讓氣體經(jīng)粗管童帽處排出,視管長(zhǎng)排空時(shí)間(6-30S).排空完成后用扳手緊固銅帽。
16、把所有的銅帽恢復(fù),打開(kāi)電氣蓋板準(zhǔn)備接線。
17、接線嚴(yán)格按照電路圖接,別誤解錯(cuò)解,接完線后恢復(fù)。
18、開(kāi)機(jī)試驗(yàn)制冷或者制熱效果,同時(shí)做室內(nèi)機(jī)的排水試驗(yàn)。
20、試機(jī)的同時(shí)做好孔洞戶口安裝,用膠泥堵死孔洞。
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業(yè)主可以在交房時(shí)或者入住時(shí)或者繳費(fèi)時(shí),與供暖企業(yè)簽訂供暖合同,明確約定業(yè)主與供暖企業(yè)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。國(guó)家法律法規(guī)不允許非供暖單位(包括物業(yè)公司)與業(yè)主簽訂供暖合同。物業(yè)管理?xiàng)l例第四十五條 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi),供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向**終用戶收取有關(guān)費(fèi)用。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受委托代收前款費(fèi)用的,不得向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用。
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一、購(gòu)房合同是買房的重要手續(xù)和證明,是保護(hù)購(gòu)房者自身權(quán)益的重要文件。只有經(jīng)主管部門(mén)登記備案的購(gòu)房合同,才能履行其合法效力。購(gòu)房合同登記備案后會(huì)在合同上蓋一個(gè)登記備案章,上面的號(hào)碼即為合同登記備案號(hào)。購(gòu)房者可登陸當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng),根據(jù)相關(guān)信息查詢合同登記備案情況,也可在向開(kāi)發(fā)商征詢經(jīng)辦合同登記備案房產(chǎn)局后,親自前往該處了解合同登記備案情況。 二、如果在網(wǎng)上查詢不到自己的購(gòu)房合同登記備案號(hào),可能有兩個(gè)原因: 第一種可能是網(wǎng)上信息更新不及時(shí),只要延后幾天再查詢即可; 第二種可能是將合同編號(hào)當(dāng)做合同登記備案號(hào),不小心輸錯(cuò)了號(hào)碼。 注:商品房購(gòu)房合同第一頁(yè)的合同編號(hào)并不是合同登記備案號(hào),購(gòu)房者上網(wǎng)查詢時(shí)應(yīng)該輸入合同登記備案章上顯示的號(hào)碼,否則就可能會(huì)出現(xiàn)查詢失敗的情況。
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要看房地產(chǎn)管理部門(mén)怎麼要求,一般是項(xiàng)目介紹、申辦工程情況、竣工交付日期、節(jié)能措施、物業(yè)管理情況、開(kāi)盤(pán)銷售計(jì)劃等。
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一、房屋租賃解除協(xié)議怎么寫(xiě)1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,雙方于年月日簽訂的《房屋租賃合同》于年月日因乙方拖欠房屋租金過(guò)多而提前解除。截止到此,乙方所欠的租金為多少。2、在辦理合同解除前,乙方將乙方房屋中的物品存放于甲方的倉(cāng)庫(kù)中用于留置。在解除合同后,繳納完所欠的甲方全部費(fèi)用時(shí),再將其在一天內(nèi)自主取回。3、辦理合同解除后,乙方應(yīng)繳清所欠甲方的一切應(yīng)繳費(fèi)用,若乙方未能在合同解除后30日內(nèi)繳清欠款的,甲方每月按全部欠款的5%加收滯納金。退還房屋給甲方時(shí),原有水、電及消防等設(shè)備等應(yīng)該保持正常,乙方不得損壞屋內(nèi)設(shè)施和原有裝修,損壞應(yīng)照價(jià)賠償。4、乙方退租后,產(chǎn)生的任何損失甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方退租前產(chǎn)生的任何損失和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)由乙方自己承擔(dān)責(zé)任。在執(zhí)行本解除協(xié)議過(guò)程中如產(chǎn)生爭(zhēng)議,甲方與乙方應(yīng)盡力通過(guò)協(xié)商解決,協(xié)商不成任何一方可提交委員會(huì)通過(guò)仲裁裁決。房屋租賃解除協(xié)議怎么寫(xiě)?如何解除房屋租賃合同二、如何解除房屋租賃合同1、房屋租賃合同的約定解除是指合同當(dāng)事人認(rèn)為解除合同比繼續(xù)履行合同更有利于自身利益,根據(jù)合同自由的原則,經(jīng)協(xié)商一致而解除合同。對(duì)此,我國(guó)《合同法》第九十三條規(guī)定:“當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí),解除權(quán)人可以解除合同。”2、房屋租賃合同的法定解除是指當(dāng)發(fā)生了法律規(guī)定的情形時(shí),當(dāng)事人一方依法行使解除權(quán)解除合同,終止合同的權(quán)利義務(wù)。
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