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• 133****7049

  國家規(guī)定的樓間距標(biāo)準(zhǔn)是多少
  房屋前后間距：普通小區(qū)居住用房可以用：樓高：樓間距=1：1.2比值計(jì)算。 按照國家規(guī)定（設(shè)計(jì)規(guī)范）以冬至日照時(shí)間不低于1小時(shí)（房子**底層窗戶）為標(biāo)準(zhǔn)。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時(shí)的太陽高度角。
  房屋左右間距：多層（4-6層及以下）與多層建筑間距為6米，多層與高層（12層及以上）為9米，高層與高層之間為13米。
  條式高層樓間距怎么計(jì)算
  根據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》的規(guī)定：
  a、住宅間距，應(yīng)以滿足日照要求為基礎(chǔ)，綜合考慮采光、通風(fēng)、消防、防災(zāi)、管線埋設(shè)、視覺衛(wèi)生等要求確定；
  b、住宅正面間cc距，應(yīng)按日照標(biāo)準(zhǔn)確定的不同方位的日照間距系數(shù)控制，也可采用表5.0.2-2不同方位間距折減系數(shù)換算。
  0°～15°(含) 15°～30°(含)
  30°～45°(含) 45°～60°(含) ＞60° 折減值 1.0l 0.9l 0.8l 0.9l 0.95l
  注：
  1、表中方位為正南向(0°)偏東、偏西的方位角。
  2、l為當(dāng)?shù)卣舷蜃≌臉?biāo)準(zhǔn)日照間距(m)。
  3、本表指標(biāo)僅用于無其它日照遮擋的平行布置條式住宅之間。
  c、宅側(cè)面間距，應(yīng)符合下列規(guī)定：
  1、條式住宅，多層之間不宜小于6m；高層與各種層數(shù)住宅之間不宜小于13m；
  2、高層塔式住宅、多層和中高層點(diǎn)式住宅與側(cè)面有窗的各種層數(shù)住宅之間應(yīng)考慮視覺衛(wèi)生因素，適當(dāng)加大間距。
  

  查看全文↓ 2019-07-15 16:13:39
• 158****3960

  國家規(guī)定樓距和樓高是1：1的比例，也就是說你的樓高要和你的樓距**少都得一樣。例：房子層高是3米。樓高7層，意思就是3×7＝21。所以樓距大于21米你一層采光才不會(huì)受影響。他說他的樓距35米，絕對(duì)是騙人的，沒有開發(fā)商是傻子。拿自己的地去浪費(fèi)。他**多給你做22米。

  查看全文↓ 2019-07-15 16:13:32
• 158****3326

  根據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》的規(guī)定：多層建筑之間側(cè)面間距不小于6m；高層與各種層數(shù)住宅之間不小于13m。房屋之間的正面間距按照樓高：樓間距＝1：1.2比值計(jì)算。
  

  查看全文↓ 2019-07-15 16:13:27

相關(guān)問題

• 問 ??多層樓六層兩棟樓間距是多少米呢？怎么計(jì)算的呢？
  答

  樓間距主要影響日照參考資料中是《北京市生活居住建筑間距暫行規(guī)定》全文供你參考。個(gè)人覺得4米應(yīng)該不符合規(guī)范要求根據(jù)《北京市生活居住建筑間距暫行規(guī)定》第二章 居住建筑的間距 第五條 板式居住建筑群體布置時(shí)，建筑間距根據(jù)其朝向和與正南的夾角不同，采用不得小于附表一規(guī)定的建筑間距系數(shù)。 第六條 單棟塔式居住建筑在兩側(cè)無其他遮擋陽光的建筑（含規(guī)劃建筑）時(shí)，與其他居住建筑的間距系數(shù)不得小于1．0。 第七條 多棟塔式居住建筑成東西向單排布置時(shí)，與被其遮擋陽光的板式居住建筑的建筑間距，按下列規(guī)定執(zhí)行： （一）相鄰塔式居住建筑的間距小于單棟塔式居住建筑的長度時(shí)，塔式居住建筑長高比的長度，應(yīng)按各塔式居住建筑的長度和間距之和計(jì)算，并根據(jù)其不同的長高比，采用不得小于附表二規(guī)定的建筑間距系數(shù)。 （二）相鄰塔式居住建筑的間距等于或大于單棟塔式居住建筑的長度時(shí)，建筑間距系數(shù)不得小于1.2。 第八條 其他建筑遮檔居住建筑陽光時(shí)，按本章規(guī)定執(zhí)行。

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• 問 ??多層樓間距怎么計(jì)算？多層住宅樓間距標(biāo)準(zhǔn)是什么 ?
  答

