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• 143****1838

  一個(gè)人不可以前往銀行貸款，房屋屬于共同財(cái)產(chǎn)，一個(gè)人不完全擁有使用權(quán)，如果用她的名義進(jìn)行貸款的是可以的，要出具相關(guān)委托和證明材料。
  
  一、申請(qǐng)房屋貸款流程
  
  1、中國（不含港澳臺(tái)）公民，年齡在18-65周歲，且在現(xiàn)單位連續(xù)工作滿六個(gè)月以上的授薪人群（如不滿六個(gè)月，但本單位工作內(nèi)容與上一單位相同，可累加上一單位的工作期限）及經(jīng)營滿一年以上的經(jīng)營人群
  
  2、抵押房產(chǎn)權(quán)利人中無未滿18周歲的未成年人及無大于70歲（含70歲）的成年人
  
  3、房產(chǎn)若是二次抵押，房屋的抵押第一權(quán)利人必須是銀行
  
  4、借款人需要有一套或一套以上名下所有權(quán)住房（至少一套是本市所有權(quán)房）
  
  二、申請(qǐng)房屋貸款材料
  
  1、房產(chǎn)證（房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的）
  
  2、權(quán)利人及配偶的身份證
  
  3、權(quán)利人及配偶的戶口本
  
  4、收入證明
  
  5、如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童，請(qǐng)?zhí)峁┏錾C
  
  6、如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對(duì)帳單
  
  7、為提高房子抵押貸款通過率,請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)

  查看全文↓ 2019-07-16 12:20:43
• 147****4319

  不可以兩人公共申請(qǐng)公積金貸款，身份關(guān)系不成立，需夫妻關(guān)系才能申請(qǐng)共同公積金貸款。
  
  申請(qǐng)公積金貸款條件
  
  1、具有常住戶口或有效居住證明
  
  2、連續(xù)足額繳存住房公積金12個(gè)月以上，或提取公積金后又連續(xù)繳存12個(gè)月以上
  
  3、在本市區(qū)域內(nèi)購買、建造、翻建、大修自住普通住房（不含商住兩用房）并具備有關(guān)手續(xù)、文件和已交付規(guī)定比例的自籌資金
  
  4、有穩(wěn)定的收入，信用良好，具備償還貸款本息的能力
  
  5、同意按照公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保
  
  6、同意按照本辦法及《住房公積金借款合同》的相關(guān)規(guī)定，按時(shí)履行還款義務(wù)

  查看全文↓ 2019-07-16 12:20:20
• 157****4580

  可以一起貸款。1、每套房子只有一個(gè)產(chǎn)權(quán)證，房產(chǎn)證和土地證上會(huì)有你們兩個(gè)人的名字，其中一個(gè)人是產(chǎn)權(quán)共有人，并且可以注明產(chǎn)權(quán)分配比率；
  
  2、如果不特別注明就是各50%，但是要你跟你弟弟都是未婚；
  
  3、如果已婚，即使沒有對(duì)方的名字，也是屬于夫妻雙方共有財(cái)產(chǎn)，已婚那個(gè)人的配偶必須要做一個(gè)放棄公證，要不然的話，配偶也是有產(chǎn)權(quán)的。

  查看全文↓ 2019-07-16 12:20:12
• 146****0079

  你作為主貸人，讓你的男友作為共同還款人，他要提供身份證、戶口本、單身證明、收入證明、如果收入證明月收入開的比較高的話 還要用到銀行流水半年以上
  
  如果兩人是夫妻關(guān)系，還貸款時(shí)不需要什么特備手續(xù)的，該房產(chǎn)屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。
  如果兩人無直接的關(guān)系，兩人共同還貸款的，非常所有權(quán)以房產(chǎn)證上的名字為準(zhǔn)，但是兩人可以私下協(xié)商一致去公證處公證，或保存各自的繳款憑證，也是有法律效力的。
  
  

