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• 148****6734

  公積金貸款買房注意事項：
  
  借款人提出書面貸款申請并提交有關資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批
  
  公積金貸款買房對繳存時間是有限制的，如果是購買政策性住房，公積金賬戶需建立滿一年及以上，連續(xù)繳存公積金需滿半年，且賬戶處于正常繳存狀態(tài);如果是購買非政策性住房，公積金賬戶需建立滿一年及以上，連續(xù)繳存公積金滿一年，且賬戶處于正常繳存狀態(tài)。
  
  一定要注意如果是想要進行公積金貸款的話，就千不要在貸款之前動用公積金，因為公積金的額度與您每一個月交納的公積金數(shù)額以及連續(xù)交納的時間有關。但是如果在貸款之前動用公積金的話，很有可能就不能申請公積金貸款。

  查看全文↓ 2019-07-17 23:04:15
• 157****9453

  可以用住房公積金貸款第二次買房，第二次用公積金貸款買房的**比例不得低于50%。
  
  繳存職工家庭購買第二套住房使用住房公積金貸款或首次貸款已結清第二次使用住房公積金貸款購房的，**款比例**低為50%。繼續(xù)執(zhí)行住房公積金差別化利率政策，繼續(xù)執(zhí)行購買第三套及以上住房、第三次申請使用住房公積金貸款不予受理政策。

  查看全文↓ 2019-07-17 23:04:07
• 138****2247

  《住房公積金貸款須知》貸款利率規(guī)定：貸款利率按中國人民銀行公布的住房公積金貸款利率執(zhí)行，國家調(diào)整利率時，已放款的當年不調(diào)整利率，于次年1月1日起執(zhí)行**新利率。
  
  已簽訂貸款合同未放款的，放款時直接執(zhí)行**新利率。家庭第二次辦理公積金貸款的，貸款利率按同期住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍執(zhí)行。特殊行業(yè)繳存職工的貸款利率同時按合同約定規(guī)則調(diào)整。

  查看全文↓ 2019-07-17 23:03:53

相關問題

• 問 ??公積金貸款買房可以貸款幾次
  答

  官方回復:一個家庭(含單身)只能使用兩次住房公積金貸款用于購買自住住房。家庭其中一人和配偶無論婚前或婚后曾經(jīng)使用過住房公積金貸款,兩人合計使用次數(shù)或一人使用次數(shù)已達到兩次使用標準的,第三次貸款將不予受理。也就是說:公積金貸款首次使用和二次使用的貸款申請條件與商業(yè)貸款不同。如果購房人首次置業(yè)時使用公積金貸款,而且正處在歸還房貸中。想再次使用公積金貸款,必須結清原來首套住房的貸款,才能再次申請辦理公積金貸款的相關手續(xù)。在限購未放開的背景下,本地人以家庭為單位只能購買兩套住房,所以購房人買第三套房將被停貸。

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• 問 貸款買房后還能再轉公積金嗎？
  答

  貸款買房后還能再轉公積金。不過必須要滿足條件才可以，通常要滿足公積金繳存條件，一般是需要連續(xù)繳納6個月或一年以上，申請人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款能力，原商業(yè)性購房貸款還款在1年(含)以上，且信用記錄良好，未曾出現(xiàn)過逾期行為。

• 問 請問，有貸款還能再貸款買房嗎？
  答

  有貸款還能按揭買房，需要貸款申請人提供足夠的還貸能力證明。按揭貸款買房流程：1. 借款人在辦理貸款前，請查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書，然后，借款人申請個人住房按揭貸款，填寫《貸款申請審批表》，將有關材料(繳納首期款證明、買賣合同、身份證、經(jīng)濟收入來源證明等原件、復印件)提交貸款銀行；2. 開發(fā)商：作為借款保證人在貸款申請審批表“保證人意見”欄上簽字、蓋章；3. 貸款銀行：銀行工作人員對借款申請人提交的全部資料、文件進行審查，逐級審批；4. 貸款行領回辦妥手續(xù)的材料并根據(jù)依法生效的借款合同發(fā)放貸款；5. 國土局產(chǎn)權登記和公證部門：辦理房產(chǎn)產(chǎn)權抵押登記手續(xù)；6. 通知開發(fā)商領回借款合同并由開發(fā)商出具付清房款證明給貸款機構；7. 通知借款人領回借款合同、借據(jù)、保險單；8. 貸款行銀行工作人員將貸款檔案歸檔。

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• 問 再買房，我還能貸款嗎？
  答

  你們可以用商業(yè)貸款啊、、、、、

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• 問 ??公積金貸款買房可以貸款幾次？還可以二次貸款嗎？
  答

  可以?！蹲》抗e金管理條例》對其有相應的規(guī)定：第二十六條　繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內(nèi)作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。

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