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• 151****4791

  1:需要租賃一本房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證書(shū)，這個(gè)可以在網(wǎng)上找到，一般400/月左右，主要是用來(lái)以后房產(chǎn)交易的時(shí)候需要。和注冊(cè)時(shí)要用的，每個(gè)店至少一本房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證書(shū)
  2：沒(méi)有聽(tīng)說(shuō)過(guò)任何城市開(kāi)房產(chǎn)中介需要保證金的，建議你可以找一個(gè)省城大點(diǎn)的中介公司，可以加盟掛它的牌子，這樣有品牌號(hào)召力，一般都可以加盟的，加盟費(fèi)一般不會(huì)很貴，每年交點(diǎn)管理費(fèi)，而且它會(huì)給你提供相關(guān)的文本合同等。。適合你新手入門(mén)！
  3：**大的風(fēng)險(xiǎn)就是開(kāi)不了單，業(yè)務(wù)員的工資加門(mén)面租金的開(kāi)銷(xiāo)。是主要開(kāi)銷(xiāo)，其他沒(méi)有什么。
  4:現(xiàn)在關(guān)門(mén)的中介都是在大城市比較多，大城市的市場(chǎng)日趨成熟，小型中介選擇的客戶(hù)不多，所以面臨洗牌，加上市場(chǎng)調(diào)控壓力，還有大型中介關(guān)門(mén)一般是擴(kuò)張?zhí)欤藛T、管理人才、或者資金鏈斷缺導(dǎo)致！

  查看全文↓ 2019-07-17 12:49:21
• 146****1294

  月租是600的話(huà)，中介會(huì)收取您一個(gè)月的房租費(fèi)，就是說(shuō)你會(huì)在押一付三的基礎(chǔ)上，額外交給中介600月。也就是說(shuō)您要一次性支付3000元。
  您可以嘗試找代理公司，他們不會(huì)收取中介費(fèi)用，特殊的代理公司會(huì)收取一定的代理費(fèi)，相對(duì)偏低。

  查看全文↓ 2019-07-17 12:48:51
• 131****6114

  其實(shí)這個(gè)行業(yè)很好，也很靠運(yùn)氣.工作可以說(shuō)不辛苦也是很辛苦，剛剛開(kāi)始時(shí)你**主要的就是要熟悉一下你周邊的小區(qū)環(huán)境、樓牌號(hào)、周邊的公交、周?chē)纳钤O(shè)施、樓盤(pán)排列、戶(hù)型等等的關(guān)于樓房和交通之類(lèi)的相關(guān)情況！
  
  
  新人去房產(chǎn)公司工作，那就看你所在的公司是怎么樣的了，往往現(xiàn)在的房產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)巨大，非常巨大，切戶(hù)的情況常常見(jiàn)，自己同一公司的也有自己人切自己人的情況！所以往往自己人也是要多多防備，客戶(hù)的資料情況都是自己悄悄的完成，就如打電話(huà)，如果那是個(gè)準(zhǔn)戶(hù)，呵呵，往往都從不用公司座機(jī)打，而是用自己的手機(jī)出外邊打.
  
  
  這也是不得已，為了業(yè)績(jī)和獎(jiǎng)勵(lì)，很多人如果不是很熟或可靠，都不怎么會(huì)選擇合作！這個(gè)就是現(xiàn)實(shí)的工作競(jìng)爭(zhēng)，殘酷就是現(xiàn)實(shí).
  
  
  工資一般都在1500左右，提成嘛，要看你在什么地方，還有就是公司情況，一般來(lái)說(shuō)都是15%-30%.

