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• 135****7025

  因?yàn)槊總€(gè)城市對(duì)第二套房子貸款政策不同，是否能使用公積金貸款，建議您可以直接聯(lián)系貸款經(jīng)辦行核實(shí)，目前五年期公積金貸款利率：3.25%
  

  查看全文↓ 2019-07-16 14:26:48
• 142****4334

  1。不能，必須還清后才可以貸。說(shuō)句很難聽的，但有可操作性的：離婚。然后就可以在不還清的情況下貸。。。
  
  2?；竟e金40倍，不超過(guò)30萬(wàn)；補(bǔ)充20倍，不超過(guò)10萬(wàn)；總額**高40萬(wàn)。
  
  3。11月1日之后，是系統(tǒng)自動(dòng)調(diào)整的，都能享受這個(gè)政策，貸到30萬(wàn)。只是你們就算還清，兩人的公積金還是不能累加達(dá)到60萬(wàn)－80萬(wàn)（雙方有補(bǔ)充公積金）
  

  查看全文↓ 2019-07-16 14:26:32
• 141****8878

  二套房貸公積金**比例 1、公積金二套房**比例下調(diào)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部與中國(guó)人民銀行昨天發(fā)布通知，調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)房**低**款比例。 2、擁有1套住房并已結(jié)清購(gòu)房貸款的，購(gòu)買二套房**低**款比例降至20%。
  

  查看全文↓ 2019-07-16 14:26:27

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??第二套房**多少錢呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  二套房**40%，利率在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮15%，就是說(shuō)，二套房的利率是115%第一套用公積金，第二套用商貸，那就是二套房了如果第一套用商貸，第二套用公積金，那公積金管理中心不會(huì)給你算二套房的

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• 問(wèn) ??買第二套房**可以貸款多錢買房呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  第一套房子屬于你的私有財(cái)產(chǎn)，有處分收益的權(quán)利，如果你想抵押那是隨你意愿的，和你抵押后的錢用來(lái)做什么是沒(méi)有關(guān)系的，但這不屬于購(gòu)房按揭貸款，屬于到期一次還本付息的抵押代款，利息比較高，在加上你的第二套房子的按揭，是很大一筆費(fèi)用

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• 問(wèn) ??公積金可以貸第二套房怎么不拿呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  第二套房可以申請(qǐng)公積金貸款，但需要滿足以下條件：1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。2.參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)椋绻毠だU存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說(shuō)明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。3.配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)?，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。4.貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。5.公積金貸款期限**長(zhǎng)不超過(guò)30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

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• 問(wèn) ??第二套房**多少？誰(shuí)知道呢？
  答

  公積金貸款買二套房**必須大于6成，北京市二套房公積金貸款更是要求70%的**款。需要說(shuō)明的是，公積金貸款中心與商業(yè)銀行不同，銀行‘認(rèn)房也認(rèn)貸’，而公積金中心‘只認(rèn)房不認(rèn)貸’。也就是說(shuō)，如果首套住房按揭購(gòu)買后又賣了，現(xiàn)又新購(gòu)住房，也可以使用公積金貸款，并且可認(rèn)為是首套房。公積金貸款中心只認(rèn)申請(qǐng)人目前名下房產(chǎn)，不計(jì)算其擁有房產(chǎn)和按揭貸款的歷史記錄。不過(guò)，按照公積金貸款相關(guān)政策規(guī)定，對(duì)公積金貸款購(gòu)買二套房的，**款必須大于60%。

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• 問(wèn) ??第二套房產(chǎn)**多少呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  房產(chǎn)**比例： 均價(jià)略有跌幅在18000左右，**30%?，F(xiàn)在**的情況可以分為：1.在首套房的情況下，購(gòu)買新房并且面積不超過(guò)90平米的繳納**可以**低為20%；2.在二套房的情況下，購(gòu)買房產(chǎn)的**低**為60%；3.三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款；4.其他的情況**低**為30%。

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