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• 156****5178

  要提前還貸的人必須注意，你可不僅僅是和銀行打交道，相關(guān)的保險(xiǎn)善后也能令你省下一筆不小的財(cái)?？墒?，同保險(xiǎn)公司的交道并不怎么好打，如何**合理地爭(zhēng)取權(quán)益也成了你必須關(guān)注的話題。
  由于個(gè)人在辦理住房貸款必須同時(shí)辦理住房貸款保險(xiǎn)，所以一旦提前還款了，相應(yīng)的房貸險(xiǎn)“善后”工作就成了一個(gè)問(wèn)題。提前還貸能夠順利退回保險(xiǎn)嗎？
  　貸款全部還清才好退保
  太平洋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)公司上海分公司房貸險(xiǎn)業(yè)務(wù)的主要負(fù)責(zé)人之一向我們介紹，當(dāng)住房按揭貸款人把房貸提前全部還清后，如果當(dāng)時(shí)辦理的是一次性繳費(fèi)的房貸險(xiǎn)，那么就可以辦理相應(yīng)的退保手續(xù)，退回多余的保險(xiǎn)費(fèi)。只要攜帶銀行開(kāi)具的提前還貸證明、當(dāng)時(shí)辦理房貸險(xiǎn)的保單正本和副本、身份證原件、保險(xiǎn)費(fèi)發(fā)票，就可以到當(dāng)時(shí)投保時(shí)所在的支公司柜面或者時(shí)辦理保險(xiǎn)的代理人處進(jìn)行退保了。
  　退保后能拿回多少錢(qián)
  至于房貸險(xiǎn)退保后能拿回多少錢(qián)？一般是應(yīng)繳保費(fèi)與實(shí)繳保費(fèi)之差的95%，另外5%作為處理退保的手續(xù)費(fèi)被保險(xiǎn)公司收走了。
  

  查看全文↓ 2019-07-16 17:30:45
• 157****2544

  　借款人提前還貸后，銀行會(huì)出具證明，借款人拿著銀行開(kāi)具的貸款結(jié)清證明，到房產(chǎn)管理部門(mén)的抵押科辦理撤銷(xiāo)抵押登記手續(xù)。此外，提前償還全部貸款后，原個(gè)人住房貸款的房屋保險(xiǎn)合同此時(shí)也提前終止。借款人可攜帶保險(xiǎn)單正本和提前還清貸款證明到保險(xiǎn)公司退還未到期的保險(xiǎn)費(fèi)。需要注意的是，如果購(gòu)房者沒(méi)有一次性付清所有貸款，是不能要求退保的.
  　　1、如果已經(jīng)還款完了，盡早去辦理退?！私o你的錢(qián)是按照你剩余的保險(xiǎn)天數(shù)來(lái)算的，越早辦理，退得越多；
  　　2、撥打該保險(xiǎn)公司的客戶服務(wù)電話，咨詢辦理手續(xù)和離你**近的對(duì)外辦公地點(diǎn)，避免跑冤枉路；
  　　3、把個(gè)人證件、存折、保單和已經(jīng)提前還款的相關(guān)手續(xù)帶著到保單所屬的保險(xiǎn)公司去辦理即可。

  查看全文↓ 2019-07-16 17:30:39
• 144****8459

  應(yīng)退保險(xiǎn)費(fèi)為被保險(xiǎn)人實(shí)繳保險(xiǎn)費(fèi)扣除與保險(xiǎn)人實(shí)際承保期限相對(duì)應(yīng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)所確定保險(xiǎn)費(fèi)用后的余額，實(shí)退保險(xiǎn)費(fèi)為應(yīng)退保險(xiǎn)費(fèi)扣除5%退保手續(xù)費(fèi)后的余額.
  根據(jù)規(guī)定，如果被保險(xiǎn)人提前還清《個(gè)人住房抵押借款合同》項(xiàng)下的借款本息余額，保險(xiǎn)責(zé)任自然終止。被保險(xiǎn)人即貸款購(gòu)房人可攜帶保險(xiǎn)單、貸款銀行還貸證明及個(gè)人身份證，到相應(yīng)保險(xiǎn)公司的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)辦理退保手續(xù)。應(yīng)退保險(xiǎn)費(fèi)為被保險(xiǎn)人實(shí)繳保險(xiǎn)費(fèi)扣除與保險(xiǎn)人實(shí)際承保期限相對(duì)應(yīng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)所確定保險(xiǎn)費(fèi)用后的余額，實(shí)退保險(xiǎn)費(fèi)為應(yīng)退保險(xiǎn)費(fèi)扣除5%退保手續(xù)費(fèi)后的余額。具體計(jì)算公式如下：應(yīng)退保險(xiǎn)費(fèi)=實(shí)繳保險(xiǎn)費(fèi)－借款額×實(shí)際承保期限相對(duì)應(yīng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
  實(shí)退保險(xiǎn)費(fèi)=應(yīng)退保險(xiǎn)費(fèi)×（1-5%）。
  需注明的是，實(shí)際承保期限除整年度外，不足半年的部分，不計(jì)收保險(xiǎn)費(fèi)；超過(guò)半年的，按整年度計(jì)收保險(xiǎn)費(fèi)。