  查看全文↓ 2019-07-17 12:48:41

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房產(chǎn)中介工資多少？怎么計(jì)算的呢？
  答

  主動(dòng)的話(huà),就是中介方四處去發(fā)布廣告及上門(mén)詢(xún)問(wèn)個(gè)小區(qū)業(yè)主是否考慮租房或賣(mài)房,以尋得房源.被動(dòng)的話(huà),就是業(yè)主看到門(mén)牌廣告自動(dòng)上門(mén)來(lái)放盤(pán).不過(guò)一般來(lái)說(shuō),業(yè)主都會(huì)選擇自己比較信任的中介來(lái)放.業(yè)主急賣(mài)的話(huà)就會(huì)往許多的中介公司放盤(pán).

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)中介底薪多少好呢？怎么計(jì)算的呢？
  答

  剛開(kāi)始一般省會(huì)城市在2500--4000左右，隨著個(gè)人職級(jí)的提升，一般薪資會(huì)有調(diào)整。一線(xiàn)城市工資水平更高些。三四線(xiàn)城市可能會(huì)低些。做銷(xiāo)售主要是掙提成的錢(qián)，不能沖著底薪去。一般選擇比較大的平臺(tái)，培訓(xùn)機(jī)制，晉升通道會(huì)更好。

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• 問(wèn) ??有多少家房產(chǎn)中介好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  沒(méi)有做過(guò)不是問(wèn)題，問(wèn)題是你敢不敢于去挑戰(zhàn)，想當(dāng)初我一個(gè)人什么都不懂，性格還是比較內(nèi)向。還不是做了，沒(méi)有人教我，帶我、全靠自己、問(wèn)別人、學(xué)習(xí)。到現(xiàn)在已經(jīng)過(guò)了2年了（雖然現(xiàn)在沒(méi)有做中介了，但是學(xué)到的東西真的很多）。人的一生都是有很多面對(duì)的選擇，問(wèn)題是你敢不敢去做。

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)中介費(fèi)多少合適呢？怎么計(jì)算的呢？
  答

  中介費(fèi)可商量，需要談判技巧，各地不同。但是可以通過(guò)幾個(gè)中介比較摸個(gè)大概的底。0.15%是不可能的，低的應(yīng)該在1%到1.5%左右。高的就不去管他了。中介費(fèi)也不用要求太便宜，畢竟來(lái)去不大。其它該省的地方還有。

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)中介工資多少錢(qián)呢？怎么計(jì)算的呢？
  答

  是新人的話(huà)，基本工資在2000－3000，提成的話(huà)看業(yè)績(jī)的，0－5000－10％　　5000－10000－15％　　10000－20000－20％　　20000－60000－25％　　60000－200000－30％　　再往上就是35％　　這個(gè)是大多二手房公司的提成比例。　　一手房的提成在0.1％－0.15％，要看房子的總價(jià)和公司的的規(guī)定了，基本上是這樣的?！? 獎(jiǎng)金仍是從業(yè)者主收入來(lái)源　　地產(chǎn)行業(yè)但因企業(yè)不同，相同職位的人才薪酬待遇還是相差很大的，其中上市公司薪酬比較透明，基本薪資高，獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制較充分，擁有較好的薪酬福利體系。國(guó)營(yíng)企業(yè)薪酬比較固定，基本薪資普遍低于市場(chǎng)高值，但隱性收入及福利較多，且收入穩(wěn)定。而民營(yíng)企業(yè)薪資**靈活，變動(dòng)幅度也**大，因?yàn)橘Y金的支配權(quán)在老板手里，隨意性更大，定薪也更靈活，特別是獎(jiǎng)金方面的浮動(dòng)程度相當(dāng)大?！　∈袌?chǎng)火不火、房子是否好賣(mài)會(huì)對(duì)他們的薪酬待遇有一定的影響，但也只是在一個(gè)有限的區(qū)間內(nèi)浮動(dòng)，因?yàn)榘l(fā)展商畢竟是實(shí)體企業(yè)，人才特別是高端人才的定薪標(biāo)準(zhǔn)多是參照了國(guó)家的一些相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，并不會(huì)真正跟隨樓市大起大落。

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