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• 137****5877

  房屋貸款20萬(wàn)元，貸款年限為25年，如果按照基準(zhǔn)利率計(jì)算，等額本息的還款方式，那么每個(gè)月的還款額度為1157.56元，如果是首套房購(gòu)買(mǎi)還會(huì)有利率優(yōu)惠，每月的還款額度還會(huì)少幾十元～
  

  查看全文↓ 2019-07-17 13:53:57
• 137****8230

  一、等額本金計(jì)算方法具體公式：
  每月還款額=每月還款本金+每月還款利息；
  每月還款本金=貸款總額/貸款月數(shù) ；
  每月還款利息=貸款本金余額*貸款月利率（ 貸款月利率=年利率/12）；
  貸款本金余額=貸款總額-已還款月數(shù)*每月還款本金。
  二、等額本息計(jì)算方法具體公式：
  每月應(yīng)還款額＝借款本金×月利率×（1＋月利率）^還款月數(shù)/[（1＋月利率）^還款月數(shù)－1]
  總還款額=每期還款額*還款月數(shù)。
  

  查看全文↓ 2019-07-17 13:53:52
• 144****9283

  30萬(wàn)元的房貸，期限20年，目前5年以上的貸款年利率是7.05%，還款的方式有兩種：
  1、等額本息法：月還款額為2334.91元（每月相同），總利息為260378.19元。
  2、等額本金法：每個(gè)月的還款額不一樣。第一個(gè)月還款額為3012.50元（以后逐月減少，月減少額為7.34元），**后一個(gè)月還款額為1257.34元，總利息為212381.25元。
  以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還47996.94元。

  查看全文↓ 2019-07-17 13:53:46

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??誰(shuí)知道公積金貸30萬(wàn)20年每月還多少?
  答

  純公積金貸款，貸款20年，30萬(wàn)，實(shí)際貸款利率3.25%。本息每月還款1701.59元。支付利息總額108380.95元。還款總額408380.95元。

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• 問(wèn) ??15萬(wàn)房貸15年每月還多少錢(qián)好呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  商業(yè)貸款,五年期以上貸款基準(zhǔn)利率為5.94%,月利率為5.94%/12=0.495%;如果第一套住房享受7折優(yōu)惠,利率為4.158%,月利率為4.158%/12=0.3465% 15萬(wàn)20年(240個(gè)月)月還款額: 如果按基準(zhǔn)利率計(jì)算: [150000*0.495%*(1+0.495%)^240]/[(1+0.495%)^240-1]=1069.46元 如果按優(yōu)惠利率計(jì)算: [150000*0.3465%*(1+0.3465%)^240]/[(1+0.3465%)^240-1]=921.51元 說(shuō)明:^240為240次方

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• 問(wèn) ??20萬(wàn)房貸每月還多少
  答

  若貸款本金：20萬(wàn)，期限：15年，按照人行5年期以上貸款基準(zhǔn)年利率：4.90%（不變的情況下）采用等額本息還款法，月供：1571.19；還款總額：282813.92；利息總額：82813.92，采用等額本金還款法，月供是逐筆遞減的，如第一期：1927.78，隨后每期逐筆遞減金額：4.54，還款總額：273908.33，利息總額：73908.33

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• 問(wèn) ??58萬(wàn)的房貸20年還每月還多少錢(qián)好呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  在利率不變的情況下，采用“等額本息還款”方式還款，利息總額是330986.12元，每月還款金額是3795.78元。若準(zhǔn)備在招行申請(qǐng)貸款，您實(shí)際可以申請(qǐng)到的“貸款利率”需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。

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• 問(wèn) 60萬(wàn)房貸30年還每月還多少呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  等額本息還款 貸款總額600000元還款總額1146369.72元支付利息546369.72元貸款月數(shù)360月月均還款3184.36元

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