  查看全文↓ 2019-07-16 12:20:07

相關(guān)問題

• 問 ??幾個(gè)人一起買房如何貸款
  答

  事先你們需要出具一份協(xié)議書，把各個(gè)條款都要說清楚，不要不當(dāng)做一回事，認(rèn)為都是好朋友沒有關(guān)系的，但是有句話說的是一個(gè)誠實(shí)的敵人都好過一個(gè)虛偽的朋友，當(dāng)然，我沒有貶低任何人的意思，只是想讓你們都能夠清楚的算好這一筆賬，省得日后事情會(huì)更多。除非你們都能夠確定日后不會(huì)發(fā)生任何的事情，但是這也是誰也保證不了的，所以，還是現(xiàn)實(shí)點(diǎn)兒比較好，不要認(rèn)為復(fù)雜或者是無所謂，其實(shí)簽個(gè)協(xié)議**重要的也是為了雙方好，沒有別的任何意思。

  全部3個(gè)回答>
• 問 如果幾個(gè)人一起買房如何貸款？
  答

  可以一起貸款。1、每套房子只有一個(gè)產(chǎn)權(quán)證，房產(chǎn)證和土地證上會(huì)有你們兩個(gè)人的名字，其中一個(gè)人是產(chǎn)權(quán)共有人，并且可以注明產(chǎn)權(quán)分配比率；2、如果不特別注明就是各50%，但是要你跟你弟弟都是未婚；3、如果已婚，即使沒有對(duì)方的名字，也是屬于夫妻雙方共有財(cái)產(chǎn)，已婚那個(gè)人的配偶必須要做一個(gè)放棄公證，要不然的話，配偶也是有產(chǎn)權(quán)的。

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• 問 ??幾個(gè)人一起買房如何貸款？需要什么手續(xù)？
  答

  你作為主貸人，讓你的男友作為共同還款人，他要提供身份證、戶口本、單身證明、收入證明、如果收入證明月收入開的比較高的話 還要用到銀行流水半年以上如果兩人是夫妻關(guān)系，還貸款時(shí)不需要什么特備手續(xù)的，該房產(chǎn)屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。如果兩人無直接的關(guān)系，兩人共同還貸款的，非常所有權(quán)以房產(chǎn)證上的名字為準(zhǔn)，但是兩人可以私下協(xié)商一致去公證處公證，或保存各自的繳款憑證，也是有法律效力的。

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• 問 如果我想找?guī)讉€(gè)人一起租可以嗎？
  答

  朋友，看看我這個(gè)啊，我們都是畢業(yè)出來一起住著的同學(xué)，周末大家一起做飯吃，請(qǐng)朋友過來玩~~熱熱鬧鬧的，但是其中的一個(gè)朋友前2個(gè)月出國了，空了個(gè)單間出來，您不妨來看看呢~~也在城西哦

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• 問 買房可以兩個(gè)人一起貸款嗎
  答

  買房貸款是可以兩個(gè)人一起申請(qǐng)的，像夫妻之間購房一般都是兩個(gè)人一起申請(qǐng)，銀行會(huì)對(duì)兩個(gè)人的資料進(jìn)行審核，首先貸款人需要年齡滿夠18歲，具備有完全民事行為能力，如果是以夫妻的關(guān)系提出申請(qǐng)，除了要有穩(wěn)定的收入和工作之外，夫妻二人也得有能夠償還貸款的能力，而且以夫妻的關(guān)系申請(qǐng)房屋抵押貸款的通過率會(huì)更高，因?yàn)閮蓚€(gè)人共同分擔(dān)了債務(wù)之后，基本上也就降低了貸款逾期的風(fēng)險(xiǎn)。商業(yè)銀行的貸款年限最長是30年住房公積金貸款的年限雖然是相同的，但是住房公積金貸款的額度有要求，夫妻二人最高能夠申請(qǐng)70萬，如果是個(gè)人的話，最多能夠申請(qǐng)40萬，剩下的部分可以通過提高首付款或者是申請(qǐng)商業(yè)貸款來補(bǔ)齊，在提交貸款申請(qǐng)的時(shí)候，可以多準(zhǔn)備一些資料用于證明自己有能力還款。