  國家規(guī)定的樓間距標(biāo)準(zhǔn)是多少　　房屋前后間距：普通小區(qū)居住用房可以用：樓高：樓間距=1：1.2比值計(jì)算。 按照國家規(guī)定（設(shè)計(jì)規(guī)范）以冬至日照時(shí)間不低于1小時(shí)（房子**底層窗戶）為標(biāo)準(zhǔn)。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時(shí)的太陽高度角?！　》课葑笥议g距：多層（4-6層及以下）與多層建筑間距為6米，多層與高層（12層及以上）為9米，高層與高層之間為13米。　　條式高層樓間距怎么計(jì)算　　根據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》的規(guī)定：　　A、住宅間距，應(yīng)以滿足日照要求為基礎(chǔ)，綜合考慮采光、通風(fēng)、消防、防災(zāi)、管線埋設(shè)、視覺衛(wèi)生等要求確定；　　B、住宅正面間cc距，應(yīng)按日照標(biāo)準(zhǔn)確定的不同方位的日照間距系數(shù)控制，也可采用表5.0.2-2不同方位間距折減系數(shù)換算?！　?°～15°(含) 15°～30°(含)　　30°～45°(含) 45°～60°(含) ＞60° 折減值 1.0L 0.9L 0.8L 0.9L 0.95L　　注：　　1、表中方位為正南向(0°)偏東、偏西的方位角?！　?、L為當(dāng)?shù)卣舷蜃≌臉?biāo)準(zhǔn)日照間距(m)?！　?、本表指標(biāo)僅用于無其它日照遮擋的平行布置條式住宅之間。　　C、宅側(cè)面間距，應(yīng)符合下列規(guī)定：　　1、條式住宅，多層之間不宜小于6m；高層與各種層數(shù)住宅之間不宜小于13m；　　2、高層塔式住宅、多層和中高層點(diǎn)式住宅與側(cè)面有窗的各種層數(shù)住宅之間應(yīng)考慮視覺衛(wèi)生因素，適當(dāng)加大間距。

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• 問 ??多層樓房高度**高是多少平方米呢？怎么計(jì)算的呢？
  答

  各有各的好,從經(jīng)濟(jì)的角度看,多層的要便宜,每平米要便宜百分之30至50,從結(jié)構(gòu)的角度看多層抗震不如高層,多層一般為磚混結(jié)構(gòu),**高層數(shù)一般為七層,有鋼筋混凝土圈梁和構(gòu)造柱,基礎(chǔ)多為獨(dú)立基礎(chǔ)及條形基礎(chǔ)或灰土樁基礎(chǔ),樓板多為空心板,只有在衛(wèi)生間及廚房才現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板,而高層一般為框架剪力墻結(jié)構(gòu),基礎(chǔ)多為鉆孔或挖孔樁筏板基礎(chǔ),抗震能力較強(qiáng),一般設(shè)計(jì)為8級(jí),**近查相關(guān)資料,智利的建筑結(jié)構(gòu)抗震達(dá)到了9級(jí)以上,所以這次地震導(dǎo)致的人員損失較少,樓房完全損壞也較少,而我國唐山地震死亡的人數(shù)較多,所以自從一九七八年以后,我國的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)有了極大的修改和完善,從使用的角度看,高層有電梯很方便,而多層沒有電梯,上了年紀(jì)的人還是住高層比較方便,住多層的四層以上就比較困難了,尤其身體不好的人更是如此,高層又分南北通透的十二層左右的小高層和南北不通透的點(diǎn)式或蝶式的十二以上的高層,南北通透的較好,空氣流通,光線較好,不通透的自然就不理想,但是要便宜于南北通透的高層,**后從高層防火的角度,十五層至十七是個(gè)界限,一般這個(gè)高度為50米左右,目前高于這個(gè)高度的防火云梯難以達(dá)到,所以高層的防火要求非常高,但是也不用擔(dān)心,目前,國家在高層防火要求上也有專門的防火要求,每層都有防火門,配備有防火消防栓,賓館和公寓級(jí)的還設(shè)置了感煙和感溫探測探頭,設(shè)置有自動(dòng)噴淋系統(tǒng).所以具體選擇多層或高層,還是要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)條件及樓盤實(shí)際位置及房型決定.

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• 問 多層樓間距如何計(jì)算？多層住宅樓間距標(biāo)準(zhǔn)是什么 ?
  答

  國家規(guī)定住宅樓**小日照間距是1、5h。即南面樓的北墻到北面樓的南墻的直線距離,稱為日照間距。這是基本原則,各地根據(jù)所處地理位置有一點(diǎn)差別。還有一條,冬至日上午八點(diǎn),太陽要照到一樓窗臺(tái)以上。這就是設(shè)計(jì)住宅樓間距的標(biāo)準(zhǔn)

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• 問 多層樓間距怎么算？
  答

  1、樓間距定義　　兩相鄰樓的外墻面距離。同一個(gè)小區(qū)兩棟相鄰的樓與樓之間的距離。　　建筑間距的控制是為了保障人們工作、生活的質(zhì)量與安全，滿足必須的日照（樓盤）時(shí)長、采光、通風(fēng)、隔音等要求?！　?、樓間距規(guī)定　　房屋前后間距：普通小區(qū)居住用房可以用：樓高：樓間距=1：1.2比值計(jì)算。 按照國家規(guī)定(設(shè)計(jì)規(guī)范)以冬至日照時(shí)間不低于1小時(shí)(房子**底層窗戶)為標(biāo)準(zhǔn)。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時(shí)的太陽高度角。　　房屋左右間距：多層(4-6層及以下)與多層建筑間距為6米，多層與高層(12層及以上)為9米，高層與高層之間為13米?！　?、樓間距的計(jì)算　　樓間距(前后距)根據(jù)日照間距計(jì)算　　所謂日照間距：指前后兩排南向房屋之間，為保證后排房屋在冬至日底層獲得不低于一小時(shí)的滿窗日照而保持的**小間隔距離?！　?、日照間距的計(jì)算方法　　以房屋長邊向陽，朝陽向正南，正午太陽照到后排房屋底層窗臺(tái)為依據(jù)來進(jìn)行計(jì)算?！　∪缇邮宜枞照諘r(shí)數(shù)增加時(shí)，其間距就相應(yīng)加大，或者當(dāng)建筑朝向不是正南，其間距也有所變化。在坡地上布置房屋，在同樣的日照要求下，由于地形坡度和坡向的不同，日照間距也會(huì)隨之改變。

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