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• 132****1761

  看是什么樓板，是預(yù)制板的可能在板孔內(nèi)有積水，如是現(xiàn)澆的，就是上面防水有問題。
  根據(jù)描述應(yīng)該是預(yù)制板內(nèi)的積水，按開發(fā)商說的辦吧，打個孔，把水放出來就行了。
  用液體的漏立停把縫子補(bǔ)了一下就行了，自己就可以施工。
  還可以用SBS防水卷材做一下防水。

  查看全文↓ 2019-07-17 18:18:31
• 147****6858

  這種情況初步判斷應(yīng)該是你的樓上鄰居裝修或生活中用水所致?？梢韵热フ覙巧相従雍藢嵡闆r并協(xié)議維修或賠償。
  如果樓上鄰居拒不賠償，可以向物業(yè)公司反映，請物業(yè)公司出面解決。
  如果物業(yè)公司也解決不了，可以直接起訴。
  。

  查看全文↓ 2019-07-17 18:18:26
• 141****7662

  有可能是樓上在裝修的時候鋪設(shè)地磚或給木地板做地面找平的時候 對方的砂漿滲漏的 你在觀察一段時間看看
  因為混凝土樓板有孔洞 對水分有吸收作用 水分有逐步揮發(fā)與滲漏的過程 你去樓上看看是不是前段時間裝修過
  

  查看全文↓ 2019-07-17 18:18:21

相關(guān)問題

• 問 ??新房房頂有水印怎么回事?不知道是不是漏水?
  答

  樓上沒住人的話，估計不是滲水的問題，可以是以前修補(bǔ)過后留下的。另外還有一種可能是回南天天氣問題。

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• 問 ??新房墻上有裂紋是怎么回事?新房墻面裂縫解決方法?
  答

  首先 要保證墻面施工的基層要好 如果原墻面有開裂現(xiàn)象 要把墻面的沙灰層鏟除掉 看是墻體本身的裂縫還是沙灰層的裂縫 如果是墻體本身的裂縫 那么先要把縫隙剔大,再用嵌縫石膏抹平 等嵌縫石膏完全干燥了以后 再用水泥砂漿做墻面的找平處理(需要注意的是水泥沙子的比例 規(guī)定為1:2) 然后在刷界面劑之前 先把墻面整面的貼的確良布 然后再刷界面劑 在刷膩子或墻襯的時候 一定不能太厚 太厚膩子容易開裂 而且在施工的時候 一定要等膩子干透了 再刷第二遍 刷漆的時候也是一樣 不然的話 等經(jīng)過了一個冬天和夏天 墻面就很容易開裂 施工的時候一定要注意 有的施工師傅因為懶得等時間 膩子還沒有干透 結(jié)果造成冬天和夏天的季節(jié)一變換 熱脹冷縮反應(yīng) 墻面都開裂 朋友們別復(fù)制我的答案哦 謝謝咯 如果是已將裝修完了的房子有裂縫 那應(yīng)該是表面的膩子或墻漆 在經(jīng)過了一個冬天和夏天的季節(jié)變換 熱脹冷縮的原因 開始開裂 如果是這種情況 很普遍 因為原來施工的時候 沒有嚴(yán)格按照規(guī)范施工 可以找裝飾公司來做保修 乳膠漆墻面出現(xiàn)這么多裂紋，我認(rèn)為可能是膩子層未干透所導(dǎo)致。膩子層未干燥透做了面漆，膩子層隨著時間的推移逐漸干燥，有些地方出現(xiàn)下陷，產(chǎn)生的張力會使表面裂開。墻面如果經(jīng)過挖補(bǔ)，就更為明顯。繃帶能彌補(bǔ)小的裂縫，但是如果裂縫很大的話，再好的繃帶也無法補(bǔ)好。 治理方案：第一，將墻面基底處理干凈后，先在墻面上貼一層的確良布或者牛皮紙、報紙，利用纖維的張力，來保證乳膠漆漆膜的完整。這種辦法比較簡單易行，但效果一般。 第二，將墻面表面的保溫板去掉，或?qū)⑺鄩γ娉ィ诒貙油饷嫦劝惭b一層石膏板或五厘板，然后在上面做乳膠漆。這種做法可將不規(guī)則的裂紋全部去除，但造價較高，施工難度大。第三，采用帶有彈性的裝飾材料。目前 在墻面基底處理上，有一種彈性膩子可在一定程度上彌補(bǔ)墻壁裂縫問題。比如某品牌的“三合一”就能起到彌蓋墻面細(xì)小裂紋的作用。 可能是墻體自身的基建和開線槽后處理不當(dāng)?shù)拈_裂，批刮墻體膩子灰時，膩子強(qiáng)度達(dá)不到，且批刮過厚，墻體與板材吊頂結(jié)縫處處理不當(dāng)，使用的繃帶拉力不夠。 治理方案：在維修的過程中對于一些比較大的縫隙，首先是水泥和沙子的配比，**佳比例是1比3，配比不當(dāng)就會影響墻面的韌性和張力；用油灰刀把裂紋切開，盡量深一些，填入石膏，注意一定要填實，填均勻，然后用繃帶、豆包布或白的確良布把出現(xiàn)裂紋的地方貼上，干燥后再刮膩子或做其他工藝的處理。如果裂紋比較嚴(yán)重，也可以用牛皮紙或報紙補(bǔ)縫，效果更好一些。 可能在施工期間，由于施工溫度過低．達(dá)不到乳膠漆的成膜溫度而不能形成連續(xù)的涂膜?；鶎犹幚聿划?dāng)，如墻面開裂而引起的涂膜開裂。第一道涂層涂刷過厚又未完全干燥就開始涂第二道，由于內(nèi)外干燥速度不同，引起涂膜的開裂。批刮的水泥膩子的開裂，引起涂膜的開裂。 治理方案：一種是將墻面基底處理干凈后，先在墻面上貼上一層的確良布，利用纖維的張力，來保證乳膠漆漆膜的完整。另一種是采用帶有彈性的裝飾材料，針對墻面做基底處理，如一些專用膩子可以在一定程度上彌補(bǔ)墻壁裂縫問題。質(zhì)量較好的乳膠漆也能起到彌蓋墻面細(xì)小裂紋的作用。另外，有些消費者干脆將墻體的保溫層去掉。雖然這種辦法可以一勞永逸，但是會降低墻面的保溫、隔熱性能，因此不建議采用。 如果想與開發(fā)商討理可以采用以下途徑： 1、通過新聞媒體或通過網(wǎng)絡(luò)及社區(qū)論壇進(jìn)行曝光