  查看全文↓ 2019-07-16 17:30:34

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??提前還貸后能退多少保險(xiǎn)？如何退保險(xiǎn)？
  答

  提前還貸手續(xù)流程：根據(jù)銀行的規(guī)定，提前還貸的客戶需提前一周至一個(gè)月提出書(shū)面申請(qǐng),并約定還款日期；然后按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫(xiě)還貸申請(qǐng)表和提前還貸協(xié)議，并按銀行的要求，將需要還貸的款項(xiàng)存到你扣繳貸款本息的賬戶上；銀行自動(dòng)扣收；各家銀行對(duì)于提前還貸并沒(méi)有次數(shù)的限制，可以一次全部還清，也可部分歸還貸款。部分提前還貸的貸款者，可以選擇兩種方式：減少每月還款額，還款期限不變；縮短還款期限,每月還款額不變；《提前還款申請(qǐng)表》一經(jīng)借款人銀行確認(rèn)后便不可撤銷(xiāo)，并作為借款合同的補(bǔ)充條款，與借款合同具有同等法律效力。

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• 問(wèn) 提前還貸后如何退保險(xiǎn)?
  答

  當(dāng)住房按揭貸款人把房貸提前全部還清后，如果當(dāng)時(shí)辦理的是一次性繳費(fèi)的房貸險(xiǎn)，那么就可以辦理相應(yīng)的退保手續(xù)，退回多余的保險(xiǎn)費(fèi)。只要攜帶銀行開(kāi)具的提前還貸證明、當(dāng)時(shí)辦理房貸險(xiǎn)的保單正本和副本、身份證原件、保險(xiǎn)費(fèi)發(fā)票，就可以到當(dāng)時(shí)投保時(shí)所在的支公司柜面或者時(shí)辦理保險(xiǎn)的代理人處進(jìn)行退保了。

• 問(wèn) 提前還貸后如何退保險(xiǎn)？
  答

  當(dāng)住房按揭貸款人把房貸提前全部還清后，如果當(dāng)時(shí)辦理的是一次性繳費(fèi)的房貸險(xiǎn)，那么就可以辦理相應(yīng)的退保手續(xù)，退回多余的保險(xiǎn)費(fèi)。只要攜帶銀行開(kāi)具的提前還貸證明、當(dāng)時(shí)辦理房貸險(xiǎn)的保單正本和副本、身份證原件、保險(xiǎn)費(fèi)發(fā)票，就可以到當(dāng)時(shí)投保時(shí)所在的支公司柜面或者時(shí)辦理保險(xiǎn)的代理人處進(jìn)行退保了。

• 問(wèn) 提前還貸后如何退保險(xiǎn)？
  答

  當(dāng)住房按揭貸款人把房貸提前全部還清后，如果當(dāng)時(shí)辦理的是一次性繳費(fèi)的房貸險(xiǎn)，那么就可以辦理相應(yīng)的退保手續(xù)，退回多余的保險(xiǎn)費(fèi)。只要攜帶銀行開(kāi)具的提前還貸證明、當(dāng)時(shí)辦理房貸險(xiǎn)的保單正本和副本、身份證原件、保險(xiǎn)費(fèi)發(fā)票，就可以到當(dāng)時(shí)投保時(shí)所在的支公司柜面或者時(shí)辦理保險(xiǎn)的代理人處進(jìn)行退保了。

• 問(wèn) ??提前還貸后能退保險(xiǎn)嗎？
  答

  貸款全部還清才好退保太平洋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)公司上海分公司房貸險(xiǎn)業(yè)務(wù)的主要負(fù)責(zé)人之一向我們介紹，當(dāng)住房按揭貸款人把房貸提前全部還清后，如果當(dāng)時(shí)辦理的是一次性繳費(fèi)的房貸險(xiǎn)，那么就可以辦理相應(yīng)的退保手續(xù)，退回多余的保險(xiǎn)費(fèi)。只要攜帶銀行開(kāi)具的提前還貸證明、當(dāng)時(shí)辦理房貸險(xiǎn)的保單正本和副本、身份證原件、保險(xiǎn)費(fèi)發(fā)票，就可以到當(dāng)時(shí)投保時(shí)所在的支公司柜面或者時(shí)辦理保險(xiǎn)的代理人處進(jìn)行退保了。退保后能拿回多少錢(qián)至于房貸險(xiǎn)退保后能拿回多少錢(qián)？一般是應(yīng)繳保費(fèi)與實(shí)繳保費(fèi)之差的95%，另外5%作為處理退保的手續(xù)費(fèi)被保險(xiǎn)公司收走了。

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