1. 申請(qǐng)貸款時(shí),貸款機(jī)構(gòu)首先會(huì)查看借款人的信用情況,然后會(huì)查看其還款能力,若還款能力不強(qiáng),即使信用再好同樣無(wú)法獲貸。2. 已有貸款在還,其信用記錄良好,新舊貸款月還款之和不超過(guò)月收入的50%,那么再貸款是沒(méi)有問(wèn)題的;3. 若信用記錄良好,月還款額過(guò)高,則無(wú)法再貸款;若在還房貸的過(guò)程中,逾期次數(shù)較多,同樣無(wú)法獲貸。
全部4個(gè)回答>??個(gè)人房貸能貸多少錢(qián)出來(lái)了?誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢?
132****9904 | 2019-07-17 15:04:13
已有4個(gè)回答
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132****1885
1、如果你是企業(yè)的話(huà),信用貸款**高只能是100萬(wàn)的,個(gè)人信用的話(huà)**高只能是30萬(wàn)左右的。
查看全文↓ 2019-07-17 15:04:59
2、如果你是做小額個(gè)人信用貸款話(huà),達(dá)到相關(guān)的條件是可以申請(qǐng)的。
個(gè)人信用貸款條件:女性:22-55歲,男性:22-60歲的。貸款額度為8000元-30萬(wàn)元。
(1)在本單位工作3個(gè)月以上(已過(guò)試用期)
(2)月薪稅前收入5000以上(如在銀行辦理過(guò)信用卡,有銀行信用記錄的,可以放寬至月薪稅前收入3000以上)一般你符合以上條件,可以貸款到的額度是你月工資的6-10倍的。
(3)工資由銀行打卡形式發(fā)放,非現(xiàn)金形式
(4)出具發(fā)放工資銀行打印的工資流水清單,和就職單位的工作證明以上的信息是我在一家貸款公司,叫作數(shù)銀在線(xiàn)咨詢(xún)成功辦理個(gè)人信用無(wú)抵押貸款,**終是銀行給我放貸的,它給我做了前期選擇銀行的產(chǎn)品一系列的工作。 -
137****7100
1、首套房,比例**低30%,即貸款金額**高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的70%(不實(shí)施“限購(gòu)”的城市調(diào)整為不低于25%);
查看全文↓ 2019-07-17 15:04:52
2、二套房,比例**低40%,即貸款金額**高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料,網(wǎng)點(diǎn)審核之后才能確定,您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門(mén)聯(lián)系咨詢(xún)。 -
148****2819
不知你所在城市。但絕大多數(shù)**低1萬(wàn)。
查看全文↓ 2019-07-17 15:04:45
還款方式等額本息。比如你貸款1萬(wàn)。月息2分。一年期限。即本金1萬(wàn)加十二個(gè)月利息2400元。每月還款1033元。還滿(mǎn)12個(gè)月止 -
145****6238
貸款買(mǎi)房比例**高。6至7成。
查看全文↓ 2019-07-17 15:04:39
身份證,戶(hù)口本,收入證明,新買(mǎi)房子的發(fā)票。
入股市是肯定不行的,銀行會(huì)資金監(jiān)管的。
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房屋抵押貸款貸款年限為1-30年 申請(qǐng)條件:住宅、商品房等(產(chǎn)權(quán)清晰,房產(chǎn)到客戶(hù)名下3年以?xún)?nèi)) 抵押人或借款人(年齡在25-55周歲,身體健康) 征信情況24個(gè)月內(nèi)不能連續(xù)3次逾期,不能累計(jì)6次逾期, 可以證明還款來(lái)源以及其他資產(chǎn) 準(zhǔn)備資料:夫妻雙方身份證件,戶(hù)口本以及復(fù)印件,婚姻證明、工作單位證明等?! ∩暾?qǐng)條件: 一、貸款申請(qǐng)書(shū)(貸款用途/金額/年限/還款來(lái)源) 二、房屋所有權(quán)證 三、工作、收入證明(夫妻雙方) 四、戶(hù)口?。ǚ蚱揠p方) 五、身份證(夫妻雙方) 六、結(jié)婚證 七、個(gè)人資產(chǎn)或財(cái)力證明,如銀行存折、汽車(chē)行駛證等復(fù)印件
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住房公積金貸款額度要綜合計(jì)算才可以確定的。公積金貸款額度的計(jì)算,要根據(jù)還貸能力、公積金貸款房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶(hù)余額和貸款**高限額四個(gè)條件來(lái)確定,四個(gè)條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。計(jì)算方法如下:按照還貸能力計(jì)算的貸款額度:【(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限(月)。使用配偶額度的,【(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限(月)。其中還貸能力系數(shù)為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例);按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度:貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)。其中貸款成數(shù)根據(jù)購(gòu)建修房屋的不同類(lèi)型和房貸套數(shù)來(lái)確定;按照住房公積金賬戶(hù)余額計(jì)算的貸款額度,職工申請(qǐng)住房公積金貸款的,貸款額度不得高于職工申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶(hù)余額(同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶(hù)余額之和)的10倍,住房公積金賬戶(hù)余額不足2萬(wàn)的按2萬(wàn)計(jì)算;
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1、房屋有貸款尚未還完,請(qǐng)先辦理還款手續(xù)。因?yàn)榈盅航o銀行的房屋你想拿來(lái)融資,其他銀行或者貸款機(jī)構(gòu)給你的額度會(huì)非常小,幾乎沒(méi)有操作性。2、把房屋余款還完后,再用房屋抵押貸款,市值40萬(wàn),但是貸款機(jī)構(gòu)會(huì)根據(jù)你的房屋的地段、房齡等因素來(lái)認(rèn)定你的房屋值多少。典當(dāng)一般是打5折即20萬(wàn),擔(dān)保公司、銀行一般打7折即28萬(wàn)。所以你的房子在產(chǎn)權(quán)完整的情況下**高的額度可以融到30萬(wàn)。3、開(kāi)公司用于經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)的貸款為流動(dòng)資金貸款。根據(jù)各個(gè)機(jī)構(gòu)的情況不同,一般為1-3年期。現(xiàn)在的基準(zhǔn)利率為5.31%/年,銀行還要上浮6%-20%,就變成5.63%-6.7%。4、還款方式有到期一次性歸還和每月還款之分、不規(guī)則還款。按照1年期到期一次性還款,即30萬(wàn)本金+5.63%/年的利息=316890元。
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貸款必須要滿(mǎn)足其條件才可以進(jìn)行貸款。貸款申請(qǐng)條件:1、要有固定收入,要看工資明細(xì);2、年滿(mǎn)18-65周歲;3、如果貸款用于經(jīng)營(yíng)或購(gòu)車(chē),要有擔(dān)保人和抵押;4、征信良好。貸款申請(qǐng)資料:1、貸款人身份證;2、貸款人近半年征信信息,且征信信息良好;3、貸款人名下近半年的銀行卡流水,無(wú)中斷;4、貸款人居住證證明(租房合同、房產(chǎn)證、近三個(gè)月水、電、費(fèi)煤氣發(fā)票);5、貸款人工作單位開(kāi)具的收入證明;6、社保、保單、公積金月供也可貸款。如果想貸更高的額度,可以做抵押貸款,例如房、車(chē)等。
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