已有3個(gè)回答

• 137****4729

  主動(dòng)的話,就是中介方四處去發(fā)布廣告及上門(mén)詢問(wèn)個(gè)小區(qū)業(yè)主是否考慮租房或賣(mài)房,以尋得房源.
  被動(dòng)的話,就是業(yè)主看到門(mén)牌廣告自動(dòng)上門(mén)來(lái)放盤(pán).不過(guò)一般來(lái)說(shuō),業(yè)主都會(huì)選擇自己比較信任的中介來(lái)放.
  業(yè)主急賣(mài)的話就會(huì)往許多的中介公司放盤(pán).
  

  查看全文↓ 2019-07-17 13:15:55
• 153****6556

  這需要你和中介公司上班時(shí)談的合同而定，一般來(lái)說(shuō)，中介費(fèi)用為總房款的1%。買(mǎi)方和賣(mài)方各1%。

  查看全文↓ 2019-07-17 13:15:48
• 152****7399

  經(jīng)紀(jì)人每個(gè)月提成的金額按照超額累進(jìn)比例計(jì)算：業(yè)績(jī)1萬(wàn)元以下按15%提成、1萬(wàn)~2萬(wàn)元為20%、2萬(wàn)~6萬(wàn)為25%、6萬(wàn)~10萬(wàn)為30%，業(yè)績(jī)?cè)?0萬(wàn)以上則按35%計(jì)算。
  以一套廣州的房子為例，如果一名經(jīng)紀(jì)人經(jīng)手賣(mài)出的成交價(jià)格是300萬(wàn)元，中介機(jī)構(gòu)就能獲得9萬(wàn)元的提成，而按照李輝所在門(mén)店的業(yè)績(jī)比例，經(jīng)紀(jì)人到手的提成超過(guò)2萬(wàn)元。
  中介費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是居間服務(wù)費(fèi)2.2%不打折，代收保障服務(wù)費(fèi)0.5%按6折收取0.3%，合計(jì)房屋成交價(jià)的2.5%，比如這套房子以500萬(wàn)元成交，那么中介費(fèi)就是500*2.5%=12.5萬(wàn)元。
  有些房子雖然成交價(jià)是500萬(wàn)元，但是為了避稅，實(shí)際網(wǎng)簽價(jià)可能是300萬(wàn)元，個(gè)稅、契稅、增值稅是按照網(wǎng)簽價(jià)來(lái)計(jì)算的，但是中介費(fèi)一律按照成交價(jià)來(lái)計(jì)算。這是正規(guī)中介公司，中介費(fèi)不打折。

  查看全文↓ 2019-07-17 13:15:40

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房產(chǎn)中介工資多少錢(qián)呢？怎么計(jì)算的呢？
  答

  是新人的話，基本工資在2000－3000，提成的話看業(yè)績(jī)的，0－5000－10％　　5000－10000－15％　　10000－20000－20％　　20000－60000－25％　　60000－200000－30％　　再往上就是35％　　這個(gè)是大多二手房公司的提成比例?！　∫皇址康奶岢稍?.1％－0.15％，要看房子的總價(jià)和公司的的規(guī)定了，基本上是這樣的?！? 獎(jiǎng)金仍是從業(yè)者主收入來(lái)源　　地產(chǎn)行業(yè)但因企業(yè)不同，相同職位的人才薪酬待遇還是相差很大的，其中上市公司薪酬比較透明，基本薪資高，獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制較充分，擁有較好的薪酬福利體系。國(guó)營(yíng)企業(yè)薪酬比較固定，基本薪資普遍低于市場(chǎng)高值，但隱性收入及福利較多，且收入穩(wěn)定。而民營(yíng)企業(yè)薪資**靈活，變動(dòng)幅度也**大，因?yàn)橘Y金的支配權(quán)在老板手里，隨意性更大，定薪也更靈活，特別是獎(jiǎng)金方面的浮動(dòng)程度相當(dāng)大。　　市場(chǎng)火不火、房子是否好賣(mài)會(huì)對(duì)他們的薪酬待遇有一定的影響，但也只是在一個(gè)有限的區(qū)間內(nèi)浮動(dòng)，因?yàn)榘l(fā)展商畢竟是實(shí)體企業(yè)，人才特別是高端人才的定薪標(biāo)準(zhǔn)多是參照了國(guó)家的一些相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，并不會(huì)真正跟隨樓市大起大落。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)房產(chǎn)中介工資計(jì)算方法
  答

  底薪+提成，租房子，如果你成功租出去一套房子，你會(huì)從租客那里拿到一筆中介費(fèi)，你的提成就是從中介費(fèi)里提點(diǎn)出來(lái)的，每個(gè)地方每家房產(chǎn)公司的提成比例分成方法都是不同的，一般來(lái)講，打個(gè)比方，我一朋友以前也是干過(guò)房產(chǎn)中介的，他當(dāng)年有1次中介費(fèi)收了900，他們公司給他的提成就是150那樣子，大概20％多的樣子

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房產(chǎn)中介有多少家呢？怎么計(jì)算的呢？
  答

  1:需要租賃一本房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證書(shū)，這個(gè)可以在網(wǎng)上找到，一般400/月左右，主要是用來(lái)以后房產(chǎn)交易的時(shí)候需要。和注冊(cè)時(shí)要用的，每個(gè)店至少一本房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證書(shū)2：沒(méi)有聽(tīng)說(shuō)過(guò)任何城市開(kāi)房產(chǎn)中介需要保證金的，建議你可以找一個(gè)省城大點(diǎn)的中介公司，可以加盟掛它的牌子，這樣有品牌號(hào)召力，一般都可以加盟的，加盟費(fèi)一般不會(huì)很貴，每年交點(diǎn)管理費(fèi)，而且它會(huì)給你提供相關(guān)的文本合同等。。適合你新手入門(mén)！3：**大的風(fēng)險(xiǎn)就是開(kāi)不了單，業(yè)務(wù)員的工資加門(mén)面租金的開(kāi)銷。是主要開(kāi)銷，其他沒(méi)有什么。4:現(xiàn)在關(guān)門(mén)的中介都是在大城市比較多，大城市的市場(chǎng)日趨成熟，小型中介選擇的客戶不多，所以面臨洗牌，加上市場(chǎng)調(diào)控壓力，還有大型中介關(guān)門(mén)一般是擴(kuò)張?zhí)?，人員、管理人才、或者資金鏈斷缺導(dǎo)致！

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房產(chǎn)中介底薪多少好呢？怎么計(jì)算的呢？
  答

  剛開(kāi)始一般省會(huì)城市在2500--4000左右，隨著個(gè)人職級(jí)的提升，一般薪資會(huì)有調(diào)整。一線城市工資水平更高些。三四線城市可能會(huì)低些。做銷售主要是掙提成的錢(qián)，不能沖著底薪去。一般選擇比較大的平臺(tái)，培訓(xùn)機(jī)制，晉升通道會(huì)更好。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房產(chǎn)中介工資多少合適呢？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  房屋中介這個(gè)具體的工作就是找房,看房,賣(mài)房, 工資除了底薪,就是看你賣(mài)多少租多少了,業(yè)績(jī)?cè)礁?提成當(dāng)然也就越多了,我們公司底薪是1200**低標(biāo)準(zhǔn),不需要考證,但是要準(zhǔn)備身份證,和畢業(yè)證,**以上的,沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)沒(méi)關(guān)系,只要肯干,一切皆有可能

  全部3個(gè)回答>