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• 問 ??新房頂層廁所特味怎么回事？
  答

  衛(wèi)生間異味要從根源上解決問題?？赡艹霈F(xiàn)異味的原因有：**大可能是地漏泛味，因為地漏下面一般沒有返水彎，臭味可以直接通過地漏進(jìn)入室內(nèi)；2.馬桶或洗手盆的下水有可能泛味，一個可能是返水彎出問題，一個可能是變天的時候氣壓太低臭味頂上來了，再有可能是下水管里存臭水了；3.可能衛(wèi)生間內(nèi)存在某些衛(wèi)生死角，如垃圾、臟水等出臭味了。解決辦法：1.出臭味的時候把地漏蓋掀開，試試是否從地漏口向上排氣，特別是臭氣，如果有，那就證明地漏泛味，可以換個防臭味的地漏，在很多裝修市場或百安居這樣的裝修超市里有賣，甚至地攤上也許也有賣；2.如果發(fā)現(xiàn)馬桶有臭味，就用清洗液清理下，如果洗手盆有臭味，你就把盆下面的管道檢查一下，清理清理；3.衛(wèi)生死角打掃干凈。另外廁所里一個排氣扇必不可少，因為別人家的味道有可能通過排氣道傳到你家，排氣扇在不工作的時候可以幫你擋住臭味，工作的時候可以把你不想要的味道排出去。解決了源頭問題，你就可以考慮用空氣清新劑啦，香花啦，香蠟啦之類的去美化你家衛(wèi)生間的味道了。

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• 問 新房頂犯黃起皮怎么回事
  答

  屋頂起皮其實經(jīng)常發(fā)生，通俗的話，就是房子天花板乳膠漆起皮或者掉落，處理方法大致為：首先把樓板的膩子鏟干凈，重新批膩子打磨刷乳膠漆，不過新舊交接會明顯，如果天花面積不大建議天花全部重新刷涂料！在不同的施工溫度下，應(yīng)該采取不同涂料，乳膠涂料**好在5℃以下或10℃以上施工，成膜助劑要得當(dāng)，加量要適宜，以保證乳液形成連續(xù)涂膜，不發(fā)生龜裂。多彩涂料應(yīng)該在5℃以上，濕度不超過85%的環(huán)境下施工。如果在雨天濕度高的環(huán)境下施工，涂膜容易泛白不易產(chǎn)生連續(xù)涂膜，附著力也降低。根據(jù)不同使用場合及要求，選擇合適的顏、基比。不能為降低成本而過多增加顏、填料的用量?；鶎討?yīng)該處理好，將疏松層鏟掉，將浮塵、油污清理干凈。根據(jù)墻體的具體情況及所用涂料的品種，選擇粘結(jié)強(qiáng)度好的膩子，特別是在廚房、衛(wèi)生間條件較為苛刻的場所，應(yīng)該選用耐水膩子，膩子層不可以過厚，通常以找平墻體為準(zhǔn)，一定要等膩子干燥后再施涂涂料。過于光滑的表面應(yīng)該用界面劑處理或采取其它措施，以增強(qiáng)涂料的附著力，減少脫落。施涂不同涂料時，**好采取封底措施。

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• 問 新房墻面有水印為什么
  答

  關(guān)閉懷疑的水管一段時間,確認(rèn)的話,除了照你說的干,就沒有其他辦法了